immobilie1-ID: 31525589 | Anbieter-ID: 25 067 001
Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
489.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, punktet dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung mit einer ruhigen Umgebung und einem sonnigen Grundstück. Das 1978 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt 204 m² Wohnfläche, verteilt auf...
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In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, punktet dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung mit einer ruhigen Umgebung und einem sonnigen Grundstück. Das 1978 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt 204 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC. Die Immobilie überzeugt mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das durch einen Rundbogen in offener Gestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Er lässt viel Licht herein und bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ermöglicht zusätzliche Freiflächen für Aktivitäten im Freien oder zur Gartengestaltung.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und ist vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer aus, begehbar. Die Toilette ist separat gelegen. Zwei weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, können als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich ebenso die Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, für Eltern/Schwiegereltern oder vermietbare Einheit. Sie ist von innen als auch durch einen separaten Zugang von außen begehbar und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die bodentiefe Glasfront freundlich gestaltet. Die dazugehörige Terrasse ermöglicht sonnige Stunden im Freien und bietet, wie auch die Terrasse im Erdgeschoss, eine S-W-Ausrichtung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Duschwanne ausgestattet. Das Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss der Einliegerwohnung.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, unterstützt durch Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, die für ein komfortables Parken sorgt.
Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das durch einen Rundbogen in offener Gestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Er lässt viel Licht herein und bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ermöglicht zusätzliche Freiflächen für Aktivitäten im Freien oder zur Gartengestaltung.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und ist vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer aus, begehbar. Die Toilette ist separat gelegen. Zwei weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, können als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich ebenso die Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, für Eltern/Schwiegereltern oder vermietbare Einheit. Sie ist von innen als auch durch einen separaten Zugang von außen begehbar und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die bodentiefe Glasfront freundlich gestaltet. Die dazugehörige Terrasse ermöglicht sonnige Stunden im Freien und bietet, wie auch die Terrasse im Erdgeschoss, eine S-W-Ausrichtung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Duschwanne ausgestattet. Das Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss der Einliegerwohnung.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, unterstützt durch Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, die für ein komfortables Parken sorgt.
Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, punktet dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung mit einer ruhigen Umgebung und einem sonnigen Grundstück. Das 1978 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt 204 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC. Die Immobilie überzeugt mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das durch einen Rundbogen in offener Gestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Er lässt viel Licht herein und bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ermöglicht zusätzliche Freiflächen für Aktivitäten im Freien oder zur Gartengestaltung.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und ist vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer aus, begehbar. Die Toilette ist separat gelegen. Zwei weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, können als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich ebenso die Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, für Eltern/Schwiegereltern oder vermietbare Einheit. Sie ist von innen als auch durch einen separaten Zugang von außen begehbar und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die bodentiefe Glasfront freundlich gestaltet. Die dazugehörige Terrasse ermöglicht sonnige Stunden im Freien und bietet, wie auch die Terrasse im Erdgeschoss, eine S-W-Ausrichtung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Duschwanne ausgestattet. Das Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss der Einliegerwohnung.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, unterstützt durch Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, die für ein komfortables Parken sorgt.
Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das durch einen Rundbogen in offener Gestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Er lässt viel Licht herein und bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ermöglicht zusätzliche Freiflächen für Aktivitäten im Freien oder zur Gartengestaltung.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und ist vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer aus, begehbar. Die Toilette ist separat gelegen. Zwei weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, können als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich ebenso die Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, für Eltern/Schwiegereltern oder vermietbare Einheit. Sie ist von innen als auch durch einen separaten Zugang von außen begehbar und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die bodentiefe Glasfront freundlich gestaltet. Die dazugehörige Terrasse ermöglicht sonnige Stunden im Freien und bietet, wie auch die Terrasse im Erdgeschoss, eine S-W-Ausrichtung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Duschwanne ausgestattet. Das Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss der Einliegerwohnung.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, unterstützt durch Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, die für ein komfortables Parken sorgt.
Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
-
Nutzfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bungalow mit Einliegerwohnung
- Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche im EG und UG
- Wintergarten
- hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- hell gefliestes Bad mit... mehr lesen
- Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche im EG und UG
- Wintergarten
- hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- hell gefliestes Bad mit... mehr lesen
- Bungalow mit Einliegerwohnung
- Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche im EG und UG
- Wintergarten
- hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- hell gefliestes Bad mit Duschwanne im UG
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus Baujahr
- manuelle Rollläden
- Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Laminat
- komplett unterkellert
- Ölheizung von 2000
- Solarpanele für Warmwasser
- Kamin (nicht mehr zugelassen)
- Terrasse in S-W-Ausrichtung mit manueller Markise im EG
- Terrasse in S-W-Ausrichtung im UG
- Garten
- Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
- ruhige Lage
- gewachsenes Wohngebiet
- Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche im EG und UG
- Wintergarten
- hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- hell gefliestes Bad mit Duschwanne im UG
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus Baujahr
- manuelle Rollläden
- Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Laminat
- komplett unterkellert
- Ölheizung von 2000
- Solarpanele für Warmwasser
- Kamin (nicht mehr zugelassen)
- Terrasse in S-W-Ausrichtung mit manueller Markise im EG
- Terrasse in S-W-Ausrichtung im UG
- Garten
- Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
- ruhige Lage
- gewachsenes Wohngebiet
- Bungalow mit Einliegerwohnung
- Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche im EG und UG
- Wintergarten
- hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- hell gefliestes Bad mit Duschwanne im UG
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus Baujahr
- manuelle Rollläden
- Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Laminat
- komplett unterkellert
- Ölheizung von 2000
- Solarpanele für Warmwasser
- Kamin (nicht mehr zugelassen)
- Terrasse in S-W-Ausrichtung mit manueller Markise im EG
- Terrasse in S-W-Ausrichtung im UG
- Garten
- Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
- ruhige Lage
- gewachsenes Wohngebiet
- Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche im EG und UG
- Wintergarten
- hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- hell gefliestes Bad mit Duschwanne im UG
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus Baujahr
- manuelle Rollläden
- Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Laminat
- komplett unterkellert
- Ölheizung von 2000
- Solarpanele für Warmwasser
- Kamin (nicht mehr zugelassen)
- Terrasse in S-W-Ausrichtung mit manueller Markise im EG
- Terrasse in S-W-Ausrichtung im UG
- Garten
- Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
- ruhige Lage
- gewachsenes Wohngebiet
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Bornheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Ca. 5km nord-östlich von Landau entfernt gehört Bornheim zur Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich. Mit ca. 1.550 Einwohnern hat der Ort eine hervorragende...
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Bornheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Ca. 5km nord-östlich von Landau entfernt gehört Bornheim zur Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich. Mit ca. 1.550 Einwohnern hat der Ort eine hervorragende infrastrukturelle Ausstattung, kombiniert mit erstklassigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahe gelegene Freizeitcenter bietet neben einer Kegelbahn auch Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Weiterhin liegen in unmittelbarer Nähe der Golfplatz und eine Reitanlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Bank und Gaststätte sind im Ort. Durch das Hornbachzentrum Bornheim sind weitere Geschäfte wie ein Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäfte, ein Spielwarenhaus, ein Supermarkt und eine Apotheke vorhanden. Aus dem von Landwirtschaft und mittlerweile auch Weinbau geprägten Dorf wurde eine attraktive Wohngemeinde.
Verkehrsanbindung
Durch den Autobahnanschluss zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Wörth/Karlsruhe sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Mit der Anbindung an die B272 Richtung Speyer und Landau ist eine weitere Anbindung gegeben. Ebenso ist Bornheim durch Buslinien nach Landau verkehrlich angebunden.
Verkehrsanbindung
Durch den Autobahnanschluss zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Wörth/Karlsruhe sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Mit der Anbindung an die B272 Richtung Speyer und Landau ist eine weitere Anbindung gegeben. Ebenso ist Bornheim durch Buslinien nach Landau verkehrlich angebunden.
Bornheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Ca. 5km nord-östlich von Landau entfernt gehört Bornheim zur Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich. Mit ca. 1.550 Einwohnern hat der Ort eine hervorragende infrastrukturelle Ausstattung, kombiniert mit erstklassigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahe gelegene Freizeitcenter bietet neben einer Kegelbahn auch Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Weiterhin liegen in unmittelbarer Nähe der Golfplatz und eine Reitanlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Bank und Gaststätte sind im Ort. Durch das Hornbachzentrum Bornheim sind weitere Geschäfte wie ein Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäfte, ein Spielwarenhaus, ein Supermarkt und eine Apotheke vorhanden. Aus dem von Landwirtschaft und mittlerweile auch Weinbau geprägten Dorf wurde eine attraktive Wohngemeinde.
Verkehrsanbindung
Durch den Autobahnanschluss zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Wörth/Karlsruhe sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Mit der Anbindung an die B272 Richtung Speyer und Landau ist eine weitere Anbindung gegeben. Ebenso ist Bornheim durch Buslinien nach Landau verkehrlich angebunden.
Verkehrsanbindung
Durch den Autobahnanschluss zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Wörth/Karlsruhe sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Mit der Anbindung an die B272 Richtung Speyer und Landau ist eine weitere Anbindung gegeben. Ebenso ist Bornheim durch Buslinien nach Landau verkehrlich angebunden.
76879 Bornheim · Bornheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
G... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
G... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Südliche Weinstraße
von Poll Immobilien GmbH
Reiterstraße 7,
76829 Landau
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76829 Landau
+49 6341 - 38 80 16 0
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76829 Landau
76829 Landau
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