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immobilie1-ID: 31201195 | Anbieter-ID: N400
Stufenloses Wohnen: 2,5 Zimmer-Wohnung im mediterranen Stil in kleiner Wohneinheit in Arzheim
215.000 €
Kaufpreis
70,45 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten geteilt. Zunächst waren alle Wohnungen vermietet. Derzeit stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 70,45 m² und teilt sich wie folgt auf: die Diele, das geräumige Schlafzimmer, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer mit Erker sowie das weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Durch die Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. anbietet. Die Terrasse und der Schuppen werden von dem Bewohner der Erdgeschosswohnung genutzt. Ein weiterer abschließbarer Lagerraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im Keller. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt sich im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Sie ist nicht vollständig barrierefrei, da sich der Waschmaschinenraum für alle Bewohner des Hauses im Keller befindet. Durch einen Umbau des Bades kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert und das Bad barrierefrei gestaltet werden.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten geteilt. Zunächst waren alle Wohnungen vermietet. Derzeit stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 70,45 m² und teilt sich wie folgt auf: die Diele, das geräumige Schlafzimmer, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer mit Erker sowie das weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Durch die Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. anbietet. Die Terrasse und der Schuppen werden von dem Bewohner der Erdgeschosswohnung genutzt. Ein weiterer abschließbarer Lagerraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im Keller. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt sich im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Sie ist nicht vollständig barrierefrei, da sich der Waschmaschinenraum für alle Bewohner des Hauses im Keller befindet. Durch einen Umbau des Bades kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert und das Bad barrierefrei gestaltet werden.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten geteilt. Zunächst waren alle Wohnungen vermietet. Derzeit stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 70,45 m² und teilt sich wie folgt auf: die Diele, das geräumige Schlafzimmer, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer mit Erker sowie das weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Durch die Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. anbietet. Die Terrasse und der Schuppen werden von dem Bewohner der Erdgeschosswohnung genutzt. Ein weiterer abschließbarer Lagerraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im Keller. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt sich im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Sie ist nicht vollständig barrierefrei, da sich der Waschmaschinenraum für alle Bewohner des Hauses im Keller befindet. Durch einen Umbau des Bades kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert und das Bad barrierefrei gestaltet werden.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden.
Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten geteilt. Zunächst waren alle Wohnungen vermietet. Derzeit stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 70,45 m² und teilt sich wie folgt auf: die Diele, das geräumige Schlafzimmer, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer mit Erker sowie das weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.
Durch die Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. anbietet. Die Terrasse und der Schuppen werden von dem Bewohner der Erdgeschosswohnung genutzt. Ein weiterer abschließbarer Lagerraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im Keller. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.
Die Wohnung liegt sich im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Sie ist nicht vollständig barrierefrei, da sich der Waschmaschinenraum für alle Bewohner des Hauses im Keller befindet. Durch einen Umbau des Bades kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert und das Bad barrierefrei gestaltet werden.
Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis09.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde 2005 im Bestand kernsaniert und deutlich erweitert. Diese Wohnung wurde 2005 neu gebaut.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005... mehr lesen
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2005 im Bestand kernsaniert und deutlich erweitert. Diese Wohnung wurde 2005 neu gebaut.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Gebäude wurde 2005 im Bestand kernsaniert und deutlich erweitert. Diese Wohnung wurde 2005 neu gebaut.
Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
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Dach: Neueindeckung 2005 mit 15 cm Aufsparrendämmung
Fußböden: Fliesen
Fenster: Wärmeschutzverglaste, doppeltverglaste Kunststofffenster von 2005 mit Seilzugrollläden
Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2005
Sanitärausstattung:
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, weiß gefliest.
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Lage
Arzheim ist ein Ortsteil der Stadt Landau in der Pfalz, der von Weingütern und der Pfälzer Weinkultur geprägt ist. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Landau mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der guten...
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Arzheim ist ein Ortsteil der Stadt Landau in der Pfalz, der von Weingütern und der Pfälzer Weinkultur geprägt ist. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Landau mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der guten ärztlichen Versorgung, ihrer lebendigen studentischen Kultur und einem abwechslungsreichen kulturellen und kulinarischem Angebot liegt nur rund 4,5 Kilometer entfernt und ist über das innerstädtische Nahverkehrsnetz gut erreichbar.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße. Es handelt sich um eine ruhige Straße im verkehrsberuhigten Bezirk von Arzheim. In Arzheim leben rund 1.400 Einwohner.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße. Es handelt sich um eine ruhige Straße im verkehrsberuhigten Bezirk von Arzheim. In Arzheim leben rund 1.400 Einwohner.
Arzheim ist ein Ortsteil der Stadt Landau in der Pfalz, der von Weingütern und der Pfälzer Weinkultur geprägt ist. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Landau mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der guten ärztlichen Versorgung, ihrer lebendigen studentischen Kultur und einem abwechslungsreichen kulturellen und kulinarischem Angebot liegt nur rund 4,5 Kilometer entfernt und ist über das innerstädtische Nahverkehrsnetz gut erreichbar.
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76829 Landau in der Pfalz / Arzheim · Deutschland
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Sonstiges
Käuferprovision:
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838, Fax: 06321 - 489524
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
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Website: www.immobilien-raisch.de
wichtige Hinweise:
Für die Vermittlung des Objekts fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %), auf den beurkundeten Kaufpreis an. Sie wird (ausschließlich) bei Abschluss des notariellen Vertrags verdient und ist an Fa. Raisch Immobilien e.K. zu zahlen.
Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
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Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
Ansprechpartner
Frau Sabine Amendt
Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacherstr. 8 B,
67434 Neustadt
67434 Neustadt
Wittelsbacherstraße 8B ,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
06321 38 68 38
Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacherstraße 8B ,
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+49(6321)386838
sabine.amendt@immobilien-raisch.de
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