immobilie1-ID: 31334151 | Anbieter-ID: StS-13788
Familie + Freunde + Büro + Garage + Garten + Hof: 2 Häuser, 1 Preis VHB
319.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
VHB
Viel Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen
Ideal auch für Wohnen mit Freunden
2 Häuser mit großem Potential auf einem Grundstück
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Das charmante Vorderhaus wurde ca. 1920 auf einem 570 m² großen... mehr lesen
Viel Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen
Ideal auch für Wohnen mit Freunden
2 Häuser mit großem Potential auf einem Grundstück
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Das charmante Vorderhaus wurde ca. 1920 auf einem 570 m² großen... mehr lesen
VHB
Viel Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen
Ideal auch für Wohnen mit Freunden
2 Häuser mit großem Potential auf einem Grundstück
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Das charmante Vorderhaus wurde ca. 1920 auf einem 570 m² großen Grundstück erbaut. Anfang der 1970iger Jahre wurde es um das Hinterhaus erweitert.
Vorderhaus, modernisiert :
- modernisiert Ende der 1990iger Jahre
- bewohnt/ freiwerdend
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleideraum
- 1 Abstellraum
- 1 Duschbad
- 1 separates WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Dachgeschoss, Speicher
- teilunterkellert: schöner Gewölbekeller, von außen begehbar
Hoffläche zwischen den Häusern bietet Stellmöglichkeit für 3 PKW
Hinterhaus:
- Baujahr 1970
- leerstehend
- komplett sanierungsbedürftig
- EG unbeheizt, aktuell Nutzfläche, könnte zu weiterer Wohnfläche umgenutz/umgebaut werden
- 2 Nutzräume ( 45 m²), geräumige Garage im EG
- teilunterkellert
- OG große Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche Raumnutzung kann bei Sanierung flexibel geändert werden
- 5 Zimmer
- Küche
- Balkon und Dachterrasse
- Tageslichtbad
- separates WC
- 1 Kammer/ Abstellraum
- Dachboden kann ausgebaut werden, bislang nur als Stauraum genutzt
Hinter dem Haus liegt der nach Süd-Osten ausgerichtete Obstgarten.
Der Garten hat eine schöne Größe und freut sich auf Zuwendung - Ihr grüner Daumen ist gefragt: gestalten Sie sich Ihr Gartenparadies nach Ihren individuellen Wünschen.
Vorder- und Hinterhaus sind nach WEG geteilt. Es gibt daher für jedes Haus ein eigenes Grundbuch - beide Einheiten werden gemeinsam veräußert.
Viel Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen
Ideal auch für Wohnen mit Freunden
2 Häuser mit großem Potential auf einem Grundstück
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Das charmante Vorderhaus wurde ca. 1920 auf einem 570 m² großen Grundstück erbaut. Anfang der 1970iger Jahre wurde es um das Hinterhaus erweitert.
Vorderhaus, modernisiert :
- modernisiert Ende der 1990iger Jahre
- bewohnt/ freiwerdend
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleideraum
- 1 Abstellraum
- 1 Duschbad
- 1 separates WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Dachgeschoss, Speicher
- teilunterkellert: schöner Gewölbekeller, von außen begehbar
Hoffläche zwischen den Häusern bietet Stellmöglichkeit für 3 PKW
Hinterhaus:
- Baujahr 1970
- leerstehend
- komplett sanierungsbedürftig
- EG unbeheizt, aktuell Nutzfläche, könnte zu weiterer Wohnfläche umgenutz/umgebaut werden
- 2 Nutzräume ( 45 m²), geräumige Garage im EG
- teilunterkellert
- OG große Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche Raumnutzung kann bei Sanierung flexibel geändert werden
- 5 Zimmer
- Küche
- Balkon und Dachterrasse
- Tageslichtbad
- separates WC
- 1 Kammer/ Abstellraum
- Dachboden kann ausgebaut werden, bislang nur als Stauraum genutzt
Hinter dem Haus liegt der nach Süd-Osten ausgerichtete Obstgarten.
Der Garten hat eine schöne Größe und freut sich auf Zuwendung - Ihr grüner Daumen ist gefragt: gestalten Sie sich Ihr Gartenparadies nach Ihren individuellen Wünschen.
Vorder- und Hinterhaus sind nach WEG geteilt. Es gibt daher für jedes Haus ein eigenes Grundbuch - beide Einheiten werden gemeinsam veräußert.
VHB
Viel Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen
Ideal auch für Wohnen mit Freunden
2 Häuser mit großem Potential auf einem Grundstück
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Das charmante Vorderhaus wurde ca. 1920 auf einem 570 m² großen Grundstück erbaut. Anfang der 1970iger Jahre wurde es um das Hinterhaus erweitert.
Vorderhaus, modernisiert :
- modernisiert Ende der 1990iger Jahre
- bewohnt/ freiwerdend
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleideraum
- 1 Abstellraum
- 1 Duschbad
- 1 separates WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Dachgeschoss, Speicher
- teilunterkellert: schöner Gewölbekeller, von außen begehbar
Hoffläche zwischen den Häusern bietet Stellmöglichkeit für 3 PKW
Hinterhaus:
- Baujahr 1970
- leerstehend
- komplett sanierungsbedürftig
- EG unbeheizt, aktuell Nutzfläche, könnte zu weiterer Wohnfläche umgenutz/umgebaut werden
- 2 Nutzräume ( 45 m²), geräumige Garage im EG
- teilunterkellert
- OG große Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche Raumnutzung kann bei Sanierung flexibel geändert werden
- 5 Zimmer
- Küche
- Balkon und Dachterrasse
- Tageslichtbad
- separates WC
- 1 Kammer/ Abstellraum
- Dachboden kann ausgebaut werden, bislang nur als Stauraum genutzt
Hinter dem Haus liegt der nach Süd-Osten ausgerichtete Obstgarten.
Der Garten hat eine schöne Größe und freut sich auf Zuwendung - Ihr grüner Daumen ist gefragt: gestalten Sie sich Ihr Gartenparadies nach Ihren individuellen Wünschen.
Vorder- und Hinterhaus sind nach WEG geteilt. Es gibt daher für jedes Haus ein eigenes Grundbuch - beide Einheiten werden gemeinsam veräußert.
Viel Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen
Ideal auch für Wohnen mit Freunden
2 Häuser mit großem Potential auf einem Grundstück
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Das charmante Vorderhaus wurde ca. 1920 auf einem 570 m² großen Grundstück erbaut. Anfang der 1970iger Jahre wurde es um das Hinterhaus erweitert.
Vorderhaus, modernisiert :
- modernisiert Ende der 1990iger Jahre
- bewohnt/ freiwerdend
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleideraum
- 1 Abstellraum
- 1 Duschbad
- 1 separates WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Dachgeschoss, Speicher
- teilunterkellert: schöner Gewölbekeller, von außen begehbar
Hoffläche zwischen den Häusern bietet Stellmöglichkeit für 3 PKW
Hinterhaus:
- Baujahr 1970
- leerstehend
- komplett sanierungsbedürftig
- EG unbeheizt, aktuell Nutzfläche, könnte zu weiterer Wohnfläche umgenutz/umgebaut werden
- 2 Nutzräume ( 45 m²), geräumige Garage im EG
- teilunterkellert
- OG große Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche Raumnutzung kann bei Sanierung flexibel geändert werden
- 5 Zimmer
- Küche
- Balkon und Dachterrasse
- Tageslichtbad
- separates WC
- 1 Kammer/ Abstellraum
- Dachboden kann ausgebaut werden, bislang nur als Stauraum genutzt
Hinter dem Haus liegt der nach Süd-Osten ausgerichtete Obstgarten.
Der Garten hat eine schöne Größe und freut sich auf Zuwendung - Ihr grüner Daumen ist gefragt: gestalten Sie sich Ihr Gartenparadies nach Ihren individuellen Wünschen.
Vorder- und Hinterhaus sind nach WEG geteilt. Es gibt daher für jedes Haus ein eigenes Grundbuch - beide Einheiten werden gemeinsam veräußert.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf482,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis17.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das gemütliche Vorderhaus wurde 1997/98 saniert, seither renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand - einziehen und sich wohlfühlen!
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- schöne Holzdielenböden in den... mehr lesen
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- schöne Holzdielenböden in den... mehr lesen
Das gemütliche Vorderhaus wurde 1997/98 saniert, seither renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand - einziehen und sich wohlfühlen!
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- schöne Holzdielenböden in den Wohnräumen
- ansonsten gefliest
- gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit extraflacher Dusche, Waschtisch und WC
- separates WC mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
Das Hinterhaus (leerstehend) wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen, sanierungsbedürftigen Zustand.
Beide Häuser werden über eine gemeinsame Ölzentralheizung Baujahr 1998 beheizt. Die Heizungsanlage und die Öltanks befinden sich im Erdgeschoss des Hinterhauses.
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- schöne Holzdielenböden in den Wohnräumen
- ansonsten gefliest
- gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit extraflacher Dusche, Waschtisch und WC
- separates WC mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
Das Hinterhaus (leerstehend) wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen, sanierungsbedürftigen Zustand.
Beide Häuser werden über eine gemeinsame Ölzentralheizung Baujahr 1998 beheizt. Die Heizungsanlage und die Öltanks befinden sich im Erdgeschoss des Hinterhauses.
Das gemütliche Vorderhaus wurde 1997/98 saniert, seither renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand - einziehen und sich wohlfühlen!
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- schöne Holzdielenböden in den Wohnräumen
- ansonsten gefliest
- gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit extraflacher Dusche, Waschtisch und WC
- separates WC mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
Das Hinterhaus (leerstehend) wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen, sanierungsbedürftigen Zustand.
Beide Häuser werden über eine gemeinsame Ölzentralheizung Baujahr 1998 beheizt. Die Heizungsanlage und die Öltanks befinden sich im Erdgeschoss des Hinterhauses.
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- schöne Holzdielenböden in den Wohnräumen
- ansonsten gefliest
- gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit extraflacher Dusche, Waschtisch und WC
- separates WC mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
Das Hinterhaus (leerstehend) wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen, sanierungsbedürftigen Zustand.
Beide Häuser werden über eine gemeinsame Ölzentralheizung Baujahr 1998 beheizt. Die Heizungsanlage und die Öltanks befinden sich im Erdgeschoss des Hinterhauses.
Lage
Sehr schöne Familienlage
Jockgrim, auch die "Perle der Südpfalz" genannt, liegt idyllisch zwischen den Pfälzer Bergen und den Weinanbaugebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen- Baggersee, das zum Entspannen... mehr lesen
Jockgrim, auch die "Perle der Südpfalz" genannt, liegt idyllisch zwischen den Pfälzer Bergen und den Weinanbaugebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen- Baggersee, das zum Entspannen... mehr lesen
Sehr schöne Familienlage
Jockgrim, auch die "Perle der Südpfalz" genannt, liegt idyllisch zwischen den Pfälzer Bergen und den Weinanbaugebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen- Baggersee, das zum Entspannen einlädt. Das Elsass, der Schwarzwald und die Metropole Karlsruhe sind mit dem Auto, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Jockgrim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die S-Bahn-Haltestelle ist nur 650 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Rheinzabern.
Jockgrim, auch die "Perle der Südpfalz" genannt, liegt idyllisch zwischen den Pfälzer Bergen und den Weinanbaugebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen- Baggersee, das zum Entspannen einlädt. Das Elsass, der Schwarzwald und die Metropole Karlsruhe sind mit dem Auto, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Jockgrim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die S-Bahn-Haltestelle ist nur 650 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Rheinzabern.
Sehr schöne Familienlage
Jockgrim, auch die "Perle der Südpfalz" genannt, liegt idyllisch zwischen den Pfälzer Bergen und den Weinanbaugebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen- Baggersee, das zum Entspannen einlädt. Das Elsass, der Schwarzwald und die Metropole Karlsruhe sind mit dem Auto, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Jockgrim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die S-Bahn-Haltestelle ist nur 650 Meter entfernt.
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Jockgrim, auch die "Perle der Südpfalz" genannt, liegt idyllisch zwischen den Pfälzer Bergen und den Weinanbaugebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen- Baggersee, das zum Entspannen einlädt. Das Elsass, der Schwarzwald und die Metropole Karlsruhe sind mit dem Auto, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Jockgrim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die S-Bahn-Haltestelle ist nur 650 Meter entfernt.
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76751 Jockgrim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
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Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
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Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Iuliana Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
072138134000
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 34023
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