immobilie1-ID: 31200105 | Anbieter-ID: A1242916
Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf zum Spitzenkurs
199.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
1.067 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im idyllischen Ort Silz, erbaut im Jahr 1981. Diese geräumige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das Haus ist...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im idyllischen Ort Silz, erbaut im Jahr 1981. Diese geräumige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das Haus ist ideal sowohl für Großfamilien als auch für diejenigen, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten.
Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich bietet diese Etage einen Heizraum und einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.
Der gemauerte Keller bietet weiteren Stauraum.
Der Außenbereich lädt mit einer einladenden Terrasse und einer großen Rasenfläche zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Eine Doppelgarage komplettiert den Außenbereich.
Auf dem großzügigen 1067 m² großen Grundstück können Sie auch zusätzlich noch bauen. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier kann also noch ein weiteres, eigenständiges Haus realisiert werden. Weitere Details hierzu können beim zuständigen Bauamt erfragt werden.
Das Haus wird über Strom beheizt und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Die Leitungen und die Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Das Dach trägt die Original-Eindeckung, wobei die obere Geschossdecke mit Mineralwolle gedämmt ist. Die Immobilie ist nicht geräumt sowie sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet flexible Einzugsoptionen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag
Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich bietet diese Etage einen Heizraum und einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.
Der gemauerte Keller bietet weiteren Stauraum.
Der Außenbereich lädt mit einer einladenden Terrasse und einer großen Rasenfläche zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Eine Doppelgarage komplettiert den Außenbereich.
Auf dem großzügigen 1067 m² großen Grundstück können Sie auch zusätzlich noch bauen. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier kann also noch ein weiteres, eigenständiges Haus realisiert werden. Weitere Details hierzu können beim zuständigen Bauamt erfragt werden.
Das Haus wird über Strom beheizt und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Die Leitungen und die Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Das Dach trägt die Original-Eindeckung, wobei die obere Geschossdecke mit Mineralwolle gedämmt ist. Die Immobilie ist nicht geräumt sowie sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet flexible Einzugsoptionen.
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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im idyllischen Ort Silz, erbaut im Jahr 1981. Diese geräumige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das Haus ist ideal sowohl für Großfamilien als auch für diejenigen, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten.
Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich bietet diese Etage einen Heizraum und einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.
Der gemauerte Keller bietet weiteren Stauraum.
Der Außenbereich lädt mit einer einladenden Terrasse und einer großen Rasenfläche zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Eine Doppelgarage komplettiert den Außenbereich.
Auf dem großzügigen 1067 m² großen Grundstück können Sie auch zusätzlich noch bauen. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier kann also noch ein weiteres, eigenständiges Haus realisiert werden. Weitere Details hierzu können beim zuständigen Bauamt erfragt werden.
Das Haus wird über Strom beheizt und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Die Leitungen und die Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Das Dach trägt die Original-Eindeckung, wobei die obere Geschossdecke mit Mineralwolle gedämmt ist. Die Immobilie ist nicht geräumt sowie sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet flexible Einzugsoptionen.
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Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich bietet diese Etage einen Heizraum und einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.
Der gemauerte Keller bietet weiteren Stauraum.
Der Außenbereich lädt mit einer einladenden Terrasse und einer großen Rasenfläche zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Eine Doppelgarage komplettiert den Außenbereich.
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Das Haus wird über Strom beheizt und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Die Leitungen und die Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Das Dach trägt die Original-Eindeckung, wobei die obere Geschossdecke mit Mineralwolle gedämmt ist. Die Immobilie ist nicht geräumt sowie sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.067 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf387,76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis01.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- Grundstück teilbar/bebaubar in erster Reihe
- 1.067 m² Grundstück
- Doppelgarage vorhanden
- Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
- Grundstück teilbar/bebaubar in erster Reihe
- 1.067 m² Grundstück
- Doppelgarage vorhanden
- Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
- Zweifamilienhaus
- Grundstück teilbar/bebaubar in erster Reihe
- 1.067 m² Grundstück
- Doppelgarage vorhanden
- Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
- Grundstück teilbar/bebaubar in erster Reihe
- 1.067 m² Grundstück
- Doppelgarage vorhanden
- Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
- Gäste-WC
Lage
Silz in der Pfalz ist ein malerischer Ort im Herzen des Pfälzerwaldes, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist Silz...
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Silz in der Pfalz ist ein malerischer Ort im Herzen des Pfälzerwaldes, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist Silz verkehrstechnisch gut angebunden, mit kurzer Entfernung zu den Städten Landau und Annweiler, die umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bieten. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und moderner Infrastruktur macht Silz zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Silz in der Pfalz ist ein malerischer Ort im Herzen des Pfälzerwaldes, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist Silz verkehrstechnisch gut angebunden, mit kurzer Entfernung zu den Städten Landau und Annweiler, die umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bieten. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und moderner Infrastruktur macht Silz zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
76857 Silz · Deutschland
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Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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Ansprechpartner
Frau Janina Mohra
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76829 Landau in der Pfalz
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67059 Ludwigshafen
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