immobilie1-ID: 31497469 | Anbieter-ID: StS-13861
WBS erforderlich, Erstbezug Penthouse-Whg
695,30 €
Miete zzgl. NK
77,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich!!!!!! Kein WBS - keine Besichtigung
NEUBAU - Erstbezug für Familien ( 3 Personen-Haushalt, bevorzugt Nichraucher ohne Haustiere)
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in... mehr lesen
NEUBAU - Erstbezug für Familien ( 3 Personen-Haushalt, bevorzugt Nichraucher ohne Haustiere)
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in... mehr lesen
Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich!!!!!! Kein WBS - keine Besichtigung
NEUBAU - Erstbezug für Familien ( 3 Personen-Haushalt, bevorzugt Nichraucher ohne Haustiere)
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Niedrigenergiehaus A+ mit hohem Wohnkomfort
Die sehr ansprechende 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neu errichteten 6-Familienhauses.
Penthouse-Wohnung mit 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Fahrräder, Kinderwägen u.ä. können im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden.
Bitte beachten Sie, daß der PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche zusätzlich mit jeweils 50,- €/mtl. in Rechnung gestellt werden.
Bitte erkundigen Sie sich über Ihre möglichen Ansprüche (m² und Zimmeranzahl) bei Ihrem WBS-Berater/ bei Ihrer Gemeinde.
Bezuggsfertigkeit geplant 01.05.2025
NEUBAU - Erstbezug für Familien ( 3 Personen-Haushalt, bevorzugt Nichraucher ohne Haustiere)
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Niedrigenergiehaus A+ mit hohem Wohnkomfort
Die sehr ansprechende 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neu errichteten 6-Familienhauses.
Penthouse-Wohnung mit 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Fahrräder, Kinderwägen u.ä. können im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden.
Bitte beachten Sie, daß der PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche zusätzlich mit jeweils 50,- €/mtl. in Rechnung gestellt werden.
Bitte erkundigen Sie sich über Ihre möglichen Ansprüche (m² und Zimmeranzahl) bei Ihrem WBS-Berater/ bei Ihrer Gemeinde.
Bezuggsfertigkeit geplant 01.05.2025
Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich!!!!!! Kein WBS - keine Besichtigung
NEUBAU - Erstbezug für Familien ( 3 Personen-Haushalt, bevorzugt Nichraucher ohne Haustiere)
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Niedrigenergiehaus A+ mit hohem Wohnkomfort
Die sehr ansprechende 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neu errichteten 6-Familienhauses.
Penthouse-Wohnung mit 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Fahrräder, Kinderwägen u.ä. können im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden.
Bitte beachten Sie, daß der PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche zusätzlich mit jeweils 50,- €/mtl. in Rechnung gestellt werden.
Bitte erkundigen Sie sich über Ihre möglichen Ansprüche (m² und Zimmeranzahl) bei Ihrem WBS-Berater/ bei Ihrer Gemeinde.
Bezuggsfertigkeit geplant 01.05.2025
NEUBAU - Erstbezug für Familien ( 3 Personen-Haushalt, bevorzugt Nichraucher ohne Haustiere)
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Niedrigenergiehaus A+ mit hohem Wohnkomfort
Die sehr ansprechende 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neu errichteten 6-Familienhauses.
Penthouse-Wohnung mit 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Fahrräder, Kinderwägen u.ä. können im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden.
Bitte beachten Sie, daß der PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche zusätzlich mit jeweils 50,- €/mtl. in Rechnung gestellt werden.
Bitte erkundigen Sie sich über Ihre möglichen Ansprüche (m² und Zimmeranzahl) bei Ihrem WBS-Berater/ bei Ihrer Gemeinde.
Bezuggsfertigkeit geplant 01.05.2025
Kosten
-
Miete zzgl. NK695,3 €
-
Miete inkl. Nebenkosten875,3 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.085,9 €
-
Kautionshinweis3 NKM
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)109,59 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,51 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Wohnung mit 3 Zimmern
- Dachgeschoss
- Wohnflächen von 77,45 m²
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Fußbodenheizung Wasser
- hochwertiger... mehr lesen
- Wohnung mit 3 Zimmern
- Dachgeschoss
- Wohnflächen von 77,45 m²
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Fußbodenheizung Wasser
- hochwertiger... mehr lesen
DIE WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Wohnung mit 3 Zimmern
- Dachgeschoss
- Wohnflächen von 77,45 m²
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Fußbodenheizung Wasser
- hochwertiger Vinylboden in der Wohnung
- im Bad und WC graue, großformatige Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülbecken mit Armatur und E-Kleinspeicher für WW
- Wohnung mit 3 Zimmern
- Dachgeschoss
- Wohnflächen von 77,45 m²
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Fußbodenheizung Wasser
- hochwertiger Vinylboden in der Wohnung
- im Bad und WC graue, großformatige Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülbecken mit Armatur und E-Kleinspeicher für WW
DIE WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Wohnung mit 3 Zimmern
- Dachgeschoss
- Wohnflächen von 77,45 m²
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Fußbodenheizung Wasser
- hochwertiger Vinylboden in der Wohnung
- im Bad und WC graue, großformatige Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülbecken mit Armatur und E-Kleinspeicher für WW
- Wohnung mit 3 Zimmern
- Dachgeschoss
- Wohnflächen von 77,45 m²
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Fußbodenheizung Wasser
- hochwertiger Vinylboden in der Wohnung
- im Bad und WC graue, großformatige Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülbecken mit Armatur und E-Kleinspeicher für WW
- Fußbodenheizung
Lage
WILLKOMMEN IN BRUCHSAL-UNTERGROMBACH
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern... mehr lesen
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern... mehr lesen
WILLKOMMEN IN BRUCHSAL-UNTERGROMBACH
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
WILLKOMMEN IN BRUCHSAL-UNTERGROMBACH
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
76646 Bruchsal / Untergrombach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Wohnberechtigungsschein ( WBS) ist Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf... mehr lesen
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf... mehr lesen
Der Wohnberechtigungsschein ( WBS) ist Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Wohnberechtigungsschein ( WBS) ist Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Ansprechpartner
Frau Iuliana Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten (Baden)
76356 Weingarten (Baden)
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 340 - 27
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 34023
iuliana.scherf@immoblu.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail