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immobilie1-ID: 30886497 | Anbieter-ID: 4068NI

Denkmalgeschütztes und repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Landau Rheinland-Pfalz Deutschland (76829)

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1.200.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieser charmante, denkmalgeschützte und sehr gepflegte Altbau zeigt sich repräsentativ inmitten von Landau.
Das Grundstück mit insgesamt 3 Gebäuden ist nach WEG aufgeteilt.
Jedes Gebäude wird einzeln für sich bewirtschaftet.

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Dieser charmante, denkmalgeschützte und sehr gepflegte Altbau zeigt sich repräsentativ inmitten von Landau.
Das Grundstück mit insgesamt 3 Gebäuden ist nach WEG aufgeteilt.
Jedes Gebäude wird einzeln für sich bewirtschaftet.

Hier handelt es sich um drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die eine Gesamtfläche von ca. 540 m² bilden.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss, Praxisräume, ca. 180 m², vermietet

1. Obergeschoss: 5 ZKB, WC, Abstellraum, ca. 180 m² Wohnfläche (frei)

2. Obergeschoss/Dachgeschoss:

1x 3 ZKB, ca. 120 m² Wohnfläche (frei)
1x 2 ZKB, WC, ca. 60 m² Wohnfläche, vermietet

Das Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen renoviert , trotzdem fallen noch ein paar Restrenovierungen an.

Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Stellplätze.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.200.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1898
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    530 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    650 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Stellplätze
    9
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausgestellt
    nicht benötigt

Lage

Links

Ansprechpartner

Bild von Nicole Sappert

Frau Nicole Sappert

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
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Sparkasse Südpfalz

Marie-Curie-Straße 5, 76829 Landau

immo@sparkasse-suedpfalz.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Südpfalz
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Svend Larsen (Vorsitzender)
Benjamin Hirsch
Iris Kommritz
Strasse: Marie-Curie-Str. 5
PLZ/Ort: D-76829 Landau in der Pfalz
Telefon: 06341/18-0
Fax: 06341/18-7090
E-Mail: info@sparkasse-suedpfalz.de
Homepage: www.sparkasse-suedpfalz.de
Handelsregister: Amtsgericht Landau
Handelsregisternummer: HRA 2321
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörden:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
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