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immobilie1-ID: 31338213 | Anbieter-ID: MI-648

Klein aber Fein: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, Garagen und Scheune

Gaggenau Deutschland (76571)

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248.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine schönes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Scheune und Nutzgarten. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt mit einem Wohnzimmer und Küche sowie Gäste WC im EG, 2 Zimmern und Badezimmer im OG inklusive Balkon und Terrasse über 99... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine schönes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Scheune und Nutzgarten. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt mit einem Wohnzimmer und Küche sowie Gäste WC im EG, 2 Zimmern und Badezimmer im OG inklusive Balkon und Terrasse über 99 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert.

Kosten

  • Kaufpreis
    248.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

    3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1949
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    99 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    438 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    85 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    222,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1949
  • Energiepass gültig bis
    27.11.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

- 2 Garagen
- Scheune
- Balkon
- Keller
- Garten
- großer Hof
- EBK vorhanden
- Möbelübernahme möglich
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Sulzbach liegt... mehr lesen
Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Sulzbach liegt östlich der Kernstadt Gaggenau im Tal des Sulzbachs, eines rechten Zuflusses der Murg im Nordschwarzwald. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die Autobahn A5.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen... mehr lesen
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Ansprechpartner

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Firma Immobilien

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau

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Murgtal Immobilien ist ein junges Maklerunternehmen, spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe zur Seite und kümmern uns um die Vermittlung Ihrer Immobilie. Alle Bestandteile der Vermarktung werden von uns professionell begleitet: von der Findung eines marktgerechten Angebotspreises über die Einholung sowie die Besorgung der für den Verkauf benötigten Unterlagen bis hin zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und darüber hinaus. Vom ersten Kennenlernen über die Einwertung der Immobilie bis zum Abschluss des Miet- oder Notarvertrages stehen wir als Maklerunternehmen immer an Ihrer Seite. Wir kümmern uns um alle Anliegen, die Ihnen rund um Immobilien begegnen. Wir helfen Ihnen als Immobilienmakler in der Region Baden weiter: Vermietung und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien.

Das Marktgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden, beginnend mit der Fächerstadt Karlsruhe. Es umfasst zudem Rheinstetten und Ettlingen sowie Muggensturm und Malsch. Weiter südlich schließt es die Orte Bruchhausen, Neuburgweier und Forchheim ein. Entlang der Bundesstraße B 36 sind wir in Durmersheim, Würmersheim, Bietigheim und Ötigheim für Sie und Ihre Immobilie tätig.

Das Tal der Murg um Gaggenau und die Barockstadt Rastatt ist Kerngebiet der Tätigkeit, zusammen mit den Stadtgemeinden Niederbühl, Rauental, Förch, Plittersdorf, Ottersdorf und Wintersdorf. Außerdem bedienen wir die Gemeinden Steinmauern, Au am Rhein und Elchesheim-Illingen. Im Murgtal unterstützen wir Sie von Kuppenheim und Bischweier über Bad Rotenfels bis hin zu Gernsbach, Loffenau, Forbach und Weisenbach.

Im Süden umfasst das Marktgebiet Haueneberstein und Sandweier sowie Baden-Baden und Ebersteinburg. Entlang des Rheins stehen wir ebenfalls in Iffezheim, Hügelsheim und Sinzheim zur Verfügung.
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