immobilie1-ID: 30025751 | Anbieter-ID: 105-00306
Alt und Jung unter einem Dach
395.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Einfamilienhaus liegt im Gaggenauer-Ortsteil Hörden und ist wie folgt aufgeteilt:
•Teilkeller
•Erdgeschoss Wohnung 1
Eingang, neue Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
neues Gäste-WC,
neues... mehr lesen
•Teilkeller
•Erdgeschoss Wohnung 1
Eingang, neue Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
neues Gäste-WC,
neues... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt im Gaggenauer-Ortsteil Hörden und ist wie folgt aufgeteilt:
•Teilkeller
•Erdgeschoss Wohnung 1
Eingang, neue Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
neues Gäste-WC,
neues Tageslichtbad mit Dusche und WC, Speisekammer,
•Obergeschoss Wohnung 2
Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche,
neues Bad im OG, Gäste-WC,
•Dachgeschoss zu Wohnung 2:
Kinderzimmer, ein weiteres im Ausbau befindliches Zimmer,
2 Abstellräume,
•Teilkeller
•Erdgeschoss Wohnung 1
Eingang, neue Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
neues Gäste-WC,
neues Tageslichtbad mit Dusche und WC, Speisekammer,
•Obergeschoss Wohnung 2
Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche,
neues Bad im OG, Gäste-WC,
•Dachgeschoss zu Wohnung 2:
Kinderzimmer, ein weiteres im Ausbau befindliches Zimmer,
2 Abstellräume,
Das Einfamilienhaus liegt im Gaggenauer-Ortsteil Hörden und ist wie folgt aufgeteilt:
•Teilkeller
•Erdgeschoss Wohnung 1
Eingang, neue Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
neues Gäste-WC,
neues Tageslichtbad mit Dusche und WC, Speisekammer,
•Obergeschoss Wohnung 2
Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche,
neues Bad im OG, Gäste-WC,
•Dachgeschoss zu Wohnung 2:
Kinderzimmer, ein weiteres im Ausbau befindliches Zimmer,
2 Abstellräume,
•Teilkeller
•Erdgeschoss Wohnung 1
Eingang, neue Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
neues Gäste-WC,
neues Tageslichtbad mit Dusche und WC, Speisekammer,
•Obergeschoss Wohnung 2
Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche,
neues Bad im OG, Gäste-WC,
•Dachgeschoss zu Wohnung 2:
Kinderzimmer, ein weiteres im Ausbau befindliches Zimmer,
2 Abstellräume,
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.146,74 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)198 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beschreibung Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt,
Das Haus, teilweise als Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise erstellt,
wurde ca. 1900 erbaut, 1930 umgebaut, 1995 renoviert und danachmehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt,
Das Haus, teilweise als Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise erstellt,
wurde ca. 1900 erbaut, 1930 umgebaut, 1995 renoviert und danach
Beschreibung Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt,
Das Haus, teilweise als Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise erstellt,
wurde ca. 1900 erbaut, 1930 umgebaut, 1995 renoviert und danach
wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
2015 neue Kunststoff-Iso-Fenster,
2017 im EG neue Wasser- und Abwasserleitungen,
2017 beide Tageslichtbäder erneuert
2017 Gäste-WC erneuert
2017 neue Dachfenster
2017 neue Eingangstüre
Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung,
2 PKW-Stellplätze sind möglich, müssen noch angelegt werden,
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt,
Das Haus, teilweise als Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise erstellt,
wurde ca. 1900 erbaut, 1930 umgebaut, 1995 renoviert und danach
wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
2015 neue Kunststoff-Iso-Fenster,
2017 im EG neue Wasser- und Abwasserleitungen,
2017 beide Tageslichtbäder erneuert
2017 Gäste-WC erneuert
2017 neue Dachfenster
2017 neue Eingangstüre
Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung,
2 PKW-Stellplätze sind möglich, müssen noch angelegt werden,
Beschreibung Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt,
Das Haus, teilweise als Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise erstellt,
wurde ca. 1900 erbaut, 1930 umgebaut, 1995 renoviert und danach
wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
2015 neue Kunststoff-Iso-Fenster,
2017 im EG neue Wasser- und Abwasserleitungen,
2017 beide Tageslichtbäder erneuert
2017 Gäste-WC erneuert
2017 neue Dachfenster
2017 neue Eingangstüre
Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung,
2 PKW-Stellplätze sind möglich, müssen noch angelegt werden,
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt,
Das Haus, teilweise als Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise erstellt,
wurde ca. 1900 erbaut, 1930 umgebaut, 1995 renoviert und danach
wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
2015 neue Kunststoff-Iso-Fenster,
2017 im EG neue Wasser- und Abwasserleitungen,
2017 beide Tageslichtbäder erneuert
2017 Gäste-WC erneuert
2017 neue Dachfenster
2017 neue Eingangstüre
Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung,
2 PKW-Stellplätze sind möglich, müssen noch angelegt werden,
- Gäste-WC
Lage
Hörden im Murgtal bekannt für das Flößertum und die Fastnachtsumzüge.
Kindergarten und Grundschule gibt es in Hörden, weiterführende Schulen
finden Sie in Gaggenau.
In Höden finden Sie einen Edeka-Einkaufsmarkt.
Die S-Bahn... mehr lesen
Kindergarten und Grundschule gibt es in Hörden, weiterführende Schulen
finden Sie in Gaggenau.
In Höden finden Sie einen Edeka-Einkaufsmarkt.
Die S-Bahn... mehr lesen
Hörden im Murgtal bekannt für das Flößertum und die Fastnachtsumzüge.
Kindergarten und Grundschule gibt es in Hörden, weiterführende Schulen
finden Sie in Gaggenau.
In Höden finden Sie einen Edeka-Einkaufsmarkt.
Die S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die B 462 nach Freudenstadt oder Rastatt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule gibt es in Hörden, weiterführende Schulen
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Die S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die B 462 nach Freudenstadt oder Rastatt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Hörden im Murgtal bekannt für das Flößertum und die Fastnachtsumzüge.
Kindergarten und Grundschule gibt es in Hörden, weiterführende Schulen
finden Sie in Gaggenau.
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Die B 462 nach Freudenstadt oder Rastatt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule gibt es in Hörden, weiterführende Schulen
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Die B 462 nach Freudenstadt oder Rastatt erreichen Sie in wenigen Minuten.
76571 Gaggenau · Hörden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen...
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Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihre Mund-Nasen-Maske mit.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Links
Ansprechpartner
Herr Mario Perazzi
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rastatt
Kaiserstr. 27,
76437 Rastatt
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76437 Rastatt
+49 7222 595045-76
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