immobilie1-ID: 31170633 | Anbieter-ID: V462_24
Büroflächen in verkehrsgünstiger Oststadtlage
1.900 €
Miete zzgl. NK
188,32 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 188 m² befindet sich in Oststadtlage Offenburgs mit guter Verkehrsanbindung. Insgesamt gibt es sechs Büroräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum, zwei WC's und ein Abstellraum. Durch...
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Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 188 m² befindet sich in Oststadtlage Offenburgs mit guter Verkehrsanbindung. Insgesamt gibt es sechs Büroräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum, zwei WC's und ein Abstellraum. Durch zwei Eingänge gelangt man vom Treppenhaus in die Gewerbeeinheit. Die großzügigen Fensterfronten und eine kleine Terrasse runden die Gewerberäume ab und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume können individuell genutzt werden, wie beispielsweise für ein Dienstleistungsunternehmen, Seminarräume, Beratungsräume.
Zusätzlich gibt es vier PKW Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage.
Zusätzlich gibt es vier PKW Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage.
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 188 m² befindet sich in Oststadtlage Offenburgs mit guter Verkehrsanbindung. Insgesamt gibt es sechs Büroräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum, zwei WC's und ein Abstellraum. Durch zwei Eingänge gelangt man vom Treppenhaus in die Gewerbeeinheit. Die großzügigen Fensterfronten und eine kleine Terrasse runden die Gewerberäume ab und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume können individuell genutzt werden, wie beispielsweise für ein Dienstleistungsunternehmen, Seminarräume, Beratungsräume.
Zusätzlich gibt es vier PKW Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage.
Zusätzlich gibt es vier PKW Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.900 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen4
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)188,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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TiefgarageDuplex
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch970kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Büroräume
- Einbauküche
- Aufenthaltsraum
- 2 WC's
- Abstellraum
- 1 kleine Terrasse
- Flur
- 2 Eingänge
- 4 PKW-Tiefgaragenstellplätze
- Einbauküche
- Aufenthaltsraum
- 2 WC's
- Abstellraum
- 1 kleine Terrasse
- Flur
- 2 Eingänge
- 4 PKW-Tiefgaragenstellplätze
- 6 Büroräume
- Einbauküche
- Aufenthaltsraum
- 2 WC's
- Abstellraum
- 1 kleine Terrasse
- Flur
- 2 Eingänge
- 4 PKW-Tiefgaragenstellplätze
- Einbauküche
- Aufenthaltsraum
- 2 WC's
- Abstellraum
- 1 kleine Terrasse
- Flur
- 2 Eingänge
- 4 PKW-Tiefgaragenstellplätze
- Gäste-WC
Lage
Die Stadt Offenburg mit seinen ca. 55.000 Einwohnern ist große Kreisstadt. Offenburg hat einen eigenen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).
Die Gewerbeeinheit liegt in der Oststadt... mehr lesen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).
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Die Stadt Offenburg mit seinen ca. 55.000 Einwohnern ist große Kreisstadt. Offenburg hat einen eigenen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).
Die Gewerbeeinheit liegt in der Oststadt Offenburgs. Die verkehrsgünstige Lage bietet den Kunden eine sehr gute Anfahrtsmöglichkeit. Die Stadtmitte ist ebenfalls nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit für potentielle Kunden.
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).
Die Gewerbeeinheit liegt in der Oststadt Offenburgs. Die verkehrsgünstige Lage bietet den Kunden eine sehr gute Anfahrtsmöglichkeit. Die Stadtmitte ist ebenfalls nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit für potentielle Kunden.
Die Stadt Offenburg mit seinen ca. 55.000 Einwohnern ist große Kreisstadt. Offenburg hat einen eigenen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).
Die Gewerbeeinheit liegt in der Oststadt Offenburgs. Die verkehrsgünstige Lage bietet den Kunden eine sehr gute Anfahrtsmöglichkeit. Die Stadtmitte ist ebenfalls nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit für potentielle Kunden.
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).
Die Gewerbeeinheit liegt in der Oststadt Offenburgs. Die verkehrsgünstige Lage bietet den Kunden eine sehr gute Anfahrtsmöglichkeit. Die Stadtmitte ist ebenfalls nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit für potentielle Kunden.
77654 Offenburg · Offenburg Stadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr 2,38 Monatsmieten (= 2 Monatsmieten zzgl. MwSt), zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr 2,38 Monatsmieten (= 2 Monatsmieten zzgl. MwSt), zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.
Ansprechpartner
Ann-Christin Karcher
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
0781202610
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
0781 20260
karcher@immobilien-ernst.com
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