immobilie1-ID: 31087631 | Anbieter-ID: DC-KAR-1566
Schickes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage
429.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1970, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 259m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m². Im Erdgeschoss des Hauses finden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das...
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Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1970, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 259m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m². Im Erdgeschoss des Hauses finden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das überraschend großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Büro kann flexibel auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das funktionale Badezimmer im Obergeschoss erfüllt alle notwendigen Anforderungen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches sich ideal als Spielzimmer anbietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der ansprechende Garten, die zum Entspannen im Freien einladen und ideal für gesellige Abende oder spielende Kinder sind. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, welche eine sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs gewährleistet.
Das Haus ist langfristig vermietet.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Büro kann flexibel auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das funktionale Badezimmer im Obergeschoss erfüllt alle notwendigen Anforderungen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches sich ideal als Spielzimmer anbietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der ansprechende Garten, die zum Entspannen im Freien einladen und ideal für gesellige Abende oder spielende Kinder sind. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, welche eine sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs gewährleistet.
Das Haus ist langfristig vermietet.
Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1970, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 259m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m². Im Erdgeschoss des Hauses finden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das überraschend großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Büro kann flexibel auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das funktionale Badezimmer im Obergeschoss erfüllt alle notwendigen Anforderungen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches sich ideal als Spielzimmer anbietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der ansprechende Garten, die zum Entspannen im Freien einladen und ideal für gesellige Abende oder spielende Kinder sind. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, welche eine sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs gewährleistet.
Das Haus ist langfristig vermietet.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Büro kann flexibel auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das funktionale Badezimmer im Obergeschoss erfüllt alle notwendigen Anforderungen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches sich ideal als Spielzimmer anbietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der ansprechende Garten, die zum Entspannen im Freien einladen und ideal für gesellige Abende oder spielende Kinder sind. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, welche eine sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs gewährleistet.
Das Haus ist langfristig vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.575 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)259 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
** Wohnfläche: Ca. 120m², verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss
** Dach: Gedämmt für eine gute Energieeffizienz
** Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
** Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr... mehr lesen
** Dach: Gedämmt für eine gute Energieeffizienz
** Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
** Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr... mehr lesen
** Wohnfläche: Ca. 120m², verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss
** Dach: Gedämmt für eine gute Energieeffizienz
** Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
** Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 mit Radiatoren in allen Räumen
** Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und WC
** Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
** Balkon: Eigener Balkon für zusätzlichen Komfort
** Terrasse: Große Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Abende
** Garten: Ansprechender Garten, perfekt für Freizeitgestaltung und spielende Kinder
** Garage: Gewährt die sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs
** Unterkellerung: Vollständig unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
** Dach: Gedämmt für eine gute Energieeffizienz
** Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
** Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 mit Radiatoren in allen Räumen
** Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und WC
** Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
** Balkon: Eigener Balkon für zusätzlichen Komfort
** Terrasse: Große Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Abende
** Garten: Ansprechender Garten, perfekt für Freizeitgestaltung und spielende Kinder
** Garage: Gewährt die sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs
** Unterkellerung: Vollständig unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
** Wohnfläche: Ca. 120m², verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss
** Dach: Gedämmt für eine gute Energieeffizienz
** Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
** Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 mit Radiatoren in allen Räumen
** Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und WC
** Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
** Balkon: Eigener Balkon für zusätzlichen Komfort
** Terrasse: Große Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Abende
** Garten: Ansprechender Garten, perfekt für Freizeitgestaltung und spielende Kinder
** Garage: Gewährt die sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs
** Unterkellerung: Vollständig unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
** Dach: Gedämmt für eine gute Energieeffizienz
** Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
** Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 mit Radiatoren in allen Räumen
** Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und WC
** Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
** Balkon: Eigener Balkon für zusätzlichen Komfort
** Terrasse: Große Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Abende
** Garten: Ansprechender Garten, perfekt für Freizeitgestaltung und spielende Kinder
** Garage: Gewährt die sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs
** Unterkellerung: Vollständig unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Graben-Neudorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Strategisch günstig zwischen Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim gelegen
zeichnet sich Graben-Neudorf durch eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und... mehr lesen
zeichnet sich Graben-Neudorf durch eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und... mehr lesen
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Graben-Neudorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Strategisch günstig zwischen Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim gelegen
zeichnet sich Graben-Neudorf durch eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und ausgezeichneter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof von Graben-Neudorf bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die weiteren Teile Deutschlands.
Für Familien bietet die Lage der Wohnung besondere Vorteile. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Umgebung zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Sport- und Freizeitliebhaber werden die nahegelegenen Sportanlagen und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten schätzen. Die umliegenden Felder und Wälder bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen, Joggen oder Radtouren. Die Lage bietet somit einen idealen Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.
zeichnet sich Graben-Neudorf durch eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und ausgezeichneter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof von Graben-Neudorf bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die weiteren Teile Deutschlands.
Für Familien bietet die Lage der Wohnung besondere Vorteile. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Umgebung zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Sport- und Freizeitliebhaber werden die nahegelegenen Sportanlagen und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten schätzen. Die umliegenden Felder und Wälder bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen, Joggen oder Radtouren. Die Lage bietet somit einen idealen Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Graben-Neudorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Strategisch günstig zwischen Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim gelegen
zeichnet sich Graben-Neudorf durch eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und ausgezeichneter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof von Graben-Neudorf bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die weiteren Teile Deutschlands.
Für Familien bietet die Lage der Wohnung besondere Vorteile. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Umgebung zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Sport- und Freizeitliebhaber werden die nahegelegenen Sportanlagen und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten schätzen. Die umliegenden Felder und Wälder bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen, Joggen oder Radtouren. Die Lage bietet somit einen idealen Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.
zeichnet sich Graben-Neudorf durch eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und ausgezeichneter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof von Graben-Neudorf bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die weiteren Teile Deutschlands.
Für Familien bietet die Lage der Wohnung besondere Vorteile. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Umgebung zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Sport- und Freizeitliebhaber werden die nahegelegenen Sportanlagen und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten schätzen. Die umliegenden Felder und Wälder bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen, Joggen oder Radtouren. Die Lage bietet somit einen idealen Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.
76676 Graben Neudorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Karim
DAHLER Karlsruhe // MS & LANDAM Operative GmbH
Durlacher Allee 75,
76131 Karlsruhe
76131 Karlsruhe
Durlacher Allee 75,
76131 Karlsruhe
76131 Karlsruhe
+49 721 961 950 10
DAHLER Karlsruhe // MS & LANDAM Operative GmbH
Durlacher Allee 75,
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