immobilie1-ID: 31275515 | Anbieter-ID: 188909
Soll es etwas Besonderes sein?Modern saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
549.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus auf massivem Keller, 1978 erbaut im mediterranen Stil, mit schönem Grundstück. Das freistehendende Einfamilienhaus wurde zwischen den Jahren 1998 und 2018 immer wieder...
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Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus auf massivem Keller, 1978 erbaut im mediterranen Stil, mit schönem Grundstück. Das freistehendende Einfamilienhaus wurde zwischen den Jahren 1998 und 2018 immer wieder fortlaufend liebevoll saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, einladender Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und offener Küche. Der gemauerte Kamin, eingelassen im Essbereich, rundet die Wohlfühlatmosphäre an kalten Winterabenden ab. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den Garten, der gepflegt angelegt an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder Sonnen einlädt.
Das Badezimmer besticht durch Größe, Helligkeit und Komfort. Die Eckbadewanne direkt am Fenster und die große, begehbare Dusche mit Sitzgelegenheit zaubern ein SPA-Gefühl in den Alltag.
Daneben liegen das Schlafzimmer und das Büro.
Das ausgebaute Untergeschoss bietet zwei weitere Wohnräume zur individuellen Gestaltung, sowie einen Lagerraum für Lebensmittel, eine Werkstatt und eine Dusche.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, einladender Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und offener Küche. Der gemauerte Kamin, eingelassen im Essbereich, rundet die Wohlfühlatmosphäre an kalten Winterabenden ab. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den Garten, der gepflegt angelegt an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder Sonnen einlädt.
Das Badezimmer besticht durch Größe, Helligkeit und Komfort. Die Eckbadewanne direkt am Fenster und die große, begehbare Dusche mit Sitzgelegenheit zaubern ein SPA-Gefühl in den Alltag.
Daneben liegen das Schlafzimmer und das Büro.
Das ausgebaute Untergeschoss bietet zwei weitere Wohnräume zur individuellen Gestaltung, sowie einen Lagerraum für Lebensmittel, eine Werkstatt und eine Dusche.
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Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus auf massivem Keller, 1978 erbaut im mediterranen Stil, mit schönem Grundstück. Das freistehendende Einfamilienhaus wurde zwischen den Jahren 1998 und 2018 immer wieder fortlaufend liebevoll saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, einladender Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und offener Küche. Der gemauerte Kamin, eingelassen im Essbereich, rundet die Wohlfühlatmosphäre an kalten Winterabenden ab. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den Garten, der gepflegt angelegt an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder Sonnen einlädt.
Das Badezimmer besticht durch Größe, Helligkeit und Komfort. Die Eckbadewanne direkt am Fenster und die große, begehbare Dusche mit Sitzgelegenheit zaubern ein SPA-Gefühl in den Alltag.
Daneben liegen das Schlafzimmer und das Büro.
Das ausgebaute Untergeschoss bietet zwei weitere Wohnräume zur individuellen Gestaltung, sowie einen Lagerraum für Lebensmittel, eine Werkstatt und eine Dusche.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, einladender Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und offener Küche. Der gemauerte Kamin, eingelassen im Essbereich, rundet die Wohlfühlatmosphäre an kalten Winterabenden ab. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den Garten, der gepflegt angelegt an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder Sonnen einlädt.
Das Badezimmer besticht durch Größe, Helligkeit und Komfort. Die Eckbadewanne direkt am Fenster und die große, begehbare Dusche mit Sitzgelegenheit zaubern ein SPA-Gefühl in den Alltag.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Kaufpreis pro m²3.368,1 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)454 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis03.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
gehobene Ausstattung
gehobene Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
zentrale, ruhige Lage
zentrale, ruhige Lage
76593 Gernsbach · Gernsbach City · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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