immobilie1-ID: 30875379 | Anbieter-ID: 8475986734
TRAUMHAUS: Modernes Einfamilienhaus in Philippsburg
560.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Bauweise sowie durch moderne Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus und Solarenergie auf dem Dach.Vom Hauseingang kommend befindet sich in halboffener Bauweise das...
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Das Haus besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Bauweise sowie durch moderne Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus und Solarenergie auf dem Dach.Vom Hauseingang kommend befindet sich in halboffener Bauweise das Wohnzimmer auf der rechten Seite des Flurs und die Küche mit Essbereich auf der linken Seite. Des Weiteren ist die Terrasse über das Wohnzimmer erreichbar und unmittelbar links vom Hauseingang das Gäste-WC aufzufinden.Im Obergeschoss befinden sich von der der Treppe kommend links und rechts zwei Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Auf dieser Etage ist ebenso das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche aufzufinden.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und mit zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Im Kellergeschoss sind zwei weitere Räume sowie der Heizraum zu finden. Für das Kellergeschoss gibt es außerdem einen separaten Eingang im Hof.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
- Einziehen und Wohlfühlen: Durch die moderne Ausstattung und die niedrige Energieeffizienzklasse sind keine Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
- Für die ganze Familie: Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei großen Badezimmern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Platz für eine große Familie
- Lage, Lage, Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
- Einziehen und Wohlfühlen: Durch die moderne Ausstattung und die niedrige Energieeffizienzklasse sind keine Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
- Für die ganze Familie: Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei großen Badezimmern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Platz für eine große Familie
- Lage, Lage, Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Das Haus besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Bauweise sowie durch moderne Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus und Solarenergie auf dem Dach.Vom Hauseingang kommend befindet sich in halboffener Bauweise das Wohnzimmer auf der rechten Seite des Flurs und die Küche mit Essbereich auf der linken Seite. Des Weiteren ist die Terrasse über das Wohnzimmer erreichbar und unmittelbar links vom Hauseingang das Gäste-WC aufzufinden.Im Obergeschoss befinden sich von der der Treppe kommend links und rechts zwei Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Auf dieser Etage ist ebenso das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche aufzufinden.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und mit zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Im Kellergeschoss sind zwei weitere Räume sowie der Heizraum zu finden. Für das Kellergeschoss gibt es außerdem einen separaten Eingang im Hof.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
- Einziehen und Wohlfühlen: Durch die moderne Ausstattung und die niedrige Energieeffizienzklasse sind keine Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
- Für die ganze Familie: Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei großen Badezimmern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Platz für eine große Familie
- Lage, Lage, Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
- Einziehen und Wohlfühlen: Durch die moderne Ausstattung und die niedrige Energieeffizienzklasse sind keine Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
- Für die ganze Familie: Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei großen Badezimmern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Platz für eine große Familie
- Lage, Lage, Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
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Gesamtfläche (ca.)276 m²
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Grundstücksfläche (ca.)213 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Stadt Philippsburg befindet sich im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Angrenzend an den Rhein sind die Städte Germersheim und Speyer in unserem Nachbarbundesland Rheinland Pfalz schnell erreicht.Die Autobahnanschlussstelle...
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Die Stadt Philippsburg befindet sich im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Angrenzend an den Rhein sind die Städte Germersheim und Speyer in unserem Nachbarbundesland Rheinland Pfalz schnell erreicht.Die Autobahnanschlussstelle Bruchsal A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Innenstädte von Mannheim und Karlsruhe sind innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.Des Weiteren bietet Philippsburg eine große Anzahl von Sportangeboten und Vereinen, wie zum Beispiel einen Sportförderclub, Fußball, Angeln, Tauchen, Schwimmen, Kickboxen, Boxen, Tennis und einen Schützenverein.Baden-Württemberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas. 2016 betrug das Bruttoinlandsprodukt rund 476,76 Milliarden Euro. Somit gehört Baden-Württemberg zu den wohlhabenderen Regionen der EU.
Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Philippsburg in der Nähe vom Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß erreichbar und befördert Sie in Richtung Bruchsal oder Richtung Germersheim.
Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Philippsburg in der Nähe vom Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß erreichbar und befördert Sie in Richtung Bruchsal oder Richtung Germersheim.
Die Stadt Philippsburg befindet sich im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Angrenzend an den Rhein sind die Städte Germersheim und Speyer in unserem Nachbarbundesland Rheinland Pfalz schnell erreicht.Die Autobahnanschlussstelle Bruchsal A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Innenstädte von Mannheim und Karlsruhe sind innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.Des Weiteren bietet Philippsburg eine große Anzahl von Sportangeboten und Vereinen, wie zum Beispiel einen Sportförderclub, Fußball, Angeln, Tauchen, Schwimmen, Kickboxen, Boxen, Tennis und einen Schützenverein.Baden-Württemberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas. 2016 betrug das Bruttoinlandsprodukt rund 476,76 Milliarden Euro. Somit gehört Baden-Württemberg zu den wohlhabenderen Regionen der EU.
Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Philippsburg in der Nähe vom Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß erreichbar und befördert Sie in Richtung Bruchsal oder Richtung Germersheim.
Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Philippsburg in der Nähe vom Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß erreichbar und befördert Sie in Richtung Bruchsal oder Richtung Germersheim.
76661 Philippsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung...
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Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
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2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
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Ansprechpartner
Frau Sophia Decker
SDM RealEstate GmbH
Mannheimerstraße 125,
76676 Graben-Neudorf
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Mannheimerstr. 125,
76676 Graben-Neudorf
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