immobilie1-ID: 31364539 | Anbieter-ID: A1243098
Exklusive Penthouse-Wohnung im Lazarettgarten
795.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wohnen im ehemaligen königlichen Garnisonslazarett bedeutet, historische Bausubstanz mit moderner Architektur zu vereinen. Die großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Wohngebiet „Lazarettgarten“ in...
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Wohnen im ehemaligen königlichen Garnisonslazarett bedeutet, historische Bausubstanz mit moderner Architektur zu vereinen. Die großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Wohngebiet „Lazarettgarten“ in Landau, dessen historische Gebäude aus den Jahren 1903–1906 zwischen 1995 und 2000 umfassend saniert wurden. Bereits der Eingang, der nur mit einer weiteren Partei geteilt wird, spiegelt den Charme des sanierten Sandsteins wider.
Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume. Die Küche, 2016 neu eingebaut, überzeugt mit zeitlosem Design, modernen Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit knapp 4 Meter hohen Decken, Rundbogenfenstern und direktem Blick auf die neobarocke Parkanlage. Vom zentralen Flur gelangen Sie in vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, von denen zwei mit Klimaanlage ausgestattet sind. Ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein Gäste-WC, beide ebenfalls 2016 erneuert, runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage in einer autofreien Zone sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Parkanlage lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, während die nachhaltige Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk und ein Regenwassersystem mit Zisternen ökologischen Komfort bieten. Ein Kellerraum (11 m²) und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung, zusätzliche Stellplätze können angemietet werden.
In dieser nachbarschaftlichen Umgebung, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren – wir freuen uns auf Sie!
Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume. Die Küche, 2016 neu eingebaut, überzeugt mit zeitlosem Design, modernen Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit knapp 4 Meter hohen Decken, Rundbogenfenstern und direktem Blick auf die neobarocke Parkanlage. Vom zentralen Flur gelangen Sie in vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, von denen zwei mit Klimaanlage ausgestattet sind. Ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein Gäste-WC, beide ebenfalls 2016 erneuert, runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage in einer autofreien Zone sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Parkanlage lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, während die nachhaltige Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk und ein Regenwassersystem mit Zisternen ökologischen Komfort bieten. Ein Kellerraum (11 m²) und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung, zusätzliche Stellplätze können angemietet werden.
In dieser nachbarschaftlichen Umgebung, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren – wir freuen uns auf Sie!
Wohnen im ehemaligen königlichen Garnisonslazarett bedeutet, historische Bausubstanz mit moderner Architektur zu vereinen. Die großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Wohngebiet „Lazarettgarten“ in Landau, dessen historische Gebäude aus den Jahren 1903–1906 zwischen 1995 und 2000 umfassend saniert wurden. Bereits der Eingang, der nur mit einer weiteren Partei geteilt wird, spiegelt den Charme des sanierten Sandsteins wider.
Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume. Die Küche, 2016 neu eingebaut, überzeugt mit zeitlosem Design, modernen Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit knapp 4 Meter hohen Decken, Rundbogenfenstern und direktem Blick auf die neobarocke Parkanlage. Vom zentralen Flur gelangen Sie in vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, von denen zwei mit Klimaanlage ausgestattet sind. Ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein Gäste-WC, beide ebenfalls 2016 erneuert, runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage in einer autofreien Zone sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Parkanlage lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, während die nachhaltige Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk und ein Regenwassersystem mit Zisternen ökologischen Komfort bieten. Ein Kellerraum (11 m²) und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung, zusätzliche Stellplätze können angemietet werden.
In dieser nachbarschaftlichen Umgebung, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren – wir freuen uns auf Sie!
Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume. Die Küche, 2016 neu eingebaut, überzeugt mit zeitlosem Design, modernen Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit knapp 4 Meter hohen Decken, Rundbogenfenstern und direktem Blick auf die neobarocke Parkanlage. Vom zentralen Flur gelangen Sie in vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, von denen zwei mit Klimaanlage ausgestattet sind. Ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein Gäste-WC, beide ebenfalls 2016 erneuert, runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage in einer autofreien Zone sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Parkanlage lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, während die nachhaltige Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk und ein Regenwassersystem mit Zisternen ökologischen Komfort bieten. Ein Kellerraum (11 m²) und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung, zusätzliche Stellplätze können angemietet werden.
In dieser nachbarschaftlichen Umgebung, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren – wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBLOCK
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis31.05.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- bis zu 4m hohe Decken
- Parkettboden
- Blockheizkraftwerk
- angrenzende Parkanlage
- Außenstellplatz
- zwei Terrassen
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
- Parkettboden
- Blockheizkraftwerk
- angrenzende Parkanlage
- Außenstellplatz
- zwei Terrassen
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
- bis zu 4m hohe Decken
- Parkettboden
- Blockheizkraftwerk
- angrenzende Parkanlage
- Außenstellplatz
- zwei Terrassen
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
- Parkettboden
- Blockheizkraftwerk
- angrenzende Parkanlage
- Außenstellplatz
- zwei Terrassen
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
Lage
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Landau in der Pfalz, im Lazarettgarten in einem sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die Lage ist durch ihre Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten äußerst... mehr lesen
Die Lage ist durch ihre Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten äußerst... mehr lesen
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Landau in der Pfalz, im Lazarettgarten in einem sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die Lage ist durch ihre Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge. Insgesamt eine ideale Lage für ein gemütliches und entspanntes Wohnen.
Die Lage ist durch ihre Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge. Insgesamt eine ideale Lage für ein gemütliches und entspanntes Wohnen.
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Landau in der Pfalz, im Lazarettgarten in einem sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die Lage ist durch ihre Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge. Insgesamt eine ideale Lage für ein gemütliches und entspanntes Wohnen.
Die Lage ist durch ihre Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge. Insgesamt eine ideale Lage für ein gemütliches und entspanntes Wohnen.
76829 Landau in der Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 / 91 80 30
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Ansprechpartner
Herr Kristian Muhlert
Muhlert Immobilien GmbH
Weißquartierstr. 20,
76829 Landau in der Pfalz
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Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
06341/91 80 30
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
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