immobilie1-ID: 30865733 | Anbieter-ID: 112904
Kleine Büroeinheit im Herzen von Kandel: Effizientes Arbeiten in zentraler Lage
400 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir freuen uns, Ihnen eine kleine aber feine Büroeinheit im Herzen von Kandel anbieten zu können.
Die zu mietende Büroeinheit in Kandel im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses bietet insgesamt 45 qm Fläche, aufgeteilt in 2 Büroräume, eine Küche, ein... mehr lesen
Die zu mietende Büroeinheit in Kandel im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses bietet insgesamt 45 qm Fläche, aufgeteilt in 2 Büroräume, eine Küche, ein... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen eine kleine aber feine Büroeinheit im Herzen von Kandel anbieten zu können.
Die zu mietende Büroeinheit in Kandel im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses bietet insgesamt 45 qm Fläche, aufgeteilt in 2 Büroräume, eine Küche, ein WC und einen Flur. Die Räumlichkeiten sind ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die eine zentrale Lage und eine funktionale Arbeitsumgebung suchen. Die Büroeinheit ist gut beleuchtet und verfügt über ausreichend Platz für Arbeitsplätze sowie Besprechungsecken. Die Küche bietet Möglichkeit für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Flur sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Insgesamt bietet diese Büroeinheit eine gute Basis für effizientes Arbeiten in einer attraktiven Umgebung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.
Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Eine Maklercourtage fällt erst an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag bzw. bei Vermietung einen Mietvertrag unterzeichnet haben.
Die zu mietende Büroeinheit in Kandel im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses bietet insgesamt 45 qm Fläche, aufgeteilt in 2 Büroräume, eine Küche, ein WC und einen Flur. Die Räumlichkeiten sind ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die eine zentrale Lage und eine funktionale Arbeitsumgebung suchen. Die Büroeinheit ist gut beleuchtet und verfügt über ausreichend Platz für Arbeitsplätze sowie Besprechungsecken. Die Küche bietet Möglichkeit für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Flur sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Insgesamt bietet diese Büroeinheit eine gute Basis für effizientes Arbeiten in einer attraktiven Umgebung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1.200,00 €
3 MKM zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)45 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)45 m²
-
BadFenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf539 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis03.02.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- kleine Küche
- 2 Büroräume
- WC
- alle Räume mit Fenster ausgestattet
Wir sind aktuell für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser im Kreis Germersheim, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Maximiliansau, Jockgrim,... mehr lesen
- 2 Büroräume
- WC
- alle Räume mit Fenster ausgestattet
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- kleine Küche
- 2 Büroräume
- WC
- alle Räume mit Fenster ausgestattet
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Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Gerne führen wir kostenfrei eine Wertermittlung nach den aktuellen gesetzlichen Richtlinien durch. Weiterhin erhalten Sie von uns ein aussagekräftige Immobilienbewertung angelehnt an ein Gutachten.
- 2 Büroräume
- WC
- alle Räume mit Fenster ausgestattet
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- kleine Küche
- 2 Büroräume
- WC
- alle Räume mit Fenster ausgestattet
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- 2 Büroräume
- WC
- alle Räume mit Fenster ausgestattet
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Lage
Kandel ist eine Pfälzische Kleinstadt mit etwa 8.500 Einwohnern. Die von Fachwerkshäusern, Passagen und engen Gassen geprägte Altstadt lädt zum Flanieren ein.
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer Stadt mit vielen alt eingesessenen... mehr lesen
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Kandel ist eine Pfälzische Kleinstadt mit etwa 8.500 Einwohnern. Die von Fachwerkshäusern, Passagen und engen Gassen geprägte Altstadt lädt zum Flanieren ein.
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer Stadt mit vielen alt eingesessenen Geschäften.
Kandel befindet sich in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzer Wald und den Vogesen. Das umliegende, durchweg ebene Waldgebiet ist für (Rad-) wandertouren gut erschlossen.
Die Sportlichen Aktivitäten sowie die Einkaufsmöglichkeiten und Zugverbindungen sind in der Stadt Kandel hervorragend vorhanden.
Die Anbindung an die A65 nach Karlsruhe oder Richtung Ludwigshafen/ Mannheim erreicht man in ca.2 km.
Das Ausflugsziel Pfälzer Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wandern.
Dinge des täglichen Lebens: Metzgereien, Supermärkte, Bekleidungs- und Schuhgeschäfte, Tankstellen, Krankenhaus usw.
Freizeit: Schwimmbad, Fun Forest, Schützenverein, Fußballverein, Handballverein, Schachverein,
Angelsportverein, Boule Freunde, Freiwillige Feuerwehr, Skiclub, Tennisverein, Landfrauenverein usw.
Schulen: Grundschule, IGS, Realschule Plus, Musikschule, Volkshochschule
Verkehrsanbindungen / Entfernungen:
Bahnhof erreichbar (ca. 5 Minuten Fußweg)
Zufahrt zur A65 etwa 2 Km,
Karlsruhe: etwa 25 km
Landau: etwa 20 km
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer Stadt mit vielen alt eingesessenen Geschäften.
Kandel befindet sich in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzer Wald und den Vogesen. Das umliegende, durchweg ebene Waldgebiet ist für (Rad-) wandertouren gut erschlossen.
Die Sportlichen Aktivitäten sowie die Einkaufsmöglichkeiten und Zugverbindungen sind in der Stadt Kandel hervorragend vorhanden.
Die Anbindung an die A65 nach Karlsruhe oder Richtung Ludwigshafen/ Mannheim erreicht man in ca.2 km.
Das Ausflugsziel Pfälzer Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wandern.
Dinge des täglichen Lebens: Metzgereien, Supermärkte, Bekleidungs- und Schuhgeschäfte, Tankstellen, Krankenhaus usw.
Freizeit: Schwimmbad, Fun Forest, Schützenverein, Fußballverein, Handballverein, Schachverein,
Angelsportverein, Boule Freunde, Freiwillige Feuerwehr, Skiclub, Tennisverein, Landfrauenverein usw.
Schulen: Grundschule, IGS, Realschule Plus, Musikschule, Volkshochschule
Verkehrsanbindungen / Entfernungen:
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Zufahrt zur A65 etwa 2 Km,
Karlsruhe: etwa 25 km
Landau: etwa 20 km
Kandel ist eine Pfälzische Kleinstadt mit etwa 8.500 Einwohnern. Die von Fachwerkshäusern, Passagen und engen Gassen geprägte Altstadt lädt zum Flanieren ein.
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer Stadt mit vielen alt eingesessenen Geschäften.
Kandel befindet sich in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzer Wald und den Vogesen. Das umliegende, durchweg ebene Waldgebiet ist für (Rad-) wandertouren gut erschlossen.
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Landau: etwa 20 km
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76870 Kandel · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier veröffentlichten Verkaufsunterlagen sind eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Längle Immobilien.
Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Immobilienverkauf:
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Wertermittlung:
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Finanzierung:
Wir helfen Ihnen gerne den richtigen Finanzierungspartner zu finden und unterstützen Sie dabei. Unser Partner Dr. Klein, hier speziell für Sie zuständig, Herr Alexander Kasper, aus Karlsruhe, steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Gerne können Sie diesbezüglich auch unsere Homepage https://www.laengle-immobilien.de/finanzierung besuchen.
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Ansprechpartner
Längle Immobilien GmbH - Verkauf | Vermietung | Verwaltung
Längle Immobilien
Hauptstraße 91,
76870 Kandel
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76870 Kandel
+49 (0)7275 / 91 69 222
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07275 91 69 222
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