immobilie1-ID: 31529401 | Anbieter-ID: 7995
PROVISIONSFREI | NEUBAU | Produktions-/Lager-/Logistikflächen mit Rampen & 24/7-Nutzung zur Miete!
Auf Anfrage
Preis
38.500 m²
Gesamtfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionPROVISIONSFREI!
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Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt.
Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Gesamtfläche (ca.)38.500 m²
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Fläche teilbar ab7.500 m²
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Garage/StellplatzParkhaus
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Deckenhöhe10,5 m
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
PROVISIONSREI!
DGNB-GOLD-ZERTIFIZIERUNG!
TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!
LAGE: INDUSTRIEGEBIET!
TEILBAR!
24/7-NUTZUNG VOR ORT!
Andienung: Rampentore & ebenerdige Tore
Höhe: ca. 10,50 m UKB
Heizung: Wärmepumpe
Mezzaninfläche (Ausbau als Büro denkbar)
Büro-/Soz... mehr lesen
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Höhe: ca. 10,50 m UKB
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Büro-/Sozialfläche
Photovoltaikanlage auf allen Units
E-Ladesäulen
LED-Beleuchtung
Fassadenbegrünung
Flügelgeglätteter Betonboden
elektrisches Zugangstor (Zufahrt)
5,0 to/qm Bodentraglast
Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
Brandmeldeanlage / Brandschutztore / Brandschutzwände
24 x 12 Meter Stützenraster
Sprinkleranlage (FM Global)
Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
PKW-Stellplätze
LKW-Stellplätze
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Flügelgeglätteter Betonboden
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Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
Brandmeldeanlage / Brandschutztore / Brandschutzwände
24 x 12 Meter Stützenraster
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Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
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Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
PKW-Stellplätze
LKW-Stellplätze
- Rampe
- DV-Verkabelung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage im südwestlichen Baden-Württemberg, im Raum Kehl mit direkter Anbindung an die B28 und kurzen Wegen nach Frankreich!
Von der B28 aus erreichen Sie die A5 in wenigen Fahrminuten!
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77694 Kehl · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
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Ansprechpartner
Herr Dominik Nothwang
WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH
Industriestraße 4,
70565 Stuttgart
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+49(711) 57 60 50 30
WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH
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0711/49047-841
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