immobilie1-ID: 30149647 | Anbieter-ID: 7004#509KUs
Solide Kapitalanlage mit 4 Wohnungen in zentraler ruhigen Lage
459.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Kapitalanlage mit 4 Wohnungen in zentraler ruhige Lage von Germersheim!
An einer der zentralen, ruhig gelegenen Lage von Germersheim, befindet sich diese solide Kapitalanlage mit insgesamt 4 Einheiten in Massivbauweise aus dem Jahr 1995. Durch die... mehr lesen
An einer der zentralen, ruhig gelegenen Lage von Germersheim, befindet sich diese solide Kapitalanlage mit insgesamt 4 Einheiten in Massivbauweise aus dem Jahr 1995. Durch die... mehr lesen
Kapitalanlage mit 4 Wohnungen in zentraler ruhige Lage von Germersheim!
An einer der zentralen, ruhig gelegenen Lage von Germersheim, befindet sich diese solide Kapitalanlage mit insgesamt 4 Einheiten in Massivbauweise aus dem Jahr 1995. Durch die gelungene Aufteilungen und Größen der Wohnungen sind diese sehr schnell wieder zu vermieten. Derzeit sind alle 4 Einheiten vermietet.
Das im Jahr 1995 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten bietet mit ca. 260m² Wohnfläche viel Platz für 2–3 Personenhaushalte. Der wunderschöne und weitläufige Garten erstreckt sich über das ca. 670m² große Grundstück und schenkt Ihren Mietern einen absoluten Erholungscharakter zum Verweilen.
Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
A U F T E I L U N G – Erdgeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Terrasse
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
A U F T E I L U N G– Obergeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
An einer der zentralen, ruhig gelegenen Lage von Germersheim, befindet sich diese solide Kapitalanlage mit insgesamt 4 Einheiten in Massivbauweise aus dem Jahr 1995. Durch die gelungene Aufteilungen und Größen der Wohnungen sind diese sehr schnell wieder zu vermieten. Derzeit sind alle 4 Einheiten vermietet.
Das im Jahr 1995 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten bietet mit ca. 260m² Wohnfläche viel Platz für 2–3 Personenhaushalte. Der wunderschöne und weitläufige Garten erstreckt sich über das ca. 670m² große Grundstück und schenkt Ihren Mietern einen absoluten Erholungscharakter zum Verweilen.
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A U F T E I L U N G – Erdgeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Terrasse
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
A U F T E I L U N G– Obergeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
Kapitalanlage mit 4 Wohnungen in zentraler ruhige Lage von Germersheim!
An einer der zentralen, ruhig gelegenen Lage von Germersheim, befindet sich diese solide Kapitalanlage mit insgesamt 4 Einheiten in Massivbauweise aus dem Jahr 1995. Durch die gelungene Aufteilungen und Größen der Wohnungen sind diese sehr schnell wieder zu vermieten. Derzeit sind alle 4 Einheiten vermietet.
Das im Jahr 1995 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten bietet mit ca. 260m² Wohnfläche viel Platz für 2–3 Personenhaushalte. Der wunderschöne und weitläufige Garten erstreckt sich über das ca. 670m² große Grundstück und schenkt Ihren Mietern einen absoluten Erholungscharakter zum Verweilen.
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A U F T E I L U N G – Erdgeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Terrasse
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
A U F T E I L U N G– Obergeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
An einer der zentralen, ruhig gelegenen Lage von Germersheim, befindet sich diese solide Kapitalanlage mit insgesamt 4 Einheiten in Massivbauweise aus dem Jahr 1995. Durch die gelungene Aufteilungen und Größen der Wohnungen sind diese sehr schnell wieder zu vermieten. Derzeit sind alle 4 Einheiten vermietet.
Das im Jahr 1995 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten bietet mit ca. 260m² Wohnfläche viel Platz für 2–3 Personenhaushalte. Der wunderschöne und weitläufige Garten erstreckt sich über das ca. 670m² große Grundstück und schenkt Ihren Mietern einen absoluten Erholungscharakter zum Verweilen.
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A U F T E I L U N G – Erdgeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Terrasse
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
A U F T E I L U N G– Obergeschoss mit 2 Einheiten
* 5 x Zimmer
* 2 x Küche
* 2 x Tageslichtbäder
* Eingangsdielen
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis28.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier haben wir Ihnen die wichtigsten Punkte zu dem hier angebotenen Immobilie zusammengefasst:
✓ Massivhaus
✓ Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung
✓ Rollläden
✓ Unterputz Armaturen
✓ Bodenbeläge wie Parket, Fliesen,
✓ Terrassen
✓ Stellplätze
✓ großer... mehr lesen
✓ Massivhaus
✓ Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung
✓ Rollläden
✓ Unterputz Armaturen
✓ Bodenbeläge wie Parket, Fliesen,
✓ Terrassen
✓ Stellplätze
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Hier haben wir Ihnen die wichtigsten Punkte zu dem hier angebotenen Immobilie zusammengefasst:
✓ Massivhaus
✓ Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung
✓ Rollläden
✓ Unterputz Armaturen
✓ Bodenbeläge wie Parket, Fliesen,
✓ Terrassen
✓ Stellplätze
✓ großer Garten
✓ Massivhaus
✓ Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung
✓ Rollläden
✓ Unterputz Armaturen
✓ Bodenbeläge wie Parket, Fliesen,
✓ Terrassen
✓ Stellplätze
✓ großer Garten
Hier haben wir Ihnen die wichtigsten Punkte zu dem hier angebotenen Immobilie zusammengefasst:
✓ Massivhaus
✓ Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung
✓ Rollläden
✓ Unterputz Armaturen
✓ Bodenbeläge wie Parket, Fliesen,
✓ Terrassen
✓ Stellplätze
✓ großer Garten
✓ Massivhaus
✓ Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung
✓ Rollläden
✓ Unterputz Armaturen
✓ Bodenbeläge wie Parket, Fliesen,
✓ Terrassen
✓ Stellplätze
✓ großer Garten
Lage
Festungsstadt Germersheim befindet sich mit seinen historischen Gebäuden in der Südpfalz, etwa 13 km südlich von Speyer und hat eine Einwohnerzahl von rund 20.000 aus 103 Nationen. Die voll erschlossene Infrastruktur, die Nähe zur Universität mit...
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Festungsstadt Germersheim befindet sich mit seinen historischen Gebäuden in der Südpfalz, etwa 13 km südlich von Speyer und hat eine Einwohnerzahl von rund 20.000 aus 103 Nationen. Die voll erschlossene Infrastruktur, die Nähe zur Universität mit über 2000 Studenten und zur Natur machen den Ort so begehrt und zeichnen sich durch Schulen, Kitas, Banken, Ärzte, Restaurants bis zum Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäften vor Ort aus. Germersheim verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss Richtung Stuttgart/Frankfurt.
Auch im wirtschaftlichen Bereich ist die Stadt höchst aktiv und attraktiv, denn Germersheim verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur und ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Mit einer guten Infrastruktur und direkt angebundene B9 gelangen Sie schnell in die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Auch im wirtschaftlichen Bereich ist die Stadt höchst aktiv und attraktiv, denn Germersheim verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur und ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Mit einer guten Infrastruktur und direkt angebundene B9 gelangen Sie schnell in die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Festungsstadt Germersheim befindet sich mit seinen historischen Gebäuden in der Südpfalz, etwa 13 km südlich von Speyer und hat eine Einwohnerzahl von rund 20.000 aus 103 Nationen. Die voll erschlossene Infrastruktur, die Nähe zur Universität mit über 2000 Studenten und zur Natur machen den Ort so begehrt und zeichnen sich durch Schulen, Kitas, Banken, Ärzte, Restaurants bis zum Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäften vor Ort aus. Germersheim verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss Richtung Stuttgart/Frankfurt.
Auch im wirtschaftlichen Bereich ist die Stadt höchst aktiv und attraktiv, denn Germersheim verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur und ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Mit einer guten Infrastruktur und direkt angebundene B9 gelangen Sie schnell in die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Auch im wirtschaftlichen Bereich ist die Stadt höchst aktiv und attraktiv, denn Germersheim verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur und ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Mit einer guten Infrastruktur und direkt angebundene B9 gelangen Sie schnell in die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
76726 Germersheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Wohnungsbeschreibung dient nur der allgemeinen Identifizierung der Wohnung und stellt keinerlei Gewährleistung im Kauf/Mietrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Die gemachten Angaben und...
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Unsere Wohnungsbeschreibung dient nur der allgemeinen Identifizierung der Wohnung und stellt keinerlei Gewährleistung im Kauf/Mietrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Die gemachten Angaben und Beschreibungen sowie Bilder sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaften.
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Ansprechpartner
Herr Korkmaz
DREHPUNKT IMMOBILIEN GmbH
Im Kehlhorst 1,
76726 Germersheim
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76726 Germersheim
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07274 968 99 94
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Im Kehlhorst 1,
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