immobilie1-ID: 31446261 | Anbieter-ID: 5249
Charmante Eigentumswohnung im Horstviertel mit Balkon und Garage zu verkaufen! Gute Kapitalanlage.
199.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen sucht diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia nach neuen Eigentümern. Sie ist zurzeit vermietet.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm... mehr lesen
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Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen sucht diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia nach neuen Eigentümern. Sie ist zurzeit vermietet.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen sucht diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia nach neuen Eigentümern. Sie ist zurzeit vermietet.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Durchschnittliche Ausstattung.
Gas - Zentralheizung
Kunststofffenster mit Zweifach- (1995) bzw. Isolierverglasung (2016)
Kellerabteil (massiv)
25 % Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Einzelgarage
Gas - Zentralheizung
Kunststofffenster mit Zweifach- (1995) bzw. Isolierverglasung (2016)
Kellerabteil (massiv)
25 % Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Einzelgarage
Durchschnittliche Ausstattung.
Gas - Zentralheizung
Kunststofffenster mit Zweifach- (1995) bzw. Isolierverglasung (2016)
Kellerabteil (massiv)
25 % Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Einzelgarage
Gas - Zentralheizung
Kunststofffenster mit Zweifach- (1995) bzw. Isolierverglasung (2016)
Kellerabteil (massiv)
25 % Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Einzelgarage
- Kabelanschluss
Lage
Die alte Festungsstadt ist eine lebendige Stadt mit Ausstrahlung. Die ca. 50.0000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt Landau bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums (mit Teilfunktion eines Oberzentrums) und ist die wirtschaftliche und...
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Die alte Festungsstadt ist eine lebendige Stadt mit Ausstrahlung. Die ca. 50.0000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt Landau bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums (mit Teilfunktion eines Oberzentrums) und ist die wirtschaftliche und kulturelle Metropole der Südpfalz mit einer Versorgungsfunktion für rund 140.000 Menschen. Die Stadt ist Handels-, Behörden- und Dienstleistungsstandort, Einkaufsstadt mit der zweithöchsten Kaufkraft in Rheinland-Pfalz, aber auch Schul- und Universitätsstadt. Geschäfte für den täglichen und längerfristigen Bedarf (Lebensmittelsupermärkte, Bäcker, Metzger usw.) sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Landau am Rande des Horstviertels. Gute Anbindung an die Stadtbuslinien (Haltestelle 50 m entfernt). Bis zum Autobahnanschluss Landau - Nord (über B 10 zur A 65) benötigt man nur wenige Minuten.
Die Wohnung liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Landau am Rande des Horstviertels. Gute Anbindung an die Stadtbuslinien (Haltestelle 50 m entfernt). Bis zum Autobahnanschluss Landau - Nord (über B 10 zur A 65) benötigt man nur wenige Minuten.
Die alte Festungsstadt ist eine lebendige Stadt mit Ausstrahlung. Die ca. 50.0000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt Landau bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums (mit Teilfunktion eines Oberzentrums) und ist die wirtschaftliche und kulturelle Metropole der Südpfalz mit einer Versorgungsfunktion für rund 140.000 Menschen. Die Stadt ist Handels-, Behörden- und Dienstleistungsstandort, Einkaufsstadt mit der zweithöchsten Kaufkraft in Rheinland-Pfalz, aber auch Schul- und Universitätsstadt. Geschäfte für den täglichen und längerfristigen Bedarf (Lebensmittelsupermärkte, Bäcker, Metzger usw.) sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Landau am Rande des Horstviertels. Gute Anbindung an die Stadtbuslinien (Haltestelle 50 m entfernt). Bis zum Autobahnanschluss Landau - Nord (über B 10 zur A 65) benötigt man nur wenige Minuten.
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76829 Landau in der Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung der Wohnung bitten wir mit Frau Feurich zu sprechen. Sie ist unter der Tel.-Nr. 0631 66766 für Sie erreichbar.
Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objekt Exposés und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von 3 Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Horst Edinger
Gödtel Immobilien GmbH
Am Altenhof 17,
67655 Kaiserslautern
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