immobilie1-ID: 31290703 | Anbieter-ID: 5358-2
Sehr schönes Wohnhaus in Top- Wohnlage in Oberkirch
550.000 €
Kaufpreis
147,64 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch.
Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen!
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- barrierefreie Gäste-Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss
- Diele
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone
- großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken
Untergeschoss
- geflieste Diele
- Schlafzimmer
- sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung
- Vorratsraum
- Heizraum
Außenanlagen:
- Hof mit großem Carport
- Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch.
Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen!
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- barrierefreie Gäste-Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss
- Diele
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone
- großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken
Untergeschoss
- geflieste Diele
- Schlafzimmer
- sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung
- Vorratsraum
- Heizraum
Außenanlagen:
- Hof mit großem Carport
- Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch.
Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen!
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- barrierefreie Gäste-Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss
- Diele
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone
- großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken
Untergeschoss
- geflieste Diele
- Schlafzimmer
- sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung
- Vorratsraum
- Heizraum
Außenanlagen:
- Hof mit großem Carport
- Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch.
Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen!
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- barrierefreie Gäste-Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss
- Diele
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone
- großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken
Untergeschoss
- geflieste Diele
- Schlafzimmer
- sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung
- Vorratsraum
- Heizraum
Außenanlagen:
- Hof mit großem Carport
- Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.725,28 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)468 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,92 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch227,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renovierungen:
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
Ausstat... mehr lesen
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
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Renovierungen:
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
Ausstattung:
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
Ausstattung:
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
Renovierungen:
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
Ausstattung:
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
Ausstattung:
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Kamin
- Keller
Lage
Oberkirch
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit... mehr lesen
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit... mehr lesen
Oberkirch
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.
Oberkirch
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.
77704 Oberkirch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dany Brüning
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64,
77694 Kehl
77694 Kehl
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
+497851 99 45 992
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 99 45 990
dany.bruening@bruening-immo.de
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