immobilie1-ID: 31301973 | Anbieter-ID: KA-IF0096
Attraktive Kapitalanlage: gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Maximiliansau.
315.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maximiliansau. Die Wohnung bietet eine solide Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht, die Sie von...
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Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maximiliansau. Die Wohnung bietet eine solide Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht, die Sie von Ihrem großen Balkon aus genießen können.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht über Maximiliansau, die besonders in den Abendstunden sehr stimmungsvoll ist.
Aufzug:
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 7. Obergeschoss, sodass auch Einkäufe oder schweres Gepäck kein Problem darstellen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und gut vermietete Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht über Maximiliansau, die besonders in den Abendstunden sehr stimmungsvoll ist.
Aufzug:
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 7. Obergeschoss, sodass auch Einkäufe oder schweres Gepäck kein Problem darstellen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und gut vermietete Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maximiliansau. Die Wohnung bietet eine solide Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht, die Sie von Ihrem großen Balkon aus genießen können.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht über Maximiliansau, die besonders in den Abendstunden sehr stimmungsvoll ist.
Aufzug:
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 7. Obergeschoss, sodass auch Einkäufe oder schweres Gepäck kein Problem darstellen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und gut vermietete Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht über Maximiliansau, die besonders in den Abendstunden sehr stimmungsvoll ist.
Aufzug:
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 7. Obergeschoss, sodass auch Einkäufe oder schweres Gepäck kein Problem darstellen.
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Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Etage7
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Maximiliansau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Maximiliansau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Maximiliansau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
76744 Wörth am Rhein / Maximiliansau · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
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Irina Fischer
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
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Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Ansprechpartner
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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90763 Fürth
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