immobilie1-ID: 31069757 | Anbieter-ID: WI-jp-1304
**Elegantes Domizil in malerischer Umgebung**
395.000 €
Kaufpreis
119,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Elegantes Domizil in malerischer Umgebung**
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige,... mehr lesen
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige,... mehr lesen
**Elegantes Domizil in malerischer Umgebung**
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume und charmanten Ausblick. Der großzügige Wohnbereich mit imposanter Fensterfront und hochwertigem Vinylboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und elegant gestaltetes Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Balkon, der über die gesamte Länge des Wohnbereichs verläuft und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Die bevorzugte Wohnlage besticht durch Ruhe und Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich der malerische Gifizsee in unmittelbarer Nähe, ideal für entspannte Freizeitaktivitäten.
Diese beeindruckende Immobilie vereint Luxus und Komfort in perfekter Symbiose und verspricht höchste Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und elegant gestaltetes Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Balkon, der über die gesamte Länge des Wohnbereichs verläuft und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Die bevorzugte Wohnlage besticht durch Ruhe und Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich der malerische Gifizsee in unmittelbarer Nähe, ideal für entspannte Freizeitaktivitäten.
Diese beeindruckende Immobilie vereint Luxus und Komfort in perfekter Symbiose und verspricht höchste Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
**Elegantes Domizil in malerischer Umgebung**
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume und charmanten Ausblick. Der großzügige Wohnbereich mit imposanter Fensterfront und hochwertigem Vinylboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und elegant gestaltetes Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Balkon, der über die gesamte Länge des Wohnbereichs verläuft und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Die bevorzugte Wohnlage besticht durch Ruhe und Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich der malerische Gifizsee in unmittelbarer Nähe, ideal für entspannte Freizeitaktivitäten.
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Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume und charmanten Ausblick. Der großzügige Wohnbereich mit imposanter Fensterfront und hochwertigem Vinylboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und elegant gestaltetes Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Balkon, der über die gesamte Länge des Wohnbereichs verläuft und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Die bevorzugte Wohnlage besticht durch Ruhe und Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich der malerische Gifizsee in unmittelbarer Nähe, ideal für entspannte Freizeitaktivitäten.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis1 €
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Kaufpreis pro m²3.312,65 €
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Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)119,24 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
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Garage1
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis18.01.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Lage
77656 Offenburg / Elgersweier · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Justin Pranic
Wüstenrot Immobilien
Obertorstraße 15A,
77933 Lahr/Schwarzwald
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016095461932
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