immobilie1-ID: 31505031 | Anbieter-ID: I-00Z2U1-W-02XMSX
Stilvoll und hochwertig sanierte, helle Wohnung im Zentrum
330.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne Wohnung am Rande der Innenstadt von Germersheim erfreut nicht nur Liebhaber des Altbau-Stils. Die hellen Räume mit hohen Decken und großen Fenstern, der moderne Grundriss und die hervorragende Ausstattung passen bestimmt auch auf...
mehr lesen
Diese wunderschöne Wohnung am Rande der Innenstadt von Germersheim erfreut nicht nur Liebhaber des Altbau-Stils. Die hellen Räume mit hohen Decken und großen Fenstern, der moderne Grundriss und die hervorragende Ausstattung passen bestimmt auch auf Ihre Wünsche.
Im Gegensatz zu vielen historischen Gebäuden ist dieses Schmuckstück direkt bezugsfertig und auf hohem Stand saniert. Sie finden Holzdielenböden, Stuckdecken, Sprossenfenster und andere Stilelemente genauso wie eine moderne Elektrik inklusive elektrischer Rollläden, ein neuwertiges Bad mit begehbarer Dusche und eine moderne Einbauküche.
Ihnen steht eine große Nutzfläche zur Verfügung - mehrere Kellerräume, ein eigener Bereich im Speicher, und eine Garage runden dieses besondere Angebot ab. Außerdem können Sie den gemeinschaftlichen Garten des Mehrfamilienhauses nutzen.
Genießen Sie schon in Kürze das besondere Flair dieser exklusiven Wohnung und melden Sie sich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Im Gegensatz zu vielen historischen Gebäuden ist dieses Schmuckstück direkt bezugsfertig und auf hohem Stand saniert. Sie finden Holzdielenböden, Stuckdecken, Sprossenfenster und andere Stilelemente genauso wie eine moderne Elektrik inklusive elektrischer Rollläden, ein neuwertiges Bad mit begehbarer Dusche und eine moderne Einbauküche.
Ihnen steht eine große Nutzfläche zur Verfügung - mehrere Kellerräume, ein eigener Bereich im Speicher, und eine Garage runden dieses besondere Angebot ab. Außerdem können Sie den gemeinschaftlichen Garten des Mehrfamilienhauses nutzen.
Genießen Sie schon in Kürze das besondere Flair dieser exklusiven Wohnung und melden Sie sich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese wunderschöne Wohnung am Rande der Innenstadt von Germersheim erfreut nicht nur Liebhaber des Altbau-Stils. Die hellen Räume mit hohen Decken und großen Fenstern, der moderne Grundriss und die hervorragende Ausstattung passen bestimmt auch auf Ihre Wünsche.
Im Gegensatz zu vielen historischen Gebäuden ist dieses Schmuckstück direkt bezugsfertig und auf hohem Stand saniert. Sie finden Holzdielenböden, Stuckdecken, Sprossenfenster und andere Stilelemente genauso wie eine moderne Elektrik inklusive elektrischer Rollläden, ein neuwertiges Bad mit begehbarer Dusche und eine moderne Einbauküche.
Ihnen steht eine große Nutzfläche zur Verfügung - mehrere Kellerräume, ein eigener Bereich im Speicher, und eine Garage runden dieses besondere Angebot ab. Außerdem können Sie den gemeinschaftlichen Garten des Mehrfamilienhauses nutzen.
Genießen Sie schon in Kürze das besondere Flair dieser exklusiven Wohnung und melden Sie sich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Im Gegensatz zu vielen historischen Gebäuden ist dieses Schmuckstück direkt bezugsfertig und auf hohem Stand saniert. Sie finden Holzdielenböden, Stuckdecken, Sprossenfenster und andere Stilelemente genauso wie eine moderne Elektrik inklusive elektrischer Rollläden, ein neuwertiges Bad mit begehbarer Dusche und eine moderne Einbauküche.
Ihnen steht eine große Nutzfläche zur Verfügung - mehrere Kellerräume, ein eigener Bereich im Speicher, und eine Garage runden dieses besondere Angebot ab. Außerdem können Sie den gemeinschaftlichen Garten des Mehrfamilienhauses nutzen.
Genießen Sie schon in Kürze das besondere Flair dieser exklusiven Wohnung und melden Sie sich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Hausgeld pro Monat210 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Einbauküche
Children's playground
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Einbauküche
Children's playground
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen ist die Stadt zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Durch...
mehr lesen
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen ist die Stadt zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Durch die gute Verkehrsanbindung mit B 9 und B 35 sind die Städte Karlsruhe, Speyer, Mannheim und Ludwigshafen innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen. Eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit zwei S-Bahnhaltestellen ebenfalls gegeben. Die Rheinauen, die nahe gelegene Weinstraße, der Pfälzer Wald und das Elsass bieten neben vielen umliegenden Golfplätzen hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich am südwestlichen Zentrumsrand von Germersheim und bietet in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Einrichtungen, sowie viele Grünflächen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen ist die Stadt zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Durch die gute Verkehrsanbindung mit B 9 und B 35 sind die Städte Karlsruhe, Speyer, Mannheim und Ludwigshafen innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen. Eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit zwei S-Bahnhaltestellen ebenfalls gegeben. Die Rheinauen, die nahe gelegene Weinstraße, der Pfälzer Wald und das Elsass bieten neben vielen umliegenden Golfplätzen hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich am südwestlichen Zentrumsrand von Germersheim und bietet in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Einrichtungen, sowie viele Grünflächen.
76726 Germersheim · Germersheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
+49 6232-91 90 50
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
496232919050
speyer@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail