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immobilie1-ID: 31338071 | Anbieter-ID: N415
Stufenloses Wohnen: 2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im mediterranen Stil in kleiner Wohneinheit
215.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Nun steht die Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Besondere an der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: neben der Diele gibt es das geräumige Schlafzimmer, ein neutral weiß gefliestes Bad mit Badewanne, die große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche ein.
Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Durch einen Badumbau kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert werden. Im Moment befindet sich ein Waschraum für alle Bewohner im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden kann.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Nun steht die Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Besondere an der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: neben der Diele gibt es das geräumige Schlafzimmer, ein neutral weiß gefliestes Bad mit Badewanne, die große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche ein.
Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Durch einen Badumbau kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert werden. Im Moment befindet sich ein Waschraum für alle Bewohner im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden kann.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Nun steht die Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Besondere an der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: neben der Diele gibt es das geräumige Schlafzimmer, ein neutral weiß gefliestes Bad mit Badewanne, die große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche ein.
Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Durch einen Badumbau kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert werden. Im Moment befindet sich ein Waschraum für alle Bewohner im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden kann.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Nun steht die Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Besondere an der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: neben der Diele gibt es das geräumige Schlafzimmer, ein neutral weiß gefliestes Bad mit Badewanne, die große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche ein.
Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Durch einen Badumbau kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert werden. Im Moment befindet sich ein Waschraum für alle Bewohner im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis09.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde 2005 im Bestand kernsaniert und deutlich erweitert. Diese Wohnung wurde 2005 neu gebaut.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005... mehr lesen
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2005 im Bestand kernsaniert und deutlich erweitert. Diese Wohnung wurde 2005 neu gebaut.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
Außenbereich:
1 Terrasse mit einem Schuppen
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
Außenbereich:
1 Terrasse mit einem Schuppen
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Gebäude wurde 2005 im Bestand kernsaniert und deutlich erweitert. Diese Wohnung wurde 2005 neu gebaut.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
Außenbereich:
1 Terrasse mit einem Schuppen
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
Außenbereich:
1 Terrasse mit einem Schuppen
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Arzheim ist ein Ortsteil der Stadt Landau in der Pfalz, der von Weingütern und der Pfälzer Weinkultur geprägt ist. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Landau mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der guten...
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Arzheim ist ein Ortsteil der Stadt Landau in der Pfalz, der von Weingütern und der Pfälzer Weinkultur geprägt ist. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Landau mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der guten ärztlichen Versorgung, ihrer lebendigen studentischen Kultur und einem abwechslungsreichen kulturellen und kulinarischem Angebot liegt nur rund 4,5 Kilometer entfernt und ist über das innerstädtische Nahverkehrsnetz gut erreichbar.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße. Es handelt sich um eine ruhige Straße im verkehrsberuhigten Bezirk von Arzheim. In Arzheim leben rund 1.400 Einwohner.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße. Es handelt sich um eine ruhige Straße im verkehrsberuhigten Bezirk von Arzheim. In Arzheim leben rund 1.400 Einwohner.
Arzheim ist ein Ortsteil der Stadt Landau in der Pfalz, der von Weingütern und der Pfälzer Weinkultur geprägt ist. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Landau mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der guten ärztlichen Versorgung, ihrer lebendigen studentischen Kultur und einem abwechslungsreichen kulturellen und kulinarischem Angebot liegt nur rund 4,5 Kilometer entfernt und ist über das innerstädtische Nahverkehrsnetz gut erreichbar.
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76829 Landau in der Pfalz / Arzheim · Deutschland
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Sonstiges
Käuferprovision:
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838, Fax: 06321 - 489524
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
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E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
wichtige Hinweise:
Für die Vermittlung des Objekts fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %), auf den beurkundeten Kaufpreis an. Sie wird (ausschließlich) bei Abschluss des notariellen Vertrags verdient und ist an Fa. Raisch Immobilien e.K. zu zahlen.
Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
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Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
Ansprechpartner
Frau Sabine Amendt
Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacherstr. 8 B,
67434 Neustadt
67434 Neustadt
Wittelsbacherstraße 8B ,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
06321 38 68 38
Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacherstraße 8B ,
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+49(6321)386838
sabine.amendt@immobilien-raisch.de
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