immobilie1-ID: 31527355 | Anbieter-ID: 2025-02-141
Helle und gepflegte Maisonette-Wohnung: Einziehen und Wohlfühlen
249.000 €
Kaufpreis
94,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Offenbach an der Queich und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das Gebäude aus dem Jahr... mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Offenbach an der Queich und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Offenbach an der Queich und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch mit kleinen Renovierungsarbeiten großes Potenzial, um die Räumlichkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Kürzlich wurde die Fassade neu gestrichen und die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert, was zusätzlich den Komfort und die Attraktivität der Wohnung steigert.
In der unteren Etage der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die praktisch geschnittene Küche führt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Highlight dieser Ebene ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist. Dieser bietet dank einer Markise Schutz vor der Sonne und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umgebende Grünlage – perfekt für erholsame Momente im Freien.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche über einen großen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Wohnung umfasst zudem drei Stellplätze und einen Kellerraum, die praktischen Stauraum und Bequemlichkeit garantieren. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, und für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz in der Wohnanlage zusätzlichen Freizeitwert.
Eine Übergabe ist nach Absprache möglich, was Ihnen die Gelegenheit bietet, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dies ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich in einem gepflegten und einladenden Ambiente niederzulassen und Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Offenbach an der Queich und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch mit kleinen Renovierungsarbeiten großes Potenzial, um die Räumlichkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Kürzlich wurde die Fassade neu gestrichen und die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert, was zusätzlich den Komfort und die Attraktivität der Wohnung steigert.
In der unteren Etage der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die praktisch geschnittene Küche führt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Highlight dieser Ebene ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist. Dieser bietet dank einer Markise Schutz vor der Sonne und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umgebende Grünlage – perfekt für erholsame Momente im Freien.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche über einen großen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Wohnung umfasst zudem drei Stellplätze und einen Kellerraum, die praktischen Stauraum und Bequemlichkeit garantieren. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, und für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz in der Wohnanlage zusätzlichen Freizeitwert.
Eine Übergabe ist nach Absprache möglich, was Ihnen die Gelegenheit bietet, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dies ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich in einem gepflegten und einladenden Ambiente niederzulassen und Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Offenbach an der Queich und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch mit kleinen Renovierungsarbeiten großes Potenzial, um die Räumlichkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Kürzlich wurde die Fassade neu gestrichen und die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert, was zusätzlich den Komfort und die Attraktivität der Wohnung steigert.
In der unteren Etage der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die praktisch geschnittene Küche führt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Highlight dieser Ebene ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist. Dieser bietet dank einer Markise Schutz vor der Sonne und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umgebende Grünlage – perfekt für erholsame Momente im Freien.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche über einen großen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Wohnung umfasst zudem drei Stellplätze und einen Kellerraum, die praktischen Stauraum und Bequemlichkeit garantieren. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, und für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz in der Wohnanlage zusätzlichen Freizeitwert.
Eine Übergabe ist nach Absprache möglich, was Ihnen die Gelegenheit bietet, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dies ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich in einem gepflegten und einladenden Ambiente niederzulassen und Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Offenbach an der Queich und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch mit kleinen Renovierungsarbeiten großes Potenzial, um die Räumlichkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Kürzlich wurde die Fassade neu gestrichen und die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert, was zusätzlich den Komfort und die Attraktivität der Wohnung steigert.
In der unteren Etage der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die praktisch geschnittene Küche führt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Highlight dieser Ebene ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist. Dieser bietet dank einer Markise Schutz vor der Sonne und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umgebende Grünlage – perfekt für erholsame Momente im Freien.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche über einen großen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Wohnung umfasst zudem drei Stellplätze und einen Kellerraum, die praktischen Stauraum und Bequemlichkeit garantieren. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, und für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz in der Wohnanlage zusätzlichen Freizeitwert.
Eine Übergabe ist nach Absprache möglich, was Ihnen die Gelegenheit bietet, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dies ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich in einem gepflegten und einladenden Ambiente niederzulassen und Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)94,14 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis20.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Holz- und Fliesenboden
- Balkon
- Keller
- 3 Stellplätze
und vielem mehr...
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Holz- und Fliesenboden
- Balkon
- Keller
- 3 Stellplätze
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- Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Holz- und Fliesenboden
- Balkon
- Keller
- 3 Stellplätze
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- Holz- und Fliesenboden
- Balkon
- Keller
- 3 Stellplätze
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Maisonette-Wohnung liegt in der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte...
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Die Maisonette-Wohnung liegt in der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim. Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben. Bornheim ist als mehrfacher Preisträger bei Wettbewerben für das Ortsbild bekannt geworden und verfügt mit dem Storchenzentrum über einen bekannten Ausflugsort.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim. Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben. Bornheim ist als mehrfacher Preisträger bei Wettbewerben für das Ortsbild bekannt geworden und verfügt mit dem Storchenzentrum über einen bekannten Ausflugsort.
Die Maisonette-Wohnung liegt in der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim. Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben. Bornheim ist als mehrfacher Preisträger bei Wettbewerben für das Ortsbild bekannt geworden und verfügt mit dem Storchenzentrum über einen bekannten Ausflugsort.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim. Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben. Bornheim ist als mehrfacher Preisträger bei Wettbewerben für das Ortsbild bekannt geworden und verfügt mit dem Storchenzentrum über einen bekannten Ausflugsort.
76877 Offenbach an der Queich · Deutschland
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Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Ernst Gensheimer
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Straße 2 b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
Hochstadter Str. 2b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
0151 42222444
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Str. 2b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
06348 6145597
e.gensheimer@gensheimerhoch3.de
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