immobilie1-ID: 30274707 | Anbieter-ID: 4455 5
Geräumige Geschäftsräume in idealer Lage
10.000 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Büro-/Praxisfläche
Ebenerdiges Geschäftslokal - hervorragende Lage am Stadteingang von Kehl.
Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie,... mehr lesen
Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.
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Ebenerdiges Geschäftslokal - hervorragende Lage am Stadteingang von Kehl.
Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Eingangsbereich für Kunden:
- kleiner Vorraum
- Empfangsraum mit 4 Büros mit Fenstern zur Straßenseite, ideal für den Empfang von Kunden.
Arbeitsbereich:
- Technikraum
- 3 zusätzliche Büros / Besprechungsraum
- geräumiger Pausenraum
mit Einbauküche
- gesicherter Raum mit Tresor
- Sanitäranlagen
Parkplatz: nach Vereinbarung
Ab sofort verfügbar
Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Eingangsbereich für Kunden:
- kleiner Vorraum
- Empfangsraum mit 4 Büros mit Fenstern zur Straßenseite, ideal für den Empfang von Kunden.
Arbeitsbereich:
- Technikraum
- 3 zusätzliche Büros / Besprechungsraum
- geräumiger Pausenraum
mit Einbauküche
- gesicherter Raum mit Tresor
- Sanitäranlagen
Parkplatz: nach Vereinbarung
Ab sofort verfügbar
Ebenerdiges Geschäftslokal - hervorragende Lage am Stadteingang von Kehl.
Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Eingangsbereich für Kunden:
- kleiner Vorraum
- Empfangsraum mit 4 Büros mit Fenstern zur Straßenseite, ideal für den Empfang von Kunden.
Arbeitsbereich:
- Technikraum
- 3 zusätzliche Büros / Besprechungsraum
- geräumiger Pausenraum
mit Einbauküche
- gesicherter Raum mit Tresor
- Sanitäranlagen
Parkplatz: nach Vereinbarung
Ab sofort verfügbar
Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Eingangsbereich für Kunden:
- kleiner Vorraum
- Empfangsraum mit 4 Büros mit Fenstern zur Straßenseite, ideal für den Empfang von Kunden.
Arbeitsbereich:
- Technikraum
- 3 zusätzliche Büros / Besprechungsraum
- geräumiger Pausenraum
mit Einbauküche
- gesicherter Raum mit Tresor
- Sanitäranlagen
Parkplatz: nach Vereinbarung
Ab sofort verfügbar
Kosten
-
Miete zzgl. NK10.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten13.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile30.000 €
-
Nebenkosten3.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 KM
1,19 KM DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Mieter, beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. Anforderung von Exposés – Objektanschriften o. Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlagen
- Teppich- und PVC Böden
- Sanitäranlage
- Pausenraum mit Einbauküche
- Klimaanlagen
- Teppich- und PVC Böden
- Sanitäranlage
- Pausenraum mit Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlagen
- Teppich- und PVC Böden
- Sanitäranlage
- Pausenraum mit Einbauküche
- Klimaanlagen
- Teppich- und PVC Böden
- Sanitäranlage
- Pausenraum mit Einbauküche
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Außergewöhnliche Lage, direkt am Bahnhof von Kehl.
Die Büroetage ist innerhalb 1 Gehminute von der Tram und dem Bahnhof aus erreichbar.
Sehr hohe Sichtbarkeit durch die Lage an der Europabrücke als Verbindung von Kehl und Straßburg.
Die Büroetage ist innerhalb 1 Gehminute von der Tram und dem Bahnhof aus erreichbar.
Sehr hohe Sichtbarkeit durch die Lage an der Europabrücke als Verbindung von Kehl und Straßburg.
Außergewöhnliche Lage, direkt am Bahnhof von Kehl.
Die Büroetage ist innerhalb 1 Gehminute von der Tram und dem Bahnhof aus erreichbar.
Sehr hohe Sichtbarkeit durch die Lage an der Europabrücke als Verbindung von Kehl und Straßburg.
Die Büroetage ist innerhalb 1 Gehminute von der Tram und dem Bahnhof aus erreichbar.
Sehr hohe Sichtbarkeit durch die Lage an der Europabrücke als Verbindung von Kehl und Straßburg.
77694 Kehl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nils Stumm
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64,
77694 Kehl
77694 Kehl
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 70 79
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 99 45 990
n.stumm@bruening-immo.de
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