immobilie1-ID: 31049503 | Anbieter-ID: A1242552
Gewerbefläche zum Erstbezug mit großzügiger Terrasse und 21 Stellplätzen in Annweiler
Auf Anfrage
Preis
252 m²
Verkaufsfläche
21 Stellplätze (1-11 und 20-29)Ausbaufertige Neubaufläche für Gastronomie, Büro oder Einzelhandel
In sehr gut frequentierter Lage in der Landauer Straße von Annweiler finden Sie diese Gewerbefläche zum Erstbezug.
Ausbaufertig und flexibel in der... mehr lesen
In sehr gut frequentierter Lage in der Landauer Straße von Annweiler finden Sie diese Gewerbefläche zum Erstbezug.
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21 Stellplätze (1-11 und 20-29)Ausbaufertige Neubaufläche für Gastronomie, Büro oder Einzelhandel
In sehr gut frequentierter Lage in der Landauer Straße von Annweiler finden Sie diese Gewerbefläche zum Erstbezug.
Ausbaufertig und flexibel in der Flächenaufteilung kann hier von gastronomischen Konzepten angefangen über Einzelhandel oder auch Büroflächen alles entstehen.
Der Vermieter steht für den weiteren Ausbau nach Mieterwunsch zur Verfügung oder leistet entsprechende Abschlagszahlung für den Eigenausbau.
Im Außenbereich stehen eine großzügige Terrasse und zudem noch 21 Stellplätze zur Verfügung. Ideal um Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Weitere Informationen und Pläne stellen wir auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Daten des Energieausweises Gesamtes Gebäude:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 61,7kWh/m²*a
Klasse B
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Daten des Energieausweises Gewerbeteil:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 120,7kWh/m²*a
Endenergiebedarf Strom: 7,3kWh/m²*a
Primärenergiebedarf: 35,9 kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
In sehr gut frequentierter Lage in der Landauer Straße von Annweiler finden Sie diese Gewerbefläche zum Erstbezug.
Ausbaufertig und flexibel in der Flächenaufteilung kann hier von gastronomischen Konzepten angefangen über Einzelhandel oder auch Büroflächen alles entstehen.
Der Vermieter steht für den weiteren Ausbau nach Mieterwunsch zur Verfügung oder leistet entsprechende Abschlagszahlung für den Eigenausbau.
Im Außenbereich stehen eine großzügige Terrasse und zudem noch 21 Stellplätze zur Verfügung. Ideal um Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Weitere Informationen und Pläne stellen wir auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Daten des Energieausweises Gesamtes Gebäude:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 61,7kWh/m²*a
Klasse B
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Daten des Energieausweises Gewerbeteil:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 120,7kWh/m²*a
Endenergiebedarf Strom: 7,3kWh/m²*a
Primärenergiebedarf: 35,9 kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
21 Stellplätze (1-11 und 20-29)Ausbaufertige Neubaufläche für Gastronomie, Büro oder Einzelhandel
In sehr gut frequentierter Lage in der Landauer Straße von Annweiler finden Sie diese Gewerbefläche zum Erstbezug.
Ausbaufertig und flexibel in der Flächenaufteilung kann hier von gastronomischen Konzepten angefangen über Einzelhandel oder auch Büroflächen alles entstehen.
Der Vermieter steht für den weiteren Ausbau nach Mieterwunsch zur Verfügung oder leistet entsprechende Abschlagszahlung für den Eigenausbau.
Im Außenbereich stehen eine großzügige Terrasse und zudem noch 21 Stellplätze zur Verfügung. Ideal um Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Weitere Informationen und Pläne stellen wir auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Daten des Energieausweises Gesamtes Gebäude:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 61,7kWh/m²*a
Klasse B
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Daten des Energieausweises Gewerbeteil:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 120,7kWh/m²*a
Endenergiebedarf Strom: 7,3kWh/m²*a
Primärenergiebedarf: 35,9 kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
In sehr gut frequentierter Lage in der Landauer Straße von Annweiler finden Sie diese Gewerbefläche zum Erstbezug.
Ausbaufertig und flexibel in der Flächenaufteilung kann hier von gastronomischen Konzepten angefangen über Einzelhandel oder auch Büroflächen alles entstehen.
Der Vermieter steht für den weiteren Ausbau nach Mieterwunsch zur Verfügung oder leistet entsprechende Abschlagszahlung für den Eigenausbau.
Im Außenbereich stehen eine großzügige Terrasse und zudem noch 21 Stellplätze zur Verfügung. Ideal um Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Weitere Informationen und Pläne stellen wir auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Daten des Energieausweises Gesamtes Gebäude:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 61,7kWh/m²*a
Klasse B
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Daten des Energieausweises Gewerbeteil:
Ausstellungsdatum 17.04.2024
Gültig bis :16.04.2034
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 120,7kWh/m²*a
Endenergiebedarf Strom: 7,3kWh/m²*a
Primärenergiebedarf: 35,9 kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten650 €
-
Mieterprovision2,38 MM inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Gesamtfläche (ca.)252 m²
-
Nutzfläche (ca.)252 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)252 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 21 Stellplätze (1-11 und 20-29)
- 21 Stellplätze (1-11 und 20-29)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Annweiler am Trifels, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und dem nahen Pfälzerwald.
Die Landauer Straße, an der das Objekt liegt, ist die zentrale und gut... mehr lesen
Die Landauer Straße, an der das Objekt liegt, ist die zentrale und gut... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Annweiler am Trifels, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und dem nahen Pfälzerwald.
Die Landauer Straße, an der das Objekt liegt, ist die zentrale und gut erreichbare Straße, die das Stadtzentrum von Annweiler am Trifels durchquert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Banken. Die gute Erreichbarkeit und die umliegenden Geschäfte sorgen für eine hohe Frequenz und sehr gute Sichtbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Annweiler am Trifels ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A65 in kurzer Zeit, die eine schnelle Anbindung an die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim ermöglicht.
Die Landauer Straße, an der das Objekt liegt, ist die zentrale und gut erreichbare Straße, die das Stadtzentrum von Annweiler am Trifels durchquert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Banken. Die gute Erreichbarkeit und die umliegenden Geschäfte sorgen für eine hohe Frequenz und sehr gute Sichtbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Annweiler am Trifels ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A65 in kurzer Zeit, die eine schnelle Anbindung an die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Annweiler am Trifels, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und dem nahen Pfälzerwald.
Die Landauer Straße, an der das Objekt liegt, ist die zentrale und gut erreichbare Straße, die das Stadtzentrum von Annweiler am Trifels durchquert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Banken. Die gute Erreichbarkeit und die umliegenden Geschäfte sorgen für eine hohe Frequenz und sehr gute Sichtbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Annweiler am Trifels ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A65 in kurzer Zeit, die eine schnelle Anbindung an die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim ermöglicht.
Die Landauer Straße, an der das Objekt liegt, ist die zentrale und gut erreichbare Straße, die das Stadtzentrum von Annweiler am Trifels durchquert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Banken. Die gute Erreichbarkeit und die umliegenden Geschäfte sorgen für eine hohe Frequenz und sehr gute Sichtbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Annweiler am Trifels ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A65 in kurzer Zeit, die eine schnelle Anbindung an die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim ermöglicht.
76855 Annweiler am Trifels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 / 91 80 30
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Ansprechpartner
Herr Kristian Muhlert
Muhlert Immobilien GmbH
Weißquartierstr. 20,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
06341/91 80 30
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49(621)5723940
kristian.muhlert@my-onoffice.com
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