immobilie1-ID: 31144407 | Anbieter-ID: H473
Traumhaus in Feldrandlage
749.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Traumhaus in idyllischer Randlage von Gaggenau / Bad Rotenfels. Dieses 1966 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen besticht durch seinen modernen Stil und seine ruhige Umgebung. Auf zwei Etagen verteilen sich etwa...
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Traumhaus in idyllischer Randlage von Gaggenau / Bad Rotenfels. Dieses 1966 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen besticht durch seinen modernen Stil und seine ruhige Umgebung. Auf zwei Etagen verteilen sich etwa 200 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Freiraum bieten.
Die Immobilie ist von einem schön gepflegten Garten umgeben, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Von den zwei Balkonen aus - einem kleineren nach vorne und einem großzügigen Balkon nach hinten in den Garten - genießen Sie die herrliche Aussicht und die wohltuende Ruhe.
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernität mit behaglichem Wohnambiente und eignet sich ideal für all jene, die ein erstklassiges Wohngefühl in einer reizvollen und ruhigen Lage suchen.
Die Immobilie ist von einem schön gepflegten Garten umgeben, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Von den zwei Balkonen aus - einem kleineren nach vorne und einem großzügigen Balkon nach hinten in den Garten - genießen Sie die herrliche Aussicht und die wohltuende Ruhe.
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernität mit behaglichem Wohnambiente und eignet sich ideal für all jene, die ein erstklassiges Wohngefühl in einer reizvollen und ruhigen Lage suchen.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Traumhaus in idyllischer Randlage von Gaggenau / Bad Rotenfels. Dieses 1966 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen besticht durch seinen modernen Stil und seine ruhige Umgebung. Auf zwei Etagen verteilen sich etwa 200 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Freiraum bieten.
Die Immobilie ist von einem schön gepflegten Garten umgeben, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Von den zwei Balkonen aus - einem kleineren nach vorne und einem großzügigen Balkon nach hinten in den Garten - genießen Sie die herrliche Aussicht und die wohltuende Ruhe.
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernität mit behaglichem Wohnambiente und eignet sich ideal für all jene, die ein erstklassiges Wohngefühl in einer reizvollen und ruhigen Lage suchen.
Die Immobilie ist von einem schön gepflegten Garten umgeben, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Von den zwei Balkonen aus - einem kleineren nach vorne und einem großzügigen Balkon nach hinten in den Garten - genießen Sie die herrliche Aussicht und die wohltuende Ruhe.
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernität mit behaglichem Wohnambiente und eignet sich ideal für all jene, die ein erstklassiges Wohngefühl in einer reizvollen und ruhigen Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Nutzfläche (ca.)88 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis21.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Gaggenau, im charmanten Ortsteil Bad Rotenfels, Deutschland. Gaggenau liegt im Herzen des Murgtals und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Bad Rotenfels...
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Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Gaggenau, im charmanten Ortsteil Bad Rotenfels, Deutschland. Gaggenau liegt im Herzen des Murgtals und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Bad Rotenfels ist bekannt für seine ruhige und doch zentrale Lage, die sowohl Familien als auch Pendlern ideale Bedingungen bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt. Der nahegelegene Bahnhof und die gut ausgebauten Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendelzeiten erheblich verkürzt.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was insbesondere Familien zugutekommt.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Mehrere Sportvereine und ein Frei- sowie Hallenbad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur. Sie ist ideal für alle, die das harmonische Leben in einer kleinen Stadt schätzen und dennoch die unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren nicht missen möchten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt. Der nahegelegene Bahnhof und die gut ausgebauten Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendelzeiten erheblich verkürzt.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was insbesondere Familien zugutekommt.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Mehrere Sportvereine und ein Frei- sowie Hallenbad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur. Sie ist ideal für alle, die das harmonische Leben in einer kleinen Stadt schätzen und dennoch die unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren nicht missen möchten.
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Gaggenau, im charmanten Ortsteil Bad Rotenfels, Deutschland. Gaggenau liegt im Herzen des Murgtals und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Bad Rotenfels ist bekannt für seine ruhige und doch zentrale Lage, die sowohl Familien als auch Pendlern ideale Bedingungen bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt. Der nahegelegene Bahnhof und die gut ausgebauten Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendelzeiten erheblich verkürzt.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was insbesondere Familien zugutekommt.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Mehrere Sportvereine und ein Frei- sowie Hallenbad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur. Sie ist ideal für alle, die das harmonische Leben in einer kleinen Stadt schätzen und dennoch die unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren nicht missen möchten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt. Der nahegelegene Bahnhof und die gut ausgebauten Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendelzeiten erheblich verkürzt.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was insbesondere Familien zugutekommt.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Mehrere Sportvereine und ein Frei- sowie Hallenbad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur. Sie ist ideal für alle, die das harmonische Leben in einer kleinen Stadt schätzen und dennoch die unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren nicht missen möchten.
Gaggenau / Bad Rotenfels Deutschland (76571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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07222408945
Merkur Immobilien GmbH
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n.pommerening@merkur.immo
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