immobilie1-ID: 31055921 | Anbieter-ID: 1481
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Landau
220.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die vermietete 4-Zimmerwohnung ist gut geschnitten und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf: drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf: drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und... mehr lesen
Die vermietete 4-Zimmerwohnung ist gut geschnitten und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf: drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden und im Innenhof gibt es die Möglichkeit eine Garage für 20.000 EUR dazu zu erwerben. Die Wohnung ist längerfristig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 6.960,00 Euro.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf: drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden und im Innenhof gibt es die Möglichkeit eine Garage für 20.000 EUR dazu zu erwerben. Die Wohnung ist längerfristig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 6.960,00 Euro.
Die vermietete 4-Zimmerwohnung ist gut geschnitten und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf: drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden und im Innenhof gibt es die Möglichkeit eine Garage für 20.000 EUR dazu zu erwerben. Die Wohnung ist längerfristig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 6.960,00 Euro.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf: drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden und im Innenhof gibt es die Möglichkeit eine Garage für 20.000 EUR dazu zu erwerben. Die Wohnung ist längerfristig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 6.960,00 Euro.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat600 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.960 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis16.07.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Einbauschrank im Flur
- Garage im Innenhof ( 20.000 EUR )
- Zentrale Lage
- Böden Laminat, Küche gefliest
- Einbauschrank im Flur
- Garage im Innenhof ( 20.000 EUR )
- Zentrale Lage
- Böden Laminat, Küche gefliest
- Aufzug
- Einbauschrank im Flur
- Garage im Innenhof ( 20.000 EUR )
- Zentrale Lage
- Böden Laminat, Küche gefliest
- Einbauschrank im Flur
- Garage im Innenhof ( 20.000 EUR )
- Zentrale Lage
- Böden Laminat, Küche gefliest
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt am Weißquartierplatz mit Blick über die Queich im Herzen Landaus.
Die Wohnung liegt am Weißquartierplatz mit Blick über die Queich im Herzen Landaus.
76829 Landau · Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt...
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Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 49.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 49.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Ansprechpartner
Anselm Baltes
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12
76829 Landau in der Pfalz
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Nordparkstraße 12,
76829 Landau
76829 Landau
06341-83083
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12,
76829 Landau
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(06341) 83083
immo@scharfenberger-immobilien.de
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