immobilie1-ID: 31311147 | Anbieter-ID: W565
Kernsanierte Erdgeschoß Wohnung im Zentrum von Hügelsheim - Einzug 03 / 2025
199.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese zentrale Erdgeschoß-Wohnung aus dem Ursprungsjahr 1985 bietet auf zwei großzügigen Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Wohnen als Single oder Paar und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung wird gerade kernsaniert und wird wie auf den Bildern...
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Diese zentrale Erdgeschoß-Wohnung aus dem Ursprungsjahr 1985 bietet auf zwei großzügigen Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Wohnen als Single oder Paar und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung wird gerade kernsaniert und wird wie auf den Bildern ausgebaut. Gerne können hier Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Ein Kellerraum und ein Stellplatz (zwei Autos hintereinander gehen auch) runden das Angebot ab. Die sanierte Wohnung ist zum März 2025 bezugsfähig.
Diese zentrale Erdgeschoß-Wohnung aus dem Ursprungsjahr 1985 bietet auf zwei großzügigen Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Wohnen als Single oder Paar und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung wird gerade kernsaniert und wird wie auf den Bildern ausgebaut. Gerne können hier Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Ein Kellerraum und ein Stellplatz (zwei Autos hintereinander gehen auch) runden das Angebot ab. Die sanierte Wohnung ist zum März 2025 bezugsfähig.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat156 €
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Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis28.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Neue Heizung in 2021.
Neue Heizung in 2021.
- Keller
Lage
Hügelsheim, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes. Mit einer reichen Geschichte und einer warmherzigen Gemeinschaft bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Tradition...
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Hügelsheim, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes. Mit einer reichen Geschichte und einer warmherzigen Gemeinschaft bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hügelsheim ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch der Begegnung, wo Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für ein lebendiges Miteinander sorgen. Hier fühlt man sich schnell zu Hause, inmitten einer harmonischen Balance von Natur und Kultur.
Hügelsheim, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes. Mit einer reichen Geschichte und einer warmherzigen Gemeinschaft bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hügelsheim ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch der Begegnung, wo Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für ein lebendiges Miteinander sorgen. Hier fühlt man sich schnell zu Hause, inmitten einer harmonischen Balance von Natur und Kultur.
76549 Hügelsheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
07222408945
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n.pommerening@merkur.immo
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