immobilie1-ID: 31065449 | Anbieter-ID: 1485
Attraktives Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Wohnlage
365.000 €
Kaufpreis
126,36 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gutgeschnittene, gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1968 ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und liegt in einer ruhigen Lage im Horst, einem östlichen Stadtteil von Landau.
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im... mehr lesen
Das gutgeschnittene, gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1968 ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und liegt in einer ruhigen Lage im Horst, einem östlichen Stadtteil von Landau.
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche mit direktem Zugang zu einem sehr großen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Südbalkon (nutzbare Fläche ca. 20 m², teilweise überdacht) mit Blick in den herrlichen Innenhof und das Nebengebäude und den Holzunterstand. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche, einen Flurbereich sowie einen Hausanschlussraum mit Waschmaschine und WC. Von den Schlafräumen aus hat man Zugang zum herrlich angelegten und mit hochwertigen Pflanzen begrünten Innenhof. Im DG befinden sich ein weiteres großes Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Flur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Garage mit Vorplatz die dieses Immobilienangebot abrundet.
Das Reihenmittelhaus eignet sich für eine junge Familie oder einem Paar mit Wunsch nach mehr Freiraum sowie alternativ für Personen die nicht in einer Wohnanlage wohnen möchten.
+++ Bitte Anfragen nur via Email - wir melden uns schnellstmöglich+++
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche mit direktem Zugang zu einem sehr großen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Südbalkon (nutzbare Fläche ca. 20 m², teilweise überdacht) mit Blick in den herrlichen Innenhof und das Nebengebäude und den Holzunterstand. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche, einen Flurbereich sowie einen Hausanschlussraum mit Waschmaschine und WC. Von den Schlafräumen aus hat man Zugang zum herrlich angelegten und mit hochwertigen Pflanzen begrünten Innenhof. Im DG befinden sich ein weiteres großes Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Flur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Garage mit Vorplatz die dieses Immobilienangebot abrundet.
Das Reihenmittelhaus eignet sich für eine junge Familie oder einem Paar mit Wunsch nach mehr Freiraum sowie alternativ für Personen die nicht in einer Wohnanlage wohnen möchten.
+++ Bitte Anfragen nur via Email - wir melden uns schnellstmöglich+++
Das gutgeschnittene, gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1968 ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und liegt in einer ruhigen Lage im Horst, einem östlichen Stadtteil von Landau.
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche mit direktem Zugang zu einem sehr großen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Südbalkon (nutzbare Fläche ca. 20 m², teilweise überdacht) mit Blick in den herrlichen Innenhof und das Nebengebäude und den Holzunterstand. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche, einen Flurbereich sowie einen Hausanschlussraum mit Waschmaschine und WC. Von den Schlafräumen aus hat man Zugang zum herrlich angelegten und mit hochwertigen Pflanzen begrünten Innenhof. Im DG befinden sich ein weiteres großes Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Flur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Garage mit Vorplatz die dieses Immobilienangebot abrundet.
Das Reihenmittelhaus eignet sich für eine junge Familie oder einem Paar mit Wunsch nach mehr Freiraum sowie alternativ für Personen die nicht in einer Wohnanlage wohnen möchten.
+++ Bitte Anfragen nur via Email - wir melden uns schnellstmöglich+++
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche mit direktem Zugang zu einem sehr großen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Südbalkon (nutzbare Fläche ca. 20 m², teilweise überdacht) mit Blick in den herrlichen Innenhof und das Nebengebäude und den Holzunterstand. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche, einen Flurbereich sowie einen Hausanschlussraum mit Waschmaschine und WC. Von den Schlafräumen aus hat man Zugang zum herrlich angelegten und mit hochwertigen Pflanzen begrünten Innenhof. Im DG befinden sich ein weiteres großes Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Flur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Garage mit Vorplatz die dieses Immobilienangebot abrundet.
Das Reihenmittelhaus eignet sich für eine junge Familie oder einem Paar mit Wunsch nach mehr Freiraum sowie alternativ für Personen die nicht in einer Wohnanlage wohnen möchten.
+++ Bitte Anfragen nur via Email - wir melden uns schnellstmöglich+++
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)191 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,61 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch239,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis16.11.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Herrlich angelegter Innenhof
- Gepflegter Vorgarten
- Großer Balkon (nutzbare Fläche ca. 20 m²)
- Elektrische Markise
- Fliesen im EG + UG
- Teppichboden im DG
- Kaminzimmer UG
- Nebengebäude (Gartenhaus) u. Holzunterstand
- Garage mit Vorplatz in... mehr lesen
- Gepflegter Vorgarten
- Großer Balkon (nutzbare Fläche ca. 20 m²)
- Elektrische Markise
- Fliesen im EG + UG
- Teppichboden im DG
- Kaminzimmer UG
- Nebengebäude (Gartenhaus) u. Holzunterstand
- Garage mit Vorplatz in... mehr lesen
- Herrlich angelegter Innenhof
- Gepflegter Vorgarten
- Großer Balkon (nutzbare Fläche ca. 20 m²)
- Elektrische Markise
- Fliesen im EG + UG
- Teppichboden im DG
- Kaminzimmer UG
- Nebengebäude (Gartenhaus) u. Holzunterstand
- Garage mit Vorplatz in unmittelbarer Nähe
- Gepflegter Vorgarten
- Großer Balkon (nutzbare Fläche ca. 20 m²)
- Elektrische Markise
- Fliesen im EG + UG
- Teppichboden im DG
- Kaminzimmer UG
- Nebengebäude (Gartenhaus) u. Holzunterstand
- Garage mit Vorplatz in unmittelbarer Nähe
- Herrlich angelegter Innenhof
- Gepflegter Vorgarten
- Großer Balkon (nutzbare Fläche ca. 20 m²)
- Elektrische Markise
- Fliesen im EG + UG
- Teppichboden im DG
- Kaminzimmer UG
- Nebengebäude (Gartenhaus) u. Holzunterstand
- Garage mit Vorplatz in unmittelbarer Nähe
- Gepflegter Vorgarten
- Großer Balkon (nutzbare Fläche ca. 20 m²)
- Elektrische Markise
- Fliesen im EG + UG
- Teppichboden im DG
- Kaminzimmer UG
- Nebengebäude (Gartenhaus) u. Holzunterstand
- Garage mit Vorplatz in unmittelbarer Nähe
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Landau-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
Landau-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
76829 Landau · Landau-Ost · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt...
mehr lesen
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 49.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 49.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Ansprechpartner
Jahn Peter Scharfenberger
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Nordparkstraße 12,
76829 Landau
76829 Landau
06341-83083
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12,
76829 Landau
76829 Landau
(06341) 83083
immo@scharfenberger-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail