Attraktives Wohnhaus mit großer Lagerhalle

Diese vielseitige Immobilie in der Industriestraße 7 in Hagenbach bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.681 m² eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück besteht aus zwei verbundenen Flurstücken und verfügt über... mehr lesen

Diese vielseitige Immobilie in der Industriestraße 7 in Hagenbach bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.681 m² eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück besteht aus zwei verbundenen Flurstücken und verfügt über viel Platz, der flexibel genutzt werden kann.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von 290 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller mit über 100 m² Nutzfläche vielseitig nutzbar ist – ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder für zusätzliche Wohnzwecke. Ein großer Gartenbereich gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Platz zur Entspannung, für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gestaltung.

Das Gewerbeareal auf dem Grundstück umfasst mehrere Gebäude. Eine große Lager- oder Produktionshalle, die direkt von LKWs befahren werden kann, bietet hervorragende Möglichkeiten für Logistik, Produktion oder umfangreiche Lagerung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude, das zusätzliche Lagerflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder Büro bietet. Die großzügige Freifläche auf dem Grundstück eignet sich hervorragend als Stellplatz, Rangierfläche oder für Erweiterungen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen sowie die großzügigen Platzverhältnisse. Die Lage im Industriegebiet von Hagenbach bietet optimale Bedingungen für Unternehmen oder Selbstständige, die Wohnen und Gewerbe an einem Ort kombinieren möchten. Die hervorragende Infrastruktur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl.