immobilie1-ID: 31438027 | Anbieter-ID: 2024-11-131
Wohnen in bester Lage: Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und traumhafter Aussicht
535.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
933 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus in der bezaubernden Kulisse von Gleiszellen-Gleishorbach, erbaut 1970, erweitert im Jahr 1982 und wunderbar erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus in der bezaubernden Kulisse von Gleiszellen-Gleishorbach, erbaut 1970, erweitert im Jahr 1982 und wunderbar erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus in der bezaubernden Kulisse von Gleiszellen-Gleishorbach, erbaut 1970, erweitert im Jahr 1982 und wunderbar erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m², bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gefragten Lage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der Sie direkt ins Herz des Hauses führt: Ein stilvolles Wohnzimmer, erweitert durch eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den sorgfältig angelegten Garten übergeht. Das angrenzende Esszimmer, direkt neben der funktional ausgestatteten Küche, verspricht gemütliche Abendessen und Zusammenkünfte in heimischer Atmosphäre. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Sommerküche, einen Wäscheraum und zwei praktische Abstellräume. Die Doppelgarage mit einem weiteren Abstellraum ist ebenfalls von hier zugänglich und bietet seit dem Anbau zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das im Anbau von 1982 entstandene große Kaminzimmer im Zwischengeschoss, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Abende oder um Gäste in einem außergewöhnlichen Ambiente zu empfangen.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die alle auf einen zweiten Balkon führen und einen herrlichen Blick bieten.
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Anwesen einen Stellplatz im Hof. Der weitläufige Garten auf einer höheren Ebene verzaubert mit seinem Panoramablick und lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Dieses sofort verfügbare Zuhause ist ideal für diejenigen, die nach einem Ort suchen, der traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet und dabei keine Kompromisse in Punkto Stil und Lebensqualität macht.
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus in der bezaubernden Kulisse von Gleiszellen-Gleishorbach, erbaut 1970, erweitert im Jahr 1982 und wunderbar erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m², bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gefragten Lage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der Sie direkt ins Herz des Hauses führt: Ein stilvolles Wohnzimmer, erweitert durch eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den sorgfältig angelegten Garten übergeht. Das angrenzende Esszimmer, direkt neben der funktional ausgestatteten Küche, verspricht gemütliche Abendessen und Zusammenkünfte in heimischer Atmosphäre. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Sommerküche, einen Wäscheraum und zwei praktische Abstellräume. Die Doppelgarage mit einem weiteren Abstellraum ist ebenfalls von hier zugänglich und bietet seit dem Anbau zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das im Anbau von 1982 entstandene große Kaminzimmer im Zwischengeschoss, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Abende oder um Gäste in einem außergewöhnlichen Ambiente zu empfangen.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die alle auf einen zweiten Balkon führen und einen herrlichen Blick bieten.
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Anwesen einen Stellplatz im Hof. Der weitläufige Garten auf einer höheren Ebene verzaubert mit seinem Panoramablick und lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Dieses sofort verfügbare Zuhause ist ideal für diejenigen, die nach einem Ort suchen, der traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet und dabei keine Kompromisse in Punkto Stil und Lebensqualität macht.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus in der bezaubernden Kulisse von Gleiszellen-Gleishorbach, erbaut 1970, erweitert im Jahr 1982 und wunderbar erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m², bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gefragten Lage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der Sie direkt ins Herz des Hauses führt: Ein stilvolles Wohnzimmer, erweitert durch eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den sorgfältig angelegten Garten übergeht. Das angrenzende Esszimmer, direkt neben der funktional ausgestatteten Küche, verspricht gemütliche Abendessen und Zusammenkünfte in heimischer Atmosphäre. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Sommerküche, einen Wäscheraum und zwei praktische Abstellräume. Die Doppelgarage mit einem weiteren Abstellraum ist ebenfalls von hier zugänglich und bietet seit dem Anbau zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das im Anbau von 1982 entstandene große Kaminzimmer im Zwischengeschoss, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Abende oder um Gäste in einem außergewöhnlichen Ambiente zu empfangen.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die alle auf einen zweiten Balkon führen und einen herrlichen Blick bieten.
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Anwesen einen Stellplatz im Hof. Der weitläufige Garten auf einer höheren Ebene verzaubert mit seinem Panoramablick und lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Dieses sofort verfügbare Zuhause ist ideal für diejenigen, die nach einem Ort suchen, der traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet und dabei keine Kompromisse in Punkto Stil und Lebensqualität macht.
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus in der bezaubernden Kulisse von Gleiszellen-Gleishorbach, erbaut 1970, erweitert im Jahr 1982 und wunderbar erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m², bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gefragten Lage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der Sie direkt ins Herz des Hauses führt: Ein stilvolles Wohnzimmer, erweitert durch eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den sorgfältig angelegten Garten übergeht. Das angrenzende Esszimmer, direkt neben der funktional ausgestatteten Küche, verspricht gemütliche Abendessen und Zusammenkünfte in heimischer Atmosphäre. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Sommerküche, einen Wäscheraum und zwei praktische Abstellräume. Die Doppelgarage mit einem weiteren Abstellraum ist ebenfalls von hier zugänglich und bietet seit dem Anbau zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das im Anbau von 1982 entstandene große Kaminzimmer im Zwischengeschoss, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Abende oder um Gäste in einem außergewöhnlichen Ambiente zu empfangen.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die alle auf einen zweiten Balkon führen und einen herrlichen Blick bieten.
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Anwesen einen Stellplatz im Hof. Der weitläufige Garten auf einer höheren Ebene verzaubert mit seinem Panoramablick und lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Dieses sofort verfügbare Zuhause ist ideal für diejenigen, die nach einem Ort suchen, der traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet und dabei keine Kompromisse in Punkto Stil und Lebensqualität macht.
Kosten
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Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)933 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis15.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holz-Isofenster
- Gäste-WC
- 3 Badezimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Panoramaaussicht
und vielem mehr...
- Gäste-WC
- 3 Badezimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Panoramaaussicht
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- Holz-Isofenster
- Gäste-WC
- 3 Badezimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Panoramaaussicht
und vielem mehr...
- Gäste-WC
- 3 Badezimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Panoramaaussicht
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- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Waschraum
Lage
Gleiszellen-Gleishorbach ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Herzen der Südpfalz, umgeben von der malerischen Kulisse aus sanften Weinbergen und natürlicher Schönheit. Die Gemeinde verströmt eine ruhige und friedliche Atmosphäre, was sie zu einem...
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Gleiszellen-Gleishorbach ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Herzen der Südpfalz, umgeben von der malerischen Kulisse aus sanften Weinbergen und natürlicher Schönheit. Die Gemeinde verströmt eine ruhige und friedliche Atmosphäre, was sie zu einem idealen Wohnort für Natur- und Weinliebhaber macht.
Die Infrastruktur von Gleiszellen-Gleishorbach ist auf das ländliche Leben abgestimmt, wobei alltägliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Für die Bildung der jüngsten Einwohner gibt es im Ort eine Grundschule, während weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen in den umliegenden größeren Städten zugänglich sind, zu denen regelmäßige Busverbindungen bestehen.
Bewohner schätzen die kurzen Wege zu den umliegenden Ortschaften, wo sie alles für den täglichen Bedarf finden können. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch gemütliche Weinstuben und Restaurants aus, die neben guten Weinen auch pfälzische Spezialitäten anbieten und so die kulturelle Identität der Region widerspiegeln.
Darüber hinaus ist die Gemeinde ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in den Naturpark Pfälzerwald oder zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Region, was Gleiszellen-Gleishorbach auch für Touristen interessant macht. Die Verbindung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur macht dieses Dorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
Die Infrastruktur von Gleiszellen-Gleishorbach ist auf das ländliche Leben abgestimmt, wobei alltägliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Für die Bildung der jüngsten Einwohner gibt es im Ort eine Grundschule, während weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen in den umliegenden größeren Städten zugänglich sind, zu denen regelmäßige Busverbindungen bestehen.
Bewohner schätzen die kurzen Wege zu den umliegenden Ortschaften, wo sie alles für den täglichen Bedarf finden können. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch gemütliche Weinstuben und Restaurants aus, die neben guten Weinen auch pfälzische Spezialitäten anbieten und so die kulturelle Identität der Region widerspiegeln.
Darüber hinaus ist die Gemeinde ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in den Naturpark Pfälzerwald oder zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Region, was Gleiszellen-Gleishorbach auch für Touristen interessant macht. Die Verbindung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur macht dieses Dorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
Gleiszellen-Gleishorbach ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Herzen der Südpfalz, umgeben von der malerischen Kulisse aus sanften Weinbergen und natürlicher Schönheit. Die Gemeinde verströmt eine ruhige und friedliche Atmosphäre, was sie zu einem idealen Wohnort für Natur- und Weinliebhaber macht.
Die Infrastruktur von Gleiszellen-Gleishorbach ist auf das ländliche Leben abgestimmt, wobei alltägliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Für die Bildung der jüngsten Einwohner gibt es im Ort eine Grundschule, während weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen in den umliegenden größeren Städten zugänglich sind, zu denen regelmäßige Busverbindungen bestehen.
Bewohner schätzen die kurzen Wege zu den umliegenden Ortschaften, wo sie alles für den täglichen Bedarf finden können. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch gemütliche Weinstuben und Restaurants aus, die neben guten Weinen auch pfälzische Spezialitäten anbieten und so die kulturelle Identität der Region widerspiegeln.
Darüber hinaus ist die Gemeinde ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in den Naturpark Pfälzerwald oder zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Region, was Gleiszellen-Gleishorbach auch für Touristen interessant macht. Die Verbindung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur macht dieses Dorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
Die Infrastruktur von Gleiszellen-Gleishorbach ist auf das ländliche Leben abgestimmt, wobei alltägliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Für die Bildung der jüngsten Einwohner gibt es im Ort eine Grundschule, während weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen in den umliegenden größeren Städten zugänglich sind, zu denen regelmäßige Busverbindungen bestehen.
Bewohner schätzen die kurzen Wege zu den umliegenden Ortschaften, wo sie alles für den täglichen Bedarf finden können. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch gemütliche Weinstuben und Restaurants aus, die neben guten Weinen auch pfälzische Spezialitäten anbieten und so die kulturelle Identität der Region widerspiegeln.
Darüber hinaus ist die Gemeinde ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in den Naturpark Pfälzerwald oder zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Region, was Gleiszellen-Gleishorbach auch für Touristen interessant macht. Die Verbindung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur macht dieses Dorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
76889 Gleiszellen-Gleishorbach / Gleishorbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Christian Gensheimer
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Straße 2 b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
Hochstadter Str. 2 b ,
76877 Offenbach an der Queich
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0151 42222450
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Str. 2 b ,
76877 Offenbach an der Queich
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07237 8159871
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