immobilie1-ID: 31335977 | Anbieter-ID: 44290110-077276
Attraktives Zweifamilienhaus,-hier wohnen Sie ruhig, stadtnah und schön!
425.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
783 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses attraktive Zwei-Familien-Haus mit Ausbaupotential im vorbereiteten Dachgeschoss, liegt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück in ruhiger Umgebung.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig... mehr lesen
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig... mehr lesen
Dieses attraktive Zwei-Familien-Haus mit Ausbaupotential im vorbereiteten Dachgeschoss, liegt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück in ruhiger Umgebung.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrassesowie zum Garten.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit einem Wintergarten und hier ist das besondere Highlight, die große Terrasse mit Blick auf den schönen Garten.
Im Dachgeschoss ist eine süße Wohnung möglich und es ist alles vorbereitet, hier können sich auch Ihre Kinder ein eigenes Reich schaffen, es gibt viele Möglichkeiten.
Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem tollem Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gaggenau und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrassesowie zum Garten.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit einem Wintergarten und hier ist das besondere Highlight, die große Terrasse mit Blick auf den schönen Garten.
Im Dachgeschoss ist eine süße Wohnung möglich und es ist alles vorbereitet, hier können sich auch Ihre Kinder ein eigenes Reich schaffen, es gibt viele Möglichkeiten.
Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem tollem Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gaggenau und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus.
Dieses attraktive Zwei-Familien-Haus mit Ausbaupotential im vorbereiteten Dachgeschoss, liegt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück in ruhiger Umgebung.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrassesowie zum Garten.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit einem Wintergarten und hier ist das besondere Highlight, die große Terrasse mit Blick auf den schönen Garten.
Im Dachgeschoss ist eine süße Wohnung möglich und es ist alles vorbereitet, hier können sich auch Ihre Kinder ein eigenes Reich schaffen, es gibt viele Möglichkeiten.
Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem tollem Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gaggenau und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrassesowie zum Garten.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit einem Wintergarten und hier ist das besondere Highlight, die große Terrasse mit Blick auf den schönen Garten.
Im Dachgeschoss ist eine süße Wohnung möglich und es ist alles vorbereitet, hier können sich auch Ihre Kinder ein eigenes Reich schaffen, es gibt viele Möglichkeiten.
Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem tollem Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gaggenau und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)783 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf379,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erweiterung, Anbau 1973
- Teilweise Austausch der Fenster 1994 (Kunstofffenster)
- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Venyl
- Wintergarten
- Gasheizung 2004
- Weitere Wohnung, im Dachgeschoß möglich
- Großer Keller
-... mehr lesen
- Teilweise Austausch der Fenster 1994 (Kunstofffenster)
- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Venyl
- Wintergarten
- Gasheizung 2004
- Weitere Wohnung, im Dachgeschoß möglich
- Großer Keller
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- Erweiterung, Anbau 1973
- Teilweise Austausch der Fenster 1994 (Kunstofffenster)
- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Venyl
- Wintergarten
- Gasheizung 2004
- Weitere Wohnung, im Dachgeschoß möglich
- Großer Keller
- Garage
- Teilweise Austausch der Fenster 1994 (Kunstofffenster)
- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Venyl
- Wintergarten
- Gasheizung 2004
- Weitere Wohnung, im Dachgeschoß möglich
- Großer Keller
- Garage
- Erweiterung, Anbau 1973
- Teilweise Austausch der Fenster 1994 (Kunstofffenster)
- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Venyl
- Wintergarten
- Gasheizung 2004
- Weitere Wohnung, im Dachgeschoß möglich
- Großer Keller
- Garage
- Teilweise Austausch der Fenster 1994 (Kunstofffenster)
- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Venyl
- Wintergarten
- Gasheizung 2004
- Weitere Wohnung, im Dachgeschoß möglich
- Großer Keller
- Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gaggenau ist eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einer durchdachten Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Wohnort, im Landkreis Rastatt.
Ideal für... mehr lesen
Ideal für... mehr lesen
Gaggenau ist eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einer durchdachten Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Wohnort, im Landkreis Rastatt.
Ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Gaggenau liegt verkehrsgünstig an der B462, die eine schnelle Verbindung nach Rastatt, Karlsruhe oder Freudenstadt ermöglicht.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-und Busverbindungen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gaggenau, umgeben von weiteren Zweifamilienhäusern.
Das Satdtzentrum erreichen Sie in etwa 1km, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die öttentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.
Ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Gaggenau liegt verkehrsgünstig an der B462, die eine schnelle Verbindung nach Rastatt, Karlsruhe oder Freudenstadt ermöglicht.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-und Busverbindungen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gaggenau, umgeben von weiteren Zweifamilienhäusern.
Das Satdtzentrum erreichen Sie in etwa 1km, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die öttentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.
Gaggenau ist eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einer durchdachten Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Wohnort, im Landkreis Rastatt.
Ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Gaggenau liegt verkehrsgünstig an der B462, die eine schnelle Verbindung nach Rastatt, Karlsruhe oder Freudenstadt ermöglicht.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-und Busverbindungen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gaggenau, umgeben von weiteren Zweifamilienhäusern.
Das Satdtzentrum erreichen Sie in etwa 1km, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die öttentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.
Ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Gaggenau liegt verkehrsgünstig an der B462, die eine schnelle Verbindung nach Rastatt, Karlsruhe oder Freudenstadt ermöglicht.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-und Busverbindungen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gaggenau, umgeben von weiteren Zweifamilienhäusern.
Das Satdtzentrum erreichen Sie in etwa 1km, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die öttentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.
76571 Gaggenau · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 44,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Finkenweg 3,
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
0172 7273517
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Finkenweg 3,
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
0171 3816396
andrea.barner@postbank.de
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