immobilie1-ID: 31345731 | Anbieter-ID: GE479
+++ sonniges Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück, Sonnenterasse, Balkonen und Garage +++
272.000 €
Kaufpreis
191,2 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Viel Wohnraum auf großem Grundstück in Oberwolfach: Dieses sonnige und großzügige Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt 191m² Wohnfläche optimalen Wohnraum für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie eine... mehr lesen
Viel Wohnraum auf großem Grundstück in Oberwolfach: Dieses sonnige und großzügige Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt 191m² Wohnfläche optimalen Wohnraum für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Freisitz und einer sonnigen Terrasse die zum genießen und verweilen einlädt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² mit einem große Zimmer Wohn - und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Küche.
Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m², bietet mit einem tollen Balkon und Terrasse mit herrliche Aussicht über den Schwarzwald den optimalen Platz zu entspannen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Balkon. Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, WC und das große Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss ist auch die Haustechnik untergebracht. Im Anbau der von außen zugänglich ist finden Sie weitere Keller- Hobbyräume.
Das Grundstück umfasst insgesamt 628 m² und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobby, Garten und Freizeit.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und wir empfehlen eine Renovierung vor dem Einzug. Das Haus wurde 1969 massiv erbaut und 1983 um Freisitz mit zusätzlichem Keller und Hobbyräumen erweitert.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien - Mehrgenerationenhaus oder für Investoren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Freisitz und einer sonnigen Terrasse die zum genießen und verweilen einlädt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² mit einem große Zimmer Wohn - und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Küche.
Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m², bietet mit einem tollen Balkon und Terrasse mit herrliche Aussicht über den Schwarzwald den optimalen Platz zu entspannen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Balkon. Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, WC und das große Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss ist auch die Haustechnik untergebracht. Im Anbau der von außen zugänglich ist finden Sie weitere Keller- Hobbyräume.
Das Grundstück umfasst insgesamt 628 m² und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobby, Garten und Freizeit.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und wir empfehlen eine Renovierung vor dem Einzug. Das Haus wurde 1969 massiv erbaut und 1983 um Freisitz mit zusätzlichem Keller und Hobbyräumen erweitert.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien - Mehrgenerationenhaus oder für Investoren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Viel Wohnraum auf großem Grundstück in Oberwolfach: Dieses sonnige und großzügige Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt 191m² Wohnfläche optimalen Wohnraum für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Freisitz und einer sonnigen Terrasse die zum genießen und verweilen einlädt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² mit einem große Zimmer Wohn - und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Küche.
Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m², bietet mit einem tollen Balkon und Terrasse mit herrliche Aussicht über den Schwarzwald den optimalen Platz zu entspannen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Balkon. Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, WC und das große Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss ist auch die Haustechnik untergebracht. Im Anbau der von außen zugänglich ist finden Sie weitere Keller- Hobbyräume.
Das Grundstück umfasst insgesamt 628 m² und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobby, Garten und Freizeit.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und wir empfehlen eine Renovierung vor dem Einzug. Das Haus wurde 1969 massiv erbaut und 1983 um Freisitz mit zusätzlichem Keller und Hobbyräumen erweitert.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien - Mehrgenerationenhaus oder für Investoren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Freisitz und einer sonnigen Terrasse die zum genießen und verweilen einlädt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² mit einem große Zimmer Wohn - und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Küche.
Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m², bietet mit einem tollen Balkon und Terrasse mit herrliche Aussicht über den Schwarzwald den optimalen Platz zu entspannen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Balkon. Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, WC und das große Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss ist auch die Haustechnik untergebracht. Im Anbau der von außen zugänglich ist finden Sie weitere Keller- Hobbyräume.
Das Grundstück umfasst insgesamt 628 m² und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobby, Garten und Freizeit.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und wir empfehlen eine Renovierung vor dem Einzug. Das Haus wurde 1969 massiv erbaut und 1983 um Freisitz mit zusätzlichem Keller und Hobbyräumen erweitert.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien - Mehrgenerationenhaus oder für Investoren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Kosten
-
Kaufpreis272.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)191,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)628 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)90,4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenKunststoff, Laminat, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichböden. Auf dem Haus befindet sich eine Solaranlage und die Beheizung erfolgt über Elektro Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört eine große Garage.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für... mehr lesen
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für... mehr lesen
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichböden. Auf dem Haus befindet sich eine Solaranlage und die Beheizung erfolgt über Elektro Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört eine große Garage.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichböden. Auf dem Haus befindet sich eine Solaranlage und die Beheizung erfolgt über Elektro Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört eine große Garage.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Wolfach ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Kinzigtal und ist umgeben von grünen Wäldern und Bergen. Die Gemeinde Oberwolfach gehört zum Stadt Wolfach und liegt etwa 2 km von der Kernstadt Wolfach...
mehr lesen
Wolfach ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Kinzigtal und ist umgeben von grünen Wäldern und Bergen. Die Gemeinde Oberwolfach gehört zum Stadt Wolfach und liegt etwa 2 km von der Kernstadt Wolfach entfernt.
Die Immobilie ist ruhig und sonnig gelegen und befindet sich bevorzugter Lage von Oberwolfach. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Wolfach vorhanden und in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Die Immobilie ist ruhig und sonnig gelegen und befindet sich bevorzugter Lage von Oberwolfach. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Wolfach vorhanden und in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Wolfach ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Kinzigtal und ist umgeben von grünen Wäldern und Bergen. Die Gemeinde Oberwolfach gehört zum Stadt Wolfach und liegt etwa 2 km von der Kernstadt Wolfach entfernt.
Die Immobilie ist ruhig und sonnig gelegen und befindet sich bevorzugter Lage von Oberwolfach. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Wolfach vorhanden und in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Die Immobilie ist ruhig und sonnig gelegen und befindet sich bevorzugter Lage von Oberwolfach. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Wolfach vorhanden und in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
77709 Oberwolfach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Falk
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
Hauptstraße 46,
77716 Haslach i.K.
77716 Haslach i.K.
Hauptstr. 46,
77716 Haslach i. K.
77716 Haslach i. K.
07832/9741630
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
Hauptstr. 46,
77716 Haslach i. K.
77716 Haslach i. K.
+49 (0) 7832 974163-0
anfragen@falk-partner.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail