immobilie1-ID: 31388953 | Anbieter-ID: FALC-PKu-53631
Einfamilienhaus für kreative Gestalter!
Philippsburg - Huttenheim Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Sta Deutschland (76661)
Zur Karte
295.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
521 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, von euch zum Leben erweckt zu werden! Es bietet jungen Familien die einmalige Gelegenheit, sich ein eigenes kleines Paradies zu schaffen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,-- Euro und einer großzügigen...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, von euch zum Leben erweckt zu werden! Es bietet jungen Familien die einmalige Gelegenheit, sich ein eigenes kleines Paradies zu schaffen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,-- Euro und einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet diese Immobilie einen Raum, der nur darauf wartet, eure Wohnträume zu beherbergen. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 521 Quadratmetern und umfasst sechs Zimmer, die nur darauf warten, von euch neu gestaltet zu werden und sowohl als Schlaf- als auch als Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Struktur des Hauses ist solide, auch wenn es ein wenig Zuwendung und Fantasie benötigt, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ein weiteres Herzensstück dieser Immobilie ist der eigene Garten. Mit ein wenig Liebe und Pflege könnt ihr einen Rückzugsort schaffen, der zum Spielen für die Kids oder für unvergessliche Grillabende mit Freunden einlädt. Der praktische Keller bietet euch zudem ausreichend Stauraum für alles, was im Haus nicht täglich gebraucht wird, während ein Gäste-WC den Komfort für euch und eure Besucher erhöht.
Lasst euch diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Zuhause zu gestalten, das eure Träume widerspiegelt. Entdeckt das Potenzial dieses Hauses, das euch die perfekte Basis für einen Neustart bietet. Hier könnt ihr eure Visionen verwirklichen und in einem Umfeld leben, das Wachstum und Geborgenheit verspricht.
Die Struktur des Hauses ist solide, auch wenn es ein wenig Zuwendung und Fantasie benötigt, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ein weiteres Herzensstück dieser Immobilie ist der eigene Garten. Mit ein wenig Liebe und Pflege könnt ihr einen Rückzugsort schaffen, der zum Spielen für die Kids oder für unvergessliche Grillabende mit Freunden einlädt. Der praktische Keller bietet euch zudem ausreichend Stauraum für alles, was im Haus nicht täglich gebraucht wird, während ein Gäste-WC den Komfort für euch und eure Besucher erhöht.
Lasst euch diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Zuhause zu gestalten, das eure Träume widerspiegelt. Entdeckt das Potenzial dieses Hauses, das euch die perfekte Basis für einen Neustart bietet. Hier könnt ihr eure Visionen verwirklichen und in einem Umfeld leben, das Wachstum und Geborgenheit verspricht.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision2,98 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)521 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf549,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis23.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Heizung stammt aus 1979, im Jahr 2004 wurde der Brenner erneuert. Es stehen 3 Tanks zu je 1000l zur Verfügung. Für die evtl. Austausch dieser Heizungsanlage können wir diverse Förderprogramme und...
mehr lesen
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Heizung stammt aus 1979, im Jahr 2004 wurde der Brenner erneuert. Es stehen 3 Tanks zu je 1000l zur Verfügung. Für die evtl. Austausch dieser Heizungsanlage können wir diverse Förderprogramme und Beihilfe vermitteln.
Die Dachziegel wurden im Jahr 2000 erneuert, der Speicher ist gut für Lagerzwecke zu gebrauchen.
Der schöne Gewölbekeller wird jeden Weinliebhaber entzücken.
Die Dachziegel wurden im Jahr 2000 erneuert, der Speicher ist gut für Lagerzwecke zu gebrauchen.
Der schöne Gewölbekeller wird jeden Weinliebhaber entzücken.
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
- Kaufpreis: 295.000,-- Euro
- Grundstücksfläche: 521 qm
- Wohnfläche: 130 qm
- Anzahl der Zimmer: 6
- Garten vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste-WC
Heizung:
- Öl Zentralheizung
Bodenbeläge:
- Fliesen im Eingangsbereich und Küche
- Teppich in ausgewählten... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 521 qm
- Wohnfläche: 130 qm
- Anzahl der Zimmer: 6
- Garten vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste-WC
Heizung:
- Öl Zentralheizung
Bodenbeläge:
- Fliesen im Eingangsbereich und Küche
- Teppich in ausgewählten... mehr lesen
- Kaufpreis: 295.000,-- Euro
- Grundstücksfläche: 521 qm
- Wohnfläche: 130 qm
- Anzahl der Zimmer: 6
- Garten vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste-WC
Heizung:
- Öl Zentralheizung
Bodenbeläge:
- Fliesen im Eingangsbereich und Küche
- Teppich in ausgewählten Räumen
- Vinylboden im Essbereich
Technische Details:
- Gut isolierte Fenster
- Strom und Wasseranschlüsse im Keller
Besonderheiten:
- Optimales Raumkonzept für Familien
- Nähe zu Schulen und Kindergärten
Dieses familienfreundliche Haus bietet sowohl drinnen als auch draußen genug Platz für alle. Der übersichtliche Garten ist ideal für Spiel und Entspannung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
- Grundstücksfläche: 521 qm
- Wohnfläche: 130 qm
- Anzahl der Zimmer: 6
- Garten vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste-WC
Heizung:
- Öl Zentralheizung
Bodenbeläge:
- Fliesen im Eingangsbereich und Küche
- Teppich in ausgewählten Räumen
- Vinylboden im Essbereich
Technische Details:
- Gut isolierte Fenster
- Strom und Wasseranschlüsse im Keller
Besonderheiten:
- Optimales Raumkonzept für Familien
- Nähe zu Schulen und Kindergärten
Dieses familienfreundliche Haus bietet sowohl drinnen als auch draußen genug Platz für alle. Der übersichtliche Garten ist ideal für Spiel und Entspannung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Philippsburg - Huttenheim Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Sta Deutschland (76661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die... mehr lesen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die... mehr lesen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Hotline: 0800 - 646 0 646, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 – 7 21 46 21 und Sümeyra Bicer 0176 - 84857077
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Hotline: 0800 - 646 0 646, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 – 7 21 46 21 und Sümeyra Bicer 0176 - 84857077
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Petra Kuntz-Kurultay
FALC Immobilien Germersheim
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
+49 800 6460646
FALC Immobilien Germersheim
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
01637214621
petra.kurultay@falcimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail