immobilie1-ID: 30143823 | Anbieter-ID: 1443
Renditestarkes 1 Zimmer- Appartment in Seniorenresidenz
143.000 €
Kaufpreis
73,32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Senioren-Residenz Pro Seniore befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage umgeben von Weinbergen in Bad Bergzabern. Das Appartment ist an einen Betreiber langfristig vermietet und gewährleistet dem Kapitalanleger eine regelmäßige und...
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Die Senioren-Residenz Pro Seniore befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage umgeben von Weinbergen in Bad Bergzabern. Das Appartment ist an einen Betreiber langfristig vermietet und gewährleistet dem Kapitalanleger eine regelmäßige und kalkulierbare Mieteinnahme. Die aktuelle Pachtauszahlung ist um 40 % gemindert und betrug für das Jahr 2021 brutto 4.991,09 Euro.
Das gepflegte 1-Zimmer-Appartment mit Küche im 3.Obergeschoss ist seniorengerecht ausgestattet und bietet alle Vorzüge um sich wohl zu fühlen. Weitere Informationen über die Seniorenresidenz erhalten Sie auf der Homepage von Pro Seniore Bad Bergzabern.
Link _ https://badbergzabern.pro-seniore.de/bildergalerie/
Das gepflegte 1-Zimmer-Appartment mit Küche im 3.Obergeschoss ist seniorengerecht ausgestattet und bietet alle Vorzüge um sich wohl zu fühlen. Weitere Informationen über die Seniorenresidenz erhalten Sie auf der Homepage von Pro Seniore Bad Bergzabern.
Link _ https://badbergzabern.pro-seniore.de/bildergalerie/
Die Senioren-Residenz Pro Seniore befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage umgeben von Weinbergen in Bad Bergzabern. Das Appartment ist an einen Betreiber langfristig vermietet und gewährleistet dem Kapitalanleger eine regelmäßige und kalkulierbare Mieteinnahme. Die aktuelle Pachtauszahlung ist um 40 % gemindert und betrug für das Jahr 2021 brutto 4.991,09 Euro.
Das gepflegte 1-Zimmer-Appartment mit Küche im 3.Obergeschoss ist seniorengerecht ausgestattet und bietet alle Vorzüge um sich wohl zu fühlen. Weitere Informationen über die Seniorenresidenz erhalten Sie auf der Homepage von Pro Seniore Bad Bergzabern.
Link _ https://badbergzabern.pro-seniore.de/bildergalerie/
Das gepflegte 1-Zimmer-Appartment mit Küche im 3.Obergeschoss ist seniorengerecht ausgestattet und bietet alle Vorzüge um sich wohl zu fühlen. Weitere Informationen über die Seniorenresidenz erhalten Sie auf der Homepage von Pro Seniore Bad Bergzabern.
Link _ https://badbergzabern.pro-seniore.de/bildergalerie/
Kosten
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Kaufpreis143.000 €
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Hausgeld pro Monat100 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.023,48 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)73,32 m²
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Etage4
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis27.09.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Randlage von Bad Bergzabern
Randlage von Bad Bergzabern
76887 Bad Bergzabern · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Kleinstadt Bad Bergzabern mit seinen fast 8000 Einwohnern, ist ein idyllischer Kurort im Landkreis Südliche Weinstrasse in Rheinland - Pfalz. Sie ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Bad Bergzabern, liegt an der Deutschen Weinstrasse und...
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Die Kleinstadt Bad Bergzabern mit seinen fast 8000 Einwohnern, ist ein idyllischer Kurort im Landkreis Südliche Weinstrasse in Rheinland - Pfalz. Sie ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Bad Bergzabern, liegt an der Deutschen Weinstrasse und am westlichen Rand des Rheingrabens zum Pfälzer Wald hin; 16 km von Landau, 30 km von Karlsruhe, 8 km nach Wissenbourg in Frankreich.
Neben einem modernen Thermalbad mit Hallen- und zwei Aussenbecken bietet Bad Bergzabern 350 km gut markierte Wanderwege, Waldlehrpfad, Minigolf, Kegeln, Angeln, Tennis (10 Sand- und 3 Hallenplätze) sowie Hallen- und Freibad. An die Vergangenheit der ehemals herzoglichen Stadt erinnern das Schloss, in dem einst die Herzöge der Wittelsbacher - Linie residierten, Teile der Stadtmauer, die Schlosskirche mit Fürstengruft und viele Patrizierhäuser.
Neben einem modernen Thermalbad mit Hallen- und zwei Aussenbecken bietet Bad Bergzabern 350 km gut markierte Wanderwege, Waldlehrpfad, Minigolf, Kegeln, Angeln, Tennis (10 Sand- und 3 Hallenplätze) sowie Hallen- und Freibad. An die Vergangenheit der ehemals herzoglichen Stadt erinnern das Schloss, in dem einst die Herzöge der Wittelsbacher - Linie residierten, Teile der Stadtmauer, die Schlosskirche mit Fürstengruft und viele Patrizierhäuser.
Die Kleinstadt Bad Bergzabern mit seinen fast 8000 Einwohnern, ist ein idyllischer Kurort im Landkreis Südliche Weinstrasse in Rheinland - Pfalz. Sie ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Bad Bergzabern, liegt an der Deutschen Weinstrasse und am westlichen Rand des Rheingrabens zum Pfälzer Wald hin; 16 km von Landau, 30 km von Karlsruhe, 8 km nach Wissenbourg in Frankreich.
Neben einem modernen Thermalbad mit Hallen- und zwei Aussenbecken bietet Bad Bergzabern 350 km gut markierte Wanderwege, Waldlehrpfad, Minigolf, Kegeln, Angeln, Tennis (10 Sand- und 3 Hallenplätze) sowie Hallen- und Freibad. An die Vergangenheit der ehemals herzoglichen Stadt erinnern das Schloss, in dem einst die Herzöge der Wittelsbacher - Linie residierten, Teile der Stadtmauer, die Schlosskirche mit Fürstengruft und viele Patrizierhäuser.
Neben einem modernen Thermalbad mit Hallen- und zwei Aussenbecken bietet Bad Bergzabern 350 km gut markierte Wanderwege, Waldlehrpfad, Minigolf, Kegeln, Angeln, Tennis (10 Sand- und 3 Hallenplätze) sowie Hallen- und Freibad. An die Vergangenheit der ehemals herzoglichen Stadt erinnern das Schloss, in dem einst die Herzöge der Wittelsbacher - Linie residierten, Teile der Stadtmauer, die Schlosskirche mit Fürstengruft und viele Patrizierhäuser.
Ansprechpartner
Paul Scharfenberger
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12
76829 Landau in der Pfalz
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Nordparkstraße 12,
76829 Landau
76829 Landau
06341-83083
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(06341) 83083
immo@scharfenberger-immobilien.de
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