immobilie1-ID: 31288551 | Anbieter-ID: 5443-5
Moderne 4-Zimmer-Stadtwohnung mit großem Balkon in Kehl
395.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
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Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Lage in der Nähe der Innenstadt, die gehobene Ausstattung und der großzügige Balkon machen aus dieser Immobilie das perfekte Zuhause für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Paar, das Platz für Homeoffice braucht.
Aufteilung
- Diele und Flur
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Parkplatz gehört zur Wohnung
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben (19.500 €)
Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Lage in der Nähe der Innenstadt, die gehobene Ausstattung und der großzügige Balkon machen aus dieser Immobilie das perfekte Zuhause für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Paar, das Platz für Homeoffice braucht.
Aufteilung
- Diele und Flur
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Parkplatz gehört zur Wohnung
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben (19.500 €)
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Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Lage in der Nähe der Innenstadt, die gehobene Ausstattung und der großzügige Balkon machen aus dieser Immobilie das perfekte Zuhause für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Paar, das Platz für Homeoffice braucht.
Aufteilung
- Diele und Flur
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Parkplatz gehört zur Wohnung
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben (19.500 €)
Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Lage in der Nähe der Innenstadt, die gehobene Ausstattung und der großzügige Balkon machen aus dieser Immobilie das perfekte Zuhause für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Paar, das Platz für Homeoffice braucht.
Aufteilung
- Diele und Flur
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Parkplatz gehört zur Wohnung
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben (19.500 €)
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.030,61 €
-
Hausgeld pro Monat288 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis01.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Regulierung pro Raum
- Kellerraum
- 1 TG Stellplatz
- Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes für 19.500 €.
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Regulierung pro Raum
- Kellerraum
- 1 TG Stellplatz
- Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes für 19.500 €.
- moderne Einbauküche
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Regulierung pro Raum
- Kellerraum
- 1 TG Stellplatz
- Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes für 19.500 €.
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Regulierung pro Raum
- Kellerraum
- 1 TG Stellplatz
- Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes für 19.500 €.
- Keller
Lage
Top Lage in Kehl-Stadt
Sie wohnen ruhig, jedoch nur ein paar Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel inklusive Tram nach Straßburg (Frankreich).
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Sie wohnen ruhig, jedoch nur ein paar Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel inklusive Tram nach Straßburg (Frankreich).
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77694 Kehl · Kehl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Chance, in eine begehrte Lage zu ziehen, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen...
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Nutzen Sie die Chance, in eine begehrte Lage zu ziehen, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ansprechpartner
Herr Nils Stumm
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64,
77694 Kehl
77694 Kehl
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 70 79
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 99 45 990
n.stumm@bruening-immo.de
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