Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Speicherraum
Grundstück (Wohnhaus) ...
... Flurstück-Nr.: 2828.
... Grundstücksgröße: 661 m².
mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Speicherraum
Grundstück (Wohnhaus) ...
... Flurstück-Nr.: 2828.
... Grundstücksgröße: 661 m².
Flächen & Maße ...
... Wohnfläche: ca. 168,54 m².
... Gewerbefläche: ca. 195,19 m².
Die Wohn- & Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen:
Gewerbefläche...
- Präsentationsraum/Lager ca. 107,23 m²
- Eingang ca. 14,00 m²
- Küche ca. 20,49 m²
- Flur ca. 11,72 m²
- WC ca. 2,72 m²
- Büro ca. 16,65 m²
- Heizraum ca. 13,37 m²
... EG-GF ca. 201,23 m² abzgl. 3% Putz.
Wohnfläche...
Erdgeschoss-Wohnhaus:
- Wohnen/Essen ca. 37,88 m
- Küche ca. 16,40 m²
- Abstellraum ca. 5,39 m²
- Terrasse ca. 4,28 m²
... EG-WF ca. 63,95 m² abzgl. 3% Putz.
Obergeschoss:
- Kind I ca. 17,31 m²
- Kind II ca. 15,63 m²
- Schlafen ca. 18,96 m²
- Kind III ca. 16,19 m²
- Flur ca. 11,05 m²
- Bad/WC ca. 12,70 m²
- HWR ca. 11,47 m²
- Abstellraum ca. 2,73 m²
- Balkon ca. 3,76 m²
... OG-WF ca. 109,80 m² abzgl. 3% Putz.
Gewerbefläche-Gesamt ca. 195,19 m²
Wohnfläche-Gesamt ca. 168,5 m²
Gesamt GF+WF Netto ca. 363,73 m²
Die hochwertige Einbauküche inkl. der Elektrogeräte ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sicherheitstechnik:
... Türsprechanlage.
... Türspion.
... Fingerprint-Sensor.
Bodenbeläge ...
... Fliesen, Laminat.
Fenster ...
... dreifach-isolierte Kunststofffenster.
... Kunststoffrollläden.
Heizung ...
... Luft-Wärmepumpe.
Photovoltaik-Kennwerte...
... Nennleistung: 29,9 kWp.
... Stromspeicher-Kapazität: 15 kWh.
Sanitär ...
... Gäste-WC EG.
... Tageslichtbad EG: Sauna, Dusche & WC.
... Tageslichtbad OG: Badewanne, Dusche & WC.
... Gäste-WC in der Gewerbehalle.
Balkon & Wintergarten:
... Wintergarten ist in südwestlicher Ausrichtung gelegen; ca. 17,13 m² (mit 25% ca. 4,28 m² in Wohnfläche mitberechnet).
... Balkon ist in nordöstlicher Ausrichtung gelegen; ca. 15,05 m² (mit 25% ca. 3,76 m² in Wohnfläche mitberechnet).
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Speicherraum
Grundstück (Wohnhaus) ...
... Flurstück-Nr.: 2828.
... Grundstücksgröße: 661 m².
Flächen & Maße ...
... Wohnfläche: ca. 168,54 m².
... Gewerbefläche: ca. 195,19 m².
Die Wohn- & Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen:
Gewerbefläche...
- Präsentationsraum/Lager ca. 107,23 m²
- Eingang ca. 14,00 m²
- Küche ca. 20,49 m²
- Flur ca. 11,72 m²
- WC ca. 2,72 m²
- Büro ca. 16,65 m²
- Heizraum ca. 13,37 m²
... EG-GF ca. 201,23 m² abzgl. 3% Putz.
Wohnfläche...
Erdgeschoss-Wohnhaus:
- Wohnen/Essen ca. 37,88 m
- Küche ca. 16,40 m²
- Abstellraum ca. 5,39 m²
- Terrasse ca. 4,28 m²
... EG-WF ca. 63,95 m² abzgl. 3% Putz.
Obergeschoss:
- Kind I ca. 17,31 m²
- Kind II ca. 15,63 m²
- Schlafen ca. 18,96 m²
- Kind III ca. 16,19 m²
- Flur ca. 11,05 m²
- Bad/WC ca. 12,70 m²
- HWR ca. 11,47 m²
- Abstellraum ca. 2,73 m²
- Balkon ca. 3,76 m²
... OG-WF ca. 109,80 m² abzgl. 3% Putz.
Gewerbefläche-Gesamt ca. 195,19 m²
Wohnfläche-Gesamt ca. 168,5 m²
Gesamt GF+WF Netto ca. 363,73 m²
Die hochwertige Einbauküche inkl. der Elektrogeräte ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sicherheitstechnik:
... Türsprechanlage.
... Türspion.
... Fingerprint-Sensor.
Bodenbeläge ...
... Fliesen, Laminat.
Fenster ...
... dreifach-isolierte Kunststofffenster.
... Kunststoffrollläden.
Heizung ...
... Luft-Wärmepumpe.
Photovoltaik-Kennwerte...
... Nennleistung: 29,9 kWp.
... Stromspeicher-Kapazität: 15 kWh.
Sanitär ...
... Gäste-WC EG.
... Tageslichtbad EG: Sauna, Dusche & WC.
... Tageslichtbad OG: Badewanne, Dusche & WC.
... Gäste-WC in der Gewerbehalle.
Balkon & Wintergarten:
... Wintergarten ist in südwestlicher Ausrichtung gelegen; ca. 17,13 m² (mit 25% ca. 4,28 m² in Wohnfläche mitberechnet).
... Balkon ist in nordöstlicher Ausrichtung gelegen; ca. 15,05 m² (mit 25% ca. 3,76 m² in Wohnfläche mitberechnet).