immobilie1-ID: 31315847 | Anbieter-ID: 336-05563
Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
370.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive, vermietete Haus in einer begehrten Lage von Göcklingen bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des... mehr lesen
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des... mehr lesen
Dieses attraktive, vermietete Haus in einer begehrten Lage von Göcklingen bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Hauses bequem erreichbar sind. Die Küche führt in ein offenes Esszimmer, das nahtlos an einen geräumigen Wintergarten anschließt. Dieser erstreckt sich über beide Stockwerke und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, ansprechend gestalteten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig nutzbar ist.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Keller befindet sich neben der Ölheizung zusätzlicher Stauraum sowie praktische Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen Charme, die hervorragende Vermietbarkeit und die attraktive Lage.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Hauses bequem erreichbar sind. Die Küche führt in ein offenes Esszimmer, das nahtlos an einen geräumigen Wintergarten anschließt. Dieser erstreckt sich über beide Stockwerke und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, ansprechend gestalteten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig nutzbar ist.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Keller befindet sich neben der Ölheizung zusätzlicher Stauraum sowie praktische Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen Charme, die hervorragende Vermietbarkeit und die attraktive Lage.
Dieses attraktive, vermietete Haus in einer begehrten Lage von Göcklingen bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Hauses bequem erreichbar sind. Die Küche führt in ein offenes Esszimmer, das nahtlos an einen geräumigen Wintergarten anschließt. Dieser erstreckt sich über beide Stockwerke und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, ansprechend gestalteten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig nutzbar ist.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Keller befindet sich neben der Ölheizung zusätzlicher Stauraum sowie praktische Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen Charme, die hervorragende Vermietbarkeit und die attraktive Lage.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Hauses bequem erreichbar sind. Die Küche führt in ein offenes Esszimmer, das nahtlos an einen geräumigen Wintergarten anschließt. Dieser erstreckt sich über beide Stockwerke und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, ansprechend gestalteten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig nutzbar ist.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Keller befindet sich neben der Ölheizung zusätzlicher Stauraum sowie praktische Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen Charme, die hervorragende Vermietbarkeit und die attraktive Lage.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)564 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis04.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Göcklingen ist eine malerische Weinbaugemeinde im Herzen der Südpfalz, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge und umgeben von idyllischen Landschaften. Die Ortschaft liegt etwa 8 km südwestlich von Landau in der Pfalz und zeichnet sich durch...
mehr lesen
Göcklingen ist eine malerische Weinbaugemeinde im Herzen der Südpfalz, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge und umgeben von idyllischen Landschaften. Die Ortschaft liegt etwa 8 km südwestlich von Landau in der Pfalz und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage an der Deutschen Weinstraße aus. Mit seinem mediterranen Flair bietet Göcklingen eine hohe Lebensqualität, geprägt von mildem Klima, hervorragenden Weinen und einer charmanten, dörflichen Atmosphäre.
Göcklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B38 erreicht man die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Göcklingen ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden.
Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung macht Göcklingen zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Göcklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B38 erreicht man die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Göcklingen ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden.
Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung macht Göcklingen zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Göcklingen ist eine malerische Weinbaugemeinde im Herzen der Südpfalz, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge und umgeben von idyllischen Landschaften. Die Ortschaft liegt etwa 8 km südwestlich von Landau in der Pfalz und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage an der Deutschen Weinstraße aus. Mit seinem mediterranen Flair bietet Göcklingen eine hohe Lebensqualität, geprägt von mildem Klima, hervorragenden Weinen und einer charmanten, dörflichen Atmosphäre.
Göcklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B38 erreicht man die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Göcklingen ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden.
Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung macht Göcklingen zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Göcklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B38 erreicht man die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Göcklingen ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden.
Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung macht Göcklingen zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
76831 Göcklingen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie tauchen oft viele Fragen auf, die ein kurzes Exposé nicht immer umfassend beantworten kann. Daher stehen wir Ihnen gerne für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.mehr lesen
Beim Kauf einer Immobilie tauchen oft viele Fragen auf, die ein kurzes Exposé nicht immer umfassend beantworten kann. Daher stehen wir Ihnen gerne für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie gerne dabei, das passende Finanzierungskonzept zu finden, damit Sie Ihr neues Zuhause auch langfristig sorgenfrei genießen können.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zu diesem Objekt auf den Informationen des Verkäufers basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und haben keine technischen Prüfungen durchgeführt.
Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie gerne dabei, das passende Finanzierungskonzept zu finden, damit Sie Ihr neues Zuhause auch langfristig sorgenfrei genießen können.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zu diesem Objekt auf den Informationen des Verkäufers basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und haben keine technischen Prüfungen durchgeführt.
Beim Kauf einer Immobilie tauchen oft viele Fragen auf, die ein kurzes Exposé nicht immer umfassend beantworten kann. Daher stehen wir Ihnen gerne für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie gerne dabei, das passende Finanzierungskonzept zu finden, damit Sie Ihr neues Zuhause auch langfristig sorgenfrei genießen können.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zu diesem Objekt auf den Informationen des Verkäufers basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und haben keine technischen Prüfungen durchgeführt.
Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie gerne dabei, das passende Finanzierungskonzept zu finden, damit Sie Ihr neues Zuhause auch langfristig sorgenfrei genießen können.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zu diesem Objekt auf den Informationen des Verkäufers basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und haben keine technischen Prüfungen durchgeführt.
Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Kirbis
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pirmasens
Exerzierplatzstraße 2,
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
Schloßstraße 20,
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
+ 49 6331 141093-13
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pirmasens
Schloßstraße 20,
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
+49 6332 2297650
immo.pirmasens@lbs-sw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail