immobilie1-ID: 31522959 | Anbieter-ID: 4224PF-09
Modernes Wohnen auf Neubauniveau mitten im Stadtkern!
297.600 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im historischen Stadtkern von Germersheim, wo bis Ende 2025 ein stilvolles Modernisierungsprojekt entsteht. Wir bieten Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen mitten in der verkehrsberuhigten...
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Willkommen im historischen Stadtkern von Germersheim, wo bis Ende 2025 ein stilvolles Modernisierungsprojekt entsteht. Wir bieten Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen mitten in der verkehrsberuhigten Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten ermöglichen.
Das Wohnhaus verfügt über eine historische Architektur, die Funktionalität und Modernes Wohnen perfekt miteinander vereint. Jede Wohnung wurde mit offener und heller Aufteilung gestaltet. Zudem wurde großen Wert auf eine energieeffiziente Ausstattung gelegt, die Ihnen langfristige Kostenersparnisse bietet.
Die Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet. So wird beispielsweise auf Vinylböden und Großformatfliesen gesetzt, durch welche die Räumlichkeiten entsprechend modern und großzügig wirken. Teilweise verfügen die Wohnungen über eine Loggia oder Dachterrasse, welche das exklusive und luftige Wohngefühl abrunden.
Wählen Sie aus einer Vielzahl von Wohnungstypen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bevorzugen, hier finden Sie garantiert Ihr persönliches Wohnglück. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53 und 121 m² und bieten Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumdomizil vorstellen zu dürfen!
Das Wohnhaus verfügt über eine historische Architektur, die Funktionalität und Modernes Wohnen perfekt miteinander vereint. Jede Wohnung wurde mit offener und heller Aufteilung gestaltet. Zudem wurde großen Wert auf eine energieeffiziente Ausstattung gelegt, die Ihnen langfristige Kostenersparnisse bietet.
Die Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet. So wird beispielsweise auf Vinylböden und Großformatfliesen gesetzt, durch welche die Räumlichkeiten entsprechend modern und großzügig wirken. Teilweise verfügen die Wohnungen über eine Loggia oder Dachterrasse, welche das exklusive und luftige Wohngefühl abrunden.
Wählen Sie aus einer Vielzahl von Wohnungstypen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bevorzugen, hier finden Sie garantiert Ihr persönliches Wohnglück. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53 und 121 m² und bieten Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumdomizil vorstellen zu dürfen!
Kosten
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Kaufpreis297.600 €
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Kaufpreis pro m²3.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf62,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900, im Jahr 2023 und 2024 saniert
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Energiepass gültig bis17.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtkern
- Stadtkern
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtkern
- Stadtkern
- Kabelanschluss
Lage
Germersheim Rheinland-Pfalz Deutschland (76726)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Pfadt
Sparkasse Südpfalz
Tournuser Platz 1,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
+49 6341 18 6120
Sparkasse Südpfalz
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
06341 182013
immo@sparkasse-suedpfalz.de
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