immobilie1-ID: 31112287 | Anbieter-ID: 4187DS
Historisches Juwel mit viel Charme - Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl!
365.000 €
Kaufpreis
113 m²
Verkaufsfläche
146 m²
Grundstücksfläche
In bester Geschäftslage liegt diese reizvoll schöne Immobilie mit Flair in Kandels Shopping-Meile. Ursprünglich ca. 1723 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend renoviert/saniert (kein Denkmalschutz). Hierbei wurde auf den Erhalt der...
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In bester Geschäftslage liegt diese reizvoll schöne Immobilie mit Flair in Kandels Shopping-Meile. Ursprünglich ca. 1723 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend renoviert/saniert (kein Denkmalschutz). Hierbei wurde auf den Erhalt der klassischen Fachwerksarchitektur und Stilelemente viel Wert gelegt.
Schon der erste äußere Eindruck ist vielversprechend. Im Objekt werden Sie ganz schön staunen. Hier zeigt sich das Besondere. Der offene Grundriss auf beiden Etagen überzeugt ebenso wie die Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse. Der offen gehaltene Bereich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront bietet Ihnen eine Verkaufsfläche um die 60 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Bereiche mit etwas über 50 m² zur Verfügung.
Unsere Empfehlung: Unbedingt mal reinschauen. Bilder können sicherlich einen ersten Eindruck vermitteln. Aber erst durch eine Innenbesichtigung wird sich Ihnen der außergewöhnliche Charakter erst richtig erschließen.
Fazit: Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus kombiniert den reizvollen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und erwartet Sie und ihre Kunden.
Ergänzt wird diese Angebot um einen Stellplatz neben dem Haus, wie auch um den abgeschlossenen Außenbereich (hier befindet sich der zweite Stellplatz) mit Zugang zum Technikraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Schon der erste äußere Eindruck ist vielversprechend. Im Objekt werden Sie ganz schön staunen. Hier zeigt sich das Besondere. Der offene Grundriss auf beiden Etagen überzeugt ebenso wie die Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse. Der offen gehaltene Bereich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront bietet Ihnen eine Verkaufsfläche um die 60 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Bereiche mit etwas über 50 m² zur Verfügung.
Unsere Empfehlung: Unbedingt mal reinschauen. Bilder können sicherlich einen ersten Eindruck vermitteln. Aber erst durch eine Innenbesichtigung wird sich Ihnen der außergewöhnliche Charakter erst richtig erschließen.
Fazit: Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus kombiniert den reizvollen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und erwartet Sie und ihre Kunden.
Ergänzt wird diese Angebot um einen Stellplatz neben dem Haus, wie auch um den abgeschlossenen Außenbereich (hier befindet sich der zweite Stellplatz) mit Zugang zum Technikraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
In bester Geschäftslage liegt diese reizvoll schöne Immobilie mit Flair in Kandels Shopping-Meile. Ursprünglich ca. 1723 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend renoviert/saniert (kein Denkmalschutz). Hierbei wurde auf den Erhalt der klassischen Fachwerksarchitektur und Stilelemente viel Wert gelegt.
Schon der erste äußere Eindruck ist vielversprechend. Im Objekt werden Sie ganz schön staunen. Hier zeigt sich das Besondere. Der offene Grundriss auf beiden Etagen überzeugt ebenso wie die Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse. Der offen gehaltene Bereich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront bietet Ihnen eine Verkaufsfläche um die 60 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Bereiche mit etwas über 50 m² zur Verfügung.
Unsere Empfehlung: Unbedingt mal reinschauen. Bilder können sicherlich einen ersten Eindruck vermitteln. Aber erst durch eine Innenbesichtigung wird sich Ihnen der außergewöhnliche Charakter erst richtig erschließen.
Fazit: Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus kombiniert den reizvollen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und erwartet Sie und ihre Kunden.
Ergänzt wird diese Angebot um einen Stellplatz neben dem Haus, wie auch um den abgeschlossenen Außenbereich (hier befindet sich der zweite Stellplatz) mit Zugang zum Technikraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Schon der erste äußere Eindruck ist vielversprechend. Im Objekt werden Sie ganz schön staunen. Hier zeigt sich das Besondere. Der offene Grundriss auf beiden Etagen überzeugt ebenso wie die Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse. Der offen gehaltene Bereich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront bietet Ihnen eine Verkaufsfläche um die 60 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Bereiche mit etwas über 50 m² zur Verfügung.
Unsere Empfehlung: Unbedingt mal reinschauen. Bilder können sicherlich einen ersten Eindruck vermitteln. Aber erst durch eine Innenbesichtigung wird sich Ihnen der außergewöhnliche Charakter erst richtig erschließen.
Fazit: Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus kombiniert den reizvollen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und erwartet Sie und ihre Kunden.
Ergänzt wird diese Angebot um einen Stellplatz neben dem Haus, wie auch um den abgeschlossenen Außenbereich (hier befindet sich der zweite Stellplatz) mit Zugang zum Technikraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1723
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)146 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Verkaufsfläche (ca.)113 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1723
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Energiepass gültig bis23.06.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Lage
Nach Herzenslust Einkaufen – das ist in Kandel. Hier bekommen Sie alles und noch viel mehr. Ob Mode und Lifestyle, Haushalt und Garten, Gesundheit und Genuss – Kandel lädt zum echten Bummeln ein. Und das stressfrei ohne Parkplatzsorgen und...
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Nach Herzenslust Einkaufen – das ist in Kandel. Hier bekommen Sie alles und noch viel mehr. Ob Mode und Lifestyle, Haushalt und Garten, Gesundheit und Genuss – Kandel lädt zum echten Bummeln ein. Und das stressfrei ohne Parkplatzsorgen und umständliche Anfahrt durch einen Stadtverkehr. Nicht umsonst kommen Stammkunden aus Karlsruhe, Landau und Frankreich regelmäßig nach Kandel.
Kandel, mit knapp 10.000 Einwohnern, liegt etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km westnordwestlich von Karlsruhe. Dabei ideal gelegen an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen.
Die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Hotels und Einzelhandelsgeschäften rundet das Angebot ab. Die weithin bekannte Einkaufsmeile im Herzen der Stadt ist überwiegend geprägt von wunderschönen Fachwerkhäusern mit ganz besonderem Flair.
Landwirtschaft und Weinanbau bereichern die Angebotspalette. Überzeugen Sie sich von der Qualität direkt bei den Erzeugern.
Kandel fehlt es an nichts! Neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus gibt es mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Integrierte Gesamtschule). Das nächste Gymnasium befindet sich etwa 6 km entfernt in Wörth.
Man kann sich nur auf Kandel freuen.
Kandel, mit knapp 10.000 Einwohnern, liegt etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km westnordwestlich von Karlsruhe. Dabei ideal gelegen an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen.
Die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Hotels und Einzelhandelsgeschäften rundet das Angebot ab. Die weithin bekannte Einkaufsmeile im Herzen der Stadt ist überwiegend geprägt von wunderschönen Fachwerkhäusern mit ganz besonderem Flair.
Landwirtschaft und Weinanbau bereichern die Angebotspalette. Überzeugen Sie sich von der Qualität direkt bei den Erzeugern.
Kandel fehlt es an nichts! Neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus gibt es mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Integrierte Gesamtschule). Das nächste Gymnasium befindet sich etwa 6 km entfernt in Wörth.
Man kann sich nur auf Kandel freuen.
Nach Herzenslust Einkaufen – das ist in Kandel. Hier bekommen Sie alles und noch viel mehr. Ob Mode und Lifestyle, Haushalt und Garten, Gesundheit und Genuss – Kandel lädt zum echten Bummeln ein. Und das stressfrei ohne Parkplatzsorgen und umständliche Anfahrt durch einen Stadtverkehr. Nicht umsonst kommen Stammkunden aus Karlsruhe, Landau und Frankreich regelmäßig nach Kandel.
Kandel, mit knapp 10.000 Einwohnern, liegt etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km westnordwestlich von Karlsruhe. Dabei ideal gelegen an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen.
Die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Hotels und Einzelhandelsgeschäften rundet das Angebot ab. Die weithin bekannte Einkaufsmeile im Herzen der Stadt ist überwiegend geprägt von wunderschönen Fachwerkhäusern mit ganz besonderem Flair.
Landwirtschaft und Weinanbau bereichern die Angebotspalette. Überzeugen Sie sich von der Qualität direkt bei den Erzeugern.
Kandel fehlt es an nichts! Neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus gibt es mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Integrierte Gesamtschule). Das nächste Gymnasium befindet sich etwa 6 km entfernt in Wörth.
Man kann sich nur auf Kandel freuen.
Kandel, mit knapp 10.000 Einwohnern, liegt etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km westnordwestlich von Karlsruhe. Dabei ideal gelegen an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen.
Die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Hotels und Einzelhandelsgeschäften rundet das Angebot ab. Die weithin bekannte Einkaufsmeile im Herzen der Stadt ist überwiegend geprägt von wunderschönen Fachwerkhäusern mit ganz besonderem Flair.
Landwirtschaft und Weinanbau bereichern die Angebotspalette. Überzeugen Sie sich von der Qualität direkt bei den Erzeugern.
Kandel fehlt es an nichts! Neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus gibt es mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Integrierte Gesamtschule). Das nächste Gymnasium befindet sich etwa 6 km entfernt in Wörth.
Man kann sich nur auf Kandel freuen.
76870 Kandel · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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