immobilie1-ID: 30036335 | Anbieter-ID: FÖ202239
Zentral gelegenes Wohn-und Geschäftshaus mit POTENZIAL! -renovierungsbedürftig-
390.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
IMMOBILIE NR: FÖ202239
Aufgepasst, eine seltene Gelegenheit im Herzen von
Ilbesheim bei Landau.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Südpfalz mit einem großen Ausbaupotenzial? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Das im... mehr lesen
Aufgepasst, eine seltene Gelegenheit im Herzen von
Ilbesheim bei Landau.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Südpfalz mit einem großen Ausbaupotenzial? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
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IMMOBILIE NR: FÖ202239
Aufgepasst, eine seltene Gelegenheit im Herzen von
Ilbesheim bei Landau.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Südpfalz mit einem großen Ausbaupotenzial? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1850 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In dem großen Haupthaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Verkaufsraum, ein Kühlhaus und ein Wohnbereich mit Küche zur Verfügung. Weitere Wohnräume, ein Badezimmer, und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss.
Das kleine Haus auf der linken Grundstücksseite verfügt über 2 Zimmer, 1 Bad und 1 Küche. Ein großes Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss des Anwesens. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind im Innenhof des Anwesen zahlreich vorhanden. In beiden Häusern sind Modernisierungen notwendig.
Mehr Details bei einer ersten Besichtigung. Wenn Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, scheuen Sie sich nicht mich anzurufen.
Mit freundlichen Grüßen
Franz Öhl
Immobilienmakler
mobil 0162-1829047
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Ilbesheim bei Landau.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Südpfalz mit einem großen Ausbaupotenzial? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1850 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In dem großen Haupthaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Verkaufsraum, ein Kühlhaus und ein Wohnbereich mit Küche zur Verfügung. Weitere Wohnräume, ein Badezimmer, und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss.
Das kleine Haus auf der linken Grundstücksseite verfügt über 2 Zimmer, 1 Bad und 1 Küche. Ein großes Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss des Anwesens. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind im Innenhof des Anwesen zahlreich vorhanden. In beiden Häusern sind Modernisierungen notwendig.
Mehr Details bei einer ersten Besichtigung. Wenn Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, scheuen Sie sich nicht mich anzurufen.
Mit freundlichen Grüßen
Franz Öhl
Immobilienmakler
mobil 0162-1829047
IMMOBILIE NR: FÖ202239
Aufgepasst, eine seltene Gelegenheit im Herzen von
Ilbesheim bei Landau.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Südpfalz mit einem großen Ausbaupotenzial? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1850 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In dem großen Haupthaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Verkaufsraum, ein Kühlhaus und ein Wohnbereich mit Küche zur Verfügung. Weitere Wohnräume, ein Badezimmer, und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss.
Das kleine Haus auf der linken Grundstücksseite verfügt über 2 Zimmer, 1 Bad und 1 Küche. Ein großes Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss des Anwesens. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind im Innenhof des Anwesen zahlreich vorhanden. In beiden Häusern sind Modernisierungen notwendig.
Mehr Details bei einer ersten Besichtigung. Wenn Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, scheuen Sie sich nicht mich anzurufen.
Mit freundlichen Grüßen
Franz Öhl
Immobilienmakler
mobil 0162-1829047
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Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Südpfalz mit einem großen Ausbaupotenzial? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1850 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In dem großen Haupthaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Verkaufsraum, ein Kühlhaus und ein Wohnbereich mit Küche zur Verfügung. Weitere Wohnräume, ein Badezimmer, und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss.
Das kleine Haus auf der linken Grundstücksseite verfügt über 2 Zimmer, 1 Bad und 1 Küche. Ein großes Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss des Anwesens. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind im Innenhof des Anwesen zahlreich vorhanden. In beiden Häusern sind Modernisierungen notwendig.
Mehr Details bei einer ersten Besichtigung. Wenn Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, scheuen Sie sich nicht mich anzurufen.
Mit freundlichen Grüßen
Franz Öhl
Immobilienmakler
mobil 0162-1829047
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Gesamtfläche (ca.)480 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)409 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis27.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1 Haupthaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung über 2 Etagen
1 kleines Haus -2 ZKB-
PV-Anlage 6,5 KW
mehrere Lagerräume (Erdgeschoss und Keller)
2-3 Stellplätze im Hof
-einfache Ausstattung-
-RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG-
1 kleines Haus -2 ZKB-
PV-Anlage 6,5 KW
mehrere Lagerräume (Erdgeschoss und Keller)
2-3 Stellplätze im Hof
-einfache Ausstattung-
-RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG-
1 Haupthaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung über 2 Etagen
1 kleines Haus -2 ZKB-
PV-Anlage 6,5 KW
mehrere Lagerräume (Erdgeschoss und Keller)
2-3 Stellplätze im Hof
-einfache Ausstattung-
-RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG-
1 kleines Haus -2 ZKB-
PV-Anlage 6,5 KW
mehrere Lagerräume (Erdgeschoss und Keller)
2-3 Stellplätze im Hof
-einfache Ausstattung-
-RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG-
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Im Ortszentrum von Ilbesheim, nähe historischem Rathaus!
Im Ortszentrum von Ilbesheim, nähe historischem Rathaus!
76831 Ilbesheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- das Anwesen wird frei nach Absprache-
- Besichtigungstermine kurzfristig möglich-
- Besichtigungstermine kurzfristig möglich-
- das Anwesen wird frei nach Absprache-
- Besichtigungstermine kurzfristig möglich-
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Ansprechpartner
Herr Franz Öhl
INTEGRA-TREUHAND GmbH
Mahlastraße 14,
76829 Landau
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Mahlastraße 14,
76829 Landau
76829 Landau
06341-3812-33
INTEGRA-TREUHAND GmbH
Mahlastraße 14,
76829 Landau
76829 Landau
06341 381233
immobilien@integra-treuhand.de
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