immobilie1-ID: 31610455 | Anbieter-ID: 4519PF
Wohnen in Bestlage!
495.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 131 m². Diese Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet und ist voll erschlossen. Mit ihrer Grundstücksfläche von 314 m² bietet sie ausreichend...
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Erleben Sie modernes Wohnen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 131 m². Diese Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet und ist voll erschlossen. Mit ihrer Grundstücksfläche von 314 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Dort befindet sich auch ein XXL-Hobby/Partyraum mit viel Platz für allerlei Hobbys. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Zugang zum Garten und der Garage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Die Doppelhaushälfte ist mit einer modernen Kabel-/Sat-TV-Anlage ausgestattet und verfügt über eine nach Südwest ausgerichtete, überdachte Terrasse und einen Garten mit kleinem Brunnenteich, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Das Grundstück in absoluter Ortsrandlage ist pflegeleicht angelegt und bietet entsprechend Privatsphäre.
Auch eine PV-Anlage ist bereits vorhanden und sorgt für nachhaltige Energiegewinnung.
Diese Immobilie ist ein idealer Wohnort für Familien, die eine geräumige und gepflegte Unterkunft in einem begehrten Wohngebiet suchen. Mit ihrer guten Energieeffizienz inkl. der Photovoltaikanlage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Doppelhaushälfte eine perfekte Wahl für alle, die eine nachhaltige und komfortable Wohnlösung suchen.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Dort befindet sich auch ein XXL-Hobby/Partyraum mit viel Platz für allerlei Hobbys. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Zugang zum Garten und der Garage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Die Doppelhaushälfte ist mit einer modernen Kabel-/Sat-TV-Anlage ausgestattet und verfügt über eine nach Südwest ausgerichtete, überdachte Terrasse und einen Garten mit kleinem Brunnenteich, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Das Grundstück in absoluter Ortsrandlage ist pflegeleicht angelegt und bietet entsprechend Privatsphäre.
Auch eine PV-Anlage ist bereits vorhanden und sorgt für nachhaltige Energiegewinnung.
Diese Immobilie ist ein idealer Wohnort für Familien, die eine geräumige und gepflegte Unterkunft in einem begehrten Wohngebiet suchen. Mit ihrer guten Energieeffizienz inkl. der Photovoltaikanlage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Doppelhaushälfte eine perfekte Wahl für alle, die eine nachhaltige und komfortable Wohnlösung suchen.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer4,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)314 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis19.12.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- XXL-Hobbyraum!
- XXL-Hobbyraum!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- XXL-Hobbyraum!
- XXL-Hobbyraum!
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Germersheim Rheinland-Pfalz Deutschland (76726)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Christian Pfadt
Sparkasse Südpfalz
Tournuser Platz 1,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
+49 6341 18 6120
Sparkasse Südpfalz
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
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06341 182013
immo@sparkasse-suedpfalz.de
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