immobilie1-ID: 31285497 | Anbieter-ID: 189802
Hochwertiges, sehr gepflegtes Ein- bis Zwei-Familienhaus - tolle Wohnlage - sofort verfügbar
498.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Viel Platz und Wohnqualität drinnen und draußen bietet dieses gemütliche Ein- bis Zwei-Familiendomizil. Der Bungalow im Stil einer Stadtvilla besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine wertige Ausstattung und das großzügige, sehr gut...
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Viel Platz und Wohnqualität drinnen und draußen bietet dieses gemütliche Ein- bis Zwei-Familiendomizil. Der Bungalow im Stil einer Stadtvilla besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine wertige Ausstattung und das großzügige, sehr gut nutzbare und schön angelegte Grundstück.
Unser Rundgang startet in der komplett ausgestatteten Küche, von der Sie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum haben. An die abgeschlossene Küche schließt sich der offen gestaltete Ess- und Wohnbereich an. Hier, wie im gesamten Haus, sorgen viele Fenster für angenehmes Tageslicht. Neben dem Gäste-WC finden Sie auf dieser Ebene noch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Schlafbereich mit Ankleidezimmer. Zum Untergeschoss gelangen Sie von der Diele aus über die angenehm begehbare Treppe. Dank der leichten Hanglage gibt es hier weitere, optimal nutzbare Wohnfläche. So finden Sie im Untergeschoss einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. In einem weiteren Raum ist der Einbau einer Küche vorbereitet. Ideal für zwei Generationen, aber auch für einen Freiberufler, der ein Büro oder Kanzlei benötigt. Sehr schön: ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Straßenseitig gibt es noch den Technik- bzw. Heizraum und einen Lagerraum. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Der große und gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ob Ruheinsel, Kinderparadies oder Ort der Gastlichkeit, hier können Sie sich Ihre ganz persönliche grüne Oase schaffen. Eine gartenseitige Teilunterkellerung der Garage bietet einen Stauraum für Gartenmöbel- bzw. Geräte und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab!
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne für Sie da.
Unser Rundgang startet in der komplett ausgestatteten Küche, von der Sie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum haben. An die abgeschlossene Küche schließt sich der offen gestaltete Ess- und Wohnbereich an. Hier, wie im gesamten Haus, sorgen viele Fenster für angenehmes Tageslicht. Neben dem Gäste-WC finden Sie auf dieser Ebene noch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Schlafbereich mit Ankleidezimmer. Zum Untergeschoss gelangen Sie von der Diele aus über die angenehm begehbare Treppe. Dank der leichten Hanglage gibt es hier weitere, optimal nutzbare Wohnfläche. So finden Sie im Untergeschoss einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. In einem weiteren Raum ist der Einbau einer Küche vorbereitet. Ideal für zwei Generationen, aber auch für einen Freiberufler, der ein Büro oder Kanzlei benötigt. Sehr schön: ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Straßenseitig gibt es noch den Technik- bzw. Heizraum und einen Lagerraum. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Der große und gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ob Ruheinsel, Kinderparadies oder Ort der Gastlichkeit, hier können Sie sich Ihre ganz persönliche grüne Oase schaffen. Eine gartenseitige Teilunterkellerung der Garage bietet einen Stauraum für Gartenmöbel- bzw. Geräte und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab!
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne für Sie da.
Viel Platz und Wohnqualität drinnen und draußen bietet dieses gemütliche Ein- bis Zwei-Familiendomizil. Der Bungalow im Stil einer Stadtvilla besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine wertige Ausstattung und das großzügige, sehr gut nutzbare und schön angelegte Grundstück.
Unser Rundgang startet in der komplett ausgestatteten Küche, von der Sie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum haben. An die abgeschlossene Küche schließt sich der offen gestaltete Ess- und Wohnbereich an. Hier, wie im gesamten Haus, sorgen viele Fenster für angenehmes Tageslicht. Neben dem Gäste-WC finden Sie auf dieser Ebene noch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Schlafbereich mit Ankleidezimmer. Zum Untergeschoss gelangen Sie von der Diele aus über die angenehm begehbare Treppe. Dank der leichten Hanglage gibt es hier weitere, optimal nutzbare Wohnfläche. So finden Sie im Untergeschoss einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. In einem weiteren Raum ist der Einbau einer Küche vorbereitet. Ideal für zwei Generationen, aber auch für einen Freiberufler, der ein Büro oder Kanzlei benötigt. Sehr schön: ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Straßenseitig gibt es noch den Technik- bzw. Heizraum und einen Lagerraum. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Der große und gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ob Ruheinsel, Kinderparadies oder Ort der Gastlichkeit, hier können Sie sich Ihre ganz persönliche grüne Oase schaffen. Eine gartenseitige Teilunterkellerung der Garage bietet einen Stauraum für Gartenmöbel- bzw. Geräte und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab!
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Unser Rundgang startet in der komplett ausgestatteten Küche, von der Sie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum haben. An die abgeschlossene Küche schließt sich der offen gestaltete Ess- und Wohnbereich an. Hier, wie im gesamten Haus, sorgen viele Fenster für angenehmes Tageslicht. Neben dem Gäste-WC finden Sie auf dieser Ebene noch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Schlafbereich mit Ankleidezimmer. Zum Untergeschoss gelangen Sie von der Diele aus über die angenehm begehbare Treppe. Dank der leichten Hanglage gibt es hier weitere, optimal nutzbare Wohnfläche. So finden Sie im Untergeschoss einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. In einem weiteren Raum ist der Einbau einer Küche vorbereitet. Ideal für zwei Generationen, aber auch für einen Freiberufler, der ein Büro oder Kanzlei benötigt. Sehr schön: ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Straßenseitig gibt es noch den Technik- bzw. Heizraum und einen Lagerraum. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Der große und gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ob Ruheinsel, Kinderparadies oder Ort der Gastlichkeit, hier können Sie sich Ihre ganz persönliche grüne Oase schaffen. Eine gartenseitige Teilunterkellerung der Garage bietet einen Stauraum für Gartenmöbel- bzw. Geräte und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab!
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Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Kaufpreis pro m²2.382,78 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Nutzfläche (ca.)99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Dachbodenfläche (ca.)39 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis27.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Anliegerstraße mit gehobener Wohnbebauung.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Anliegerstraße mit gehobener Wohnbebauung.
76846 Hauenstein · Hauenstein, Pfalz (Gemeinde) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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0621 40070710
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