immobilie1-ID: 31541519 | Anbieter-ID: 5405-5
Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Kehl
199.000 €
Kaufpreis
96,7 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
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Vermietete Doppelhaushälfte in Kehl
Diese Doppelhaushälfte bietet Anlegern einen stabilen Einkommensfluss. Die ruhige Lage ist sehr gefragt, und mit gezielten Renovierungsmaßnahmen könnte die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten.
Die Immobilie wird seit 2000 vom aktuellen Mieter bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 800 €.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss
- Diele
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss
- ausgebauter, jedoch nicht genehmigter Speicherraum
Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche
Außenbereich:
- 1 Stellplatz
- kleiner Schuppen
Vermietete Doppelhaushälfte in Kehl
Diese Doppelhaushälfte bietet Anlegern einen stabilen Einkommensfluss. Die ruhige Lage ist sehr gefragt, und mit gezielten Renovierungsmaßnahmen könnte die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten.
Die Immobilie wird seit 2000 vom aktuellen Mieter bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 800 €.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss
- Diele
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss
- ausgebauter, jedoch nicht genehmigter Speicherraum
Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche
Außenbereich:
- 1 Stellplatz
- kleiner Schuppen
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Vermietete Doppelhaushälfte in Kehl
Diese Doppelhaushälfte bietet Anlegern einen stabilen Einkommensfluss. Die ruhige Lage ist sehr gefragt, und mit gezielten Renovierungsmaßnahmen könnte die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten.
Die Immobilie wird seit 2000 vom aktuellen Mieter bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 800 €.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss
- Diele
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss
- ausgebauter, jedoch nicht genehmigter Speicherraum
Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche
Außenbereich:
- 1 Stellplatz
- kleiner Schuppen
Vermietete Doppelhaushälfte in Kehl
Diese Doppelhaushälfte bietet Anlegern einen stabilen Einkommensfluss. Die ruhige Lage ist sehr gefragt, und mit gezielten Renovierungsmaßnahmen könnte die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten.
Die Immobilie wird seit 2000 vom aktuellen Mieter bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 800 €.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss
- Diele
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss
- ausgebauter, jedoch nicht genehmigter Speicherraum
Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche
Außenbereich:
- 1 Stellplatz
- kleiner Schuppen
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.057,91 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf484,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gaszentralheizung 2000
- teilweise Holzisolierglasfenster, teils Originalfenster vom Baujahr
- teilweise Holzisolierglasfenster, teils Originalfenster vom Baujahr
- Gaszentralheizung 2000
- teilweise Holzisolierglasfenster, teils Originalfenster vom Baujahr
- teilweise Holzisolierglasfenster, teils Originalfenster vom Baujahr
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Doppelhaushälfte in Kehl befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter eine attraktive Option darstellt. Ihnen bietet sich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum...
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Die Doppelhaushälfte in Kehl befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter eine attraktive Option darstellt. Ihnen bietet sich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Kehl sowie an die benachbarte Stadt Straßburg, was die Immobilie auch für Grenzgänger besonders interessant macht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag der Mieter und Eigentümer vereinfachen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Immobilie in dieser begehrten Lage stellt eine exzellente Kapitalanlage dar, die langfristige Wertsteigerung und eine stabile Mieteinnahme garantiert. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer sehr guten Wahl für Investoren und Käufer, die auf Lagequalität und Zukunftspotential setzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag der Mieter und Eigentümer vereinfachen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Immobilie in dieser begehrten Lage stellt eine exzellente Kapitalanlage dar, die langfristige Wertsteigerung und eine stabile Mieteinnahme garantiert. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer sehr guten Wahl für Investoren und Käufer, die auf Lagequalität und Zukunftspotential setzen.
Die Doppelhaushälfte in Kehl befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter eine attraktive Option darstellt. Ihnen bietet sich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Kehl sowie an die benachbarte Stadt Straßburg, was die Immobilie auch für Grenzgänger besonders interessant macht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag der Mieter und Eigentümer vereinfachen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Immobilie in dieser begehrten Lage stellt eine exzellente Kapitalanlage dar, die langfristige Wertsteigerung und eine stabile Mieteinnahme garantiert. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer sehr guten Wahl für Investoren und Käufer, die auf Lagequalität und Zukunftspotential setzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag der Mieter und Eigentümer vereinfachen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Immobilie in dieser begehrten Lage stellt eine exzellente Kapitalanlage dar, die langfristige Wertsteigerung und eine stabile Mieteinnahme garantiert. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer sehr guten Wahl für Investoren und Käufer, die auf Lagequalität und Zukunftspotential setzen.
Kehl Deutschland (77694)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nils Stumm
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64,
77694 Kehl
77694 Kehl
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 70 79
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 99 45 990
n.stumm@bruening-immo.de
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