immobilie1-ID: 31268891 | Anbieter-ID: 44280101-071345
Beste Aussicht
700.000 €
Kaufpreis
265,66 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses durch seinen grandiosen Ausblick bestechende, eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet großzügiges Wohnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m² und liegt in der malerischen Stadt Oberkirch. Die Immobilie beeindruckt durch...
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Dieses durch seinen grandiosen Ausblick bestechende, eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet großzügiges Wohnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m² und liegt in der malerischen Stadt Oberkirch. Die Immobilie beeindruckt durch ihre klare, zeitlose Architektur und eine flexible Raumaufteilung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die viel Platz benötigen. Besonders hervorzuheben ist die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die ca. 58m² Raum für Gäste, Büro oder zur Vermietung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem Ausblick auf das umliegende Grün. Das ca. 700m² große Grundstück umfasst eine große Garage sowie einen Carport, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten.
Die herrliche Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Oberkirch, bekannt für seine Weinberge und die Nähe zum Schwarzwald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung gleichzeitig für viel Erholung sorgt.
Das Objekt bietet zudem eine besondere Flexibilität durch die Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung nutzen lässt.
Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes, exklusives und stilvolles Zuhause mit viel Potenzial in einer der schönsten Gegenden von Oberkirch zu erwerben.
Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem Ausblick auf das umliegende Grün. Das ca. 700m² große Grundstück umfasst eine große Garage sowie einen Carport, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten.
Die herrliche Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Oberkirch, bekannt für seine Weinberge und die Nähe zum Schwarzwald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung gleichzeitig für viel Erholung sorgt.
Das Objekt bietet zudem eine besondere Flexibilität durch die Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung nutzen lässt.
Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes, exklusives und stilvolles Zuhause mit viel Potenzial in einer der schönsten Gegenden von Oberkirch zu erwerben.
Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses durch seinen grandiosen Ausblick bestechende, eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet großzügiges Wohnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m² und liegt in der malerischen Stadt Oberkirch. Die Immobilie beeindruckt durch ihre klare, zeitlose Architektur und eine flexible Raumaufteilung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die viel Platz benötigen. Besonders hervorzuheben ist die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die ca. 58m² Raum für Gäste, Büro oder zur Vermietung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem Ausblick auf das umliegende Grün. Das ca. 700m² große Grundstück umfasst eine große Garage sowie einen Carport, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten.
Die herrliche Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Oberkirch, bekannt für seine Weinberge und die Nähe zum Schwarzwald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung gleichzeitig für viel Erholung sorgt.
Das Objekt bietet zudem eine besondere Flexibilität durch die Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung nutzen lässt.
Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes, exklusives und stilvolles Zuhause mit viel Potenzial in einer der schönsten Gegenden von Oberkirch zu erwerben.
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Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem Ausblick auf das umliegende Grün. Das ca. 700m² große Grundstück umfasst eine große Garage sowie einen Carport, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten.
Die herrliche Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Oberkirch, bekannt für seine Weinberge und die Nähe zum Schwarzwald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung gleichzeitig für viel Erholung sorgt.
Das Objekt bietet zudem eine besondere Flexibilität durch die Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung nutzen lässt.
Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes, exklusives und stilvolles Zuhause mit viel Potenzial in einer der schönsten Gegenden von Oberkirch zu erwerben.
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Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)265,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
Nutzfläche (ca.)27,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 18.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf279,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis05.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1964
- Toplage und Panoramablick
- Wohnfläche: 265,66m² (inkl. ca. 58m² Einliegerwohnung )
- Zimmeranzahl: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 4
- Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
- Einliegerwohnung im... mehr lesen
- Toplage und Panoramablick
- Wohnfläche: 265,66m² (inkl. ca. 58m² Einliegerwohnung )
- Zimmeranzahl: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 4
- Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
- Einliegerwohnung im... mehr lesen
- Baujahr: 1964
- Toplage und Panoramablick
- Wohnfläche: 265,66m² (inkl. ca. 58m² Einliegerwohnung )
- Zimmeranzahl: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 4
- Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Einbauküche und Bad
- Großzügige und helle Räume
- Offene Raumgestaltung
- überdachter Freisitz
- Balkon
- Terrasse
- Küche mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Schopf und Grillplatz
- Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung
- Pelletheizung mit 5,9to. Silotank (fast neu)
- sofort beziehbar
- Toplage und Panoramablick
- Wohnfläche: 265,66m² (inkl. ca. 58m² Einliegerwohnung )
- Zimmeranzahl: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 4
- Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Einbauküche und Bad
- Großzügige und helle Räume
- Offene Raumgestaltung
- überdachter Freisitz
- Balkon
- Terrasse
- Küche mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Schopf und Grillplatz
- Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung
- Pelletheizung mit 5,9to. Silotank (fast neu)
- sofort beziehbar
- Baujahr: 1964
- Toplage und Panoramablick
- Wohnfläche: 265,66m² (inkl. ca. 58m² Einliegerwohnung )
- Zimmeranzahl: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 4
- Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Einbauküche und Bad
- Großzügige und helle Räume
- Offene Raumgestaltung
- überdachter Freisitz
- Balkon
- Terrasse
- Küche mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Schopf und Grillplatz
- Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung
- Pelletheizung mit 5,9to. Silotank (fast neu)
- sofort beziehbar
- Toplage und Panoramablick
- Wohnfläche: 265,66m² (inkl. ca. 58m² Einliegerwohnung )
- Zimmeranzahl: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 4
- Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Einbauküche und Bad
- Großzügige und helle Räume
- Offene Raumgestaltung
- überdachter Freisitz
- Balkon
- Terrasse
- Küche mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Schopf und Grillplatz
- Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung
- Pelletheizung mit 5,9to. Silotank (fast neu)
- sofort beziehbar
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Architektenhaus befindet sich in Toplage von Oberkirch, einer malerischen Stadt im Ortenaukreis, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln bietet die Lage eine ruhige und erholsame Umgebung, während...
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Das Architektenhaus befindet sich in Toplage von Oberkirch, einer malerischen Stadt im Ortenaukreis, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln bietet die Lage eine ruhige und erholsame Umgebung, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Offenburg, Karlsruhe und Freiburg. Naturliebhaber können die vielfältigen Wander- und Radwege des nahen Schwarzwalds genießen. Oberkirch ist zudem für seine Weinbaukultur bekannt und bietet zahlreiche Veranstaltungen rund um den Wein.
Insgesamt vereint die Lage von Oberkirch Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort – ideal für ein erfülltes Leben.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Offenburg, Karlsruhe und Freiburg. Naturliebhaber können die vielfältigen Wander- und Radwege des nahen Schwarzwalds genießen. Oberkirch ist zudem für seine Weinbaukultur bekannt und bietet zahlreiche Veranstaltungen rund um den Wein.
Insgesamt vereint die Lage von Oberkirch Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort – ideal für ein erfülltes Leben.
Das Architektenhaus befindet sich in Toplage von Oberkirch, einer malerischen Stadt im Ortenaukreis, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln bietet die Lage eine ruhige und erholsame Umgebung, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Offenburg, Karlsruhe und Freiburg. Naturliebhaber können die vielfältigen Wander- und Radwege des nahen Schwarzwalds genießen. Oberkirch ist zudem für seine Weinbaukultur bekannt und bietet zahlreiche Veranstaltungen rund um den Wein.
Insgesamt vereint die Lage von Oberkirch Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort – ideal für ein erfülltes Leben.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Offenburg, Karlsruhe und Freiburg. Naturliebhaber können die vielfältigen Wander- und Radwege des nahen Schwarzwalds genießen. Oberkirch ist zudem für seine Weinbaukultur bekannt und bietet zahlreiche Veranstaltungen rund um den Wein.
Insgesamt vereint die Lage von Oberkirch Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort – ideal für ein erfülltes Leben.
77704 Oberkirch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Roth
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Eisenbahnstraße 12,
77815 Bühl
77815 Bühl
Eisenbahnstraße 12,
77815 Bühl
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07223 91207 15
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