immobilie1-ID: 30903739 | Anbieter-ID: VK847-3
Tolle, neuwertige Dachgeschosswohnung in Östringen!
295.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
359 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Tolle, neuwertige Dachgeschosswohnung!
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine tolle, moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Östringen.
Die Immobilie wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. 2008 wurde das... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine tolle, moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Östringen.
Die Immobilie wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. 2008 wurde das... mehr lesen
Tolle, neuwertige Dachgeschosswohnung!
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine tolle, moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Östringen.
Die Immobilie wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. 2008 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut, gedämmt und erneuert. Das Haus ist in einem sehr guten technischen und optischen Zustand.
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Diese moderne Wohnung wird mit EInbauküche und Einbauschränken verkauft. Die Möbel sind geschmackvoll in die Dachschrägen angepasst.
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, die Fenster im Wohnzimmer sind Panoramafenster, die komplett zu öffnen sind und ein Gefühl einer Sonnenterrasse geben. Ebenfalls gehört zur Einrichtung eine hochwertige Klimaanlage.
Aufteilung der Wohnung:
Dachgeschoss - Wohnung 3 - 93 qm:
Diele/Flur, Abstellraum,tolle offene Küche,Tageslichtbad. 3,5- Zimmer wahlweise als Wohn-, Ess- , oder Schlafzimmer, Klimaanlage
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Garagetor, ein großer Keller und die Gartennutzung.
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine tolle, moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Östringen.
Die Immobilie wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. 2008 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut, gedämmt und erneuert. Das Haus ist in einem sehr guten technischen und optischen Zustand.
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Diese moderne Wohnung wird mit EInbauküche und Einbauschränken verkauft. Die Möbel sind geschmackvoll in die Dachschrägen angepasst.
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, die Fenster im Wohnzimmer sind Panoramafenster, die komplett zu öffnen sind und ein Gefühl einer Sonnenterrasse geben. Ebenfalls gehört zur Einrichtung eine hochwertige Klimaanlage.
Aufteilung der Wohnung:
Dachgeschoss - Wohnung 3 - 93 qm:
Diele/Flur, Abstellraum,tolle offene Küche,Tageslichtbad. 3,5- Zimmer wahlweise als Wohn-, Ess- , oder Schlafzimmer, Klimaanlage
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Garagetor, ein großer Keller und die Gartennutzung.
Tolle, neuwertige Dachgeschosswohnung!
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine tolle, moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Östringen.
Die Immobilie wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. 2008 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut, gedämmt und erneuert. Das Haus ist in einem sehr guten technischen und optischen Zustand.
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Diese moderne Wohnung wird mit EInbauküche und Einbauschränken verkauft. Die Möbel sind geschmackvoll in die Dachschrägen angepasst.
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, die Fenster im Wohnzimmer sind Panoramafenster, die komplett zu öffnen sind und ein Gefühl einer Sonnenterrasse geben. Ebenfalls gehört zur Einrichtung eine hochwertige Klimaanlage.
Aufteilung der Wohnung:
Dachgeschoss - Wohnung 3 - 93 qm:
Diele/Flur, Abstellraum,tolle offene Küche,Tageslichtbad. 3,5- Zimmer wahlweise als Wohn-, Ess- , oder Schlafzimmer, Klimaanlage
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Garagetor, ein großer Keller und die Gartennutzung.
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine tolle, moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Östringen.
Die Immobilie wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. 2008 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut, gedämmt und erneuert. Das Haus ist in einem sehr guten technischen und optischen Zustand.
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Diese moderne Wohnung wird mit EInbauküche und Einbauschränken verkauft. Die Möbel sind geschmackvoll in die Dachschrägen angepasst.
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, die Fenster im Wohnzimmer sind Panoramafenster, die komplett zu öffnen sind und ein Gefühl einer Sonnenterrasse geben. Ebenfalls gehört zur Einrichtung eine hochwertige Klimaanlage.
Aufteilung der Wohnung:
Dachgeschoss - Wohnung 3 - 93 qm:
Diele/Flur, Abstellraum,tolle offene Küche,Tageslichtbad. 3,5- Zimmer wahlweise als Wohn-, Ess- , oder Schlafzimmer, Klimaanlage
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Garagetor, ein großer Keller und die Gartennutzung.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.172,04 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)359 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gaszentralheizung 2019
- Sanitär und Bäder 2008
- Fenster 2008
- Dacheindeckung inklusive Dämmung 2008
- Klimaanlage im DG
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Gartennutzung
- Garage
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gaszentralheizung 2019
- Sanitär und Bäder 2008
- Fenster 2008
- Dacheindeckung inklusive Dämmung 2008
- Klimaanlage im DG
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Gartennutzung
- Garage
- Dachgeschosswohnung
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gaszentralheizung 2019
- Sanitär und Bäder 2008
- Fenster 2008
- Dacheindeckung inklusive Dämmung 2008
- Klimaanlage im DG
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Gartennutzung
- Garage
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gaszentralheizung 2019
- Sanitär und Bäder 2008
- Fenster 2008
- Dacheindeckung inklusive Dämmung 2008
- Klimaanlage im DG
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Gartennutzung
- Garage
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur...
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Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
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Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
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76684 Östringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
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Ansprechpartner
Herr Michael Elzer
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
06221-6515138
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
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