immobilie1-ID: 30780657 | Anbieter-ID: I-00XUIR-W-02TYWE
Reihenmittelhaus mit toller Aussicht, Garten und weiterem Ausbaupotenzial
245.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage Wolfachs und bietet seinen Bewohnern einen sagenhaften Ausblick über Wolfach und den Schwarzwald.
Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben der Küche und einem modernen Gäste-WC das große Wohn-und... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben der Küche und einem modernen Gäste-WC das große Wohn-und... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage Wolfachs und bietet seinen Bewohnern einen sagenhaften Ausblick über Wolfach und den Schwarzwald.
Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben der Küche und einem modernen Gäste-WC das große Wohn-und Esszimmer, mit Zugang zum großen Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein ebenfalls großer Balkon und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Untergeschoss bietet, neben einem klassischen Kellerraum, einer Abstellkammer und dem Heizraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein weiteres großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das begehbare Dachgeschoss bietet Ihnen Ausbaureserve zur Schaffung weiteren Wohnraums.
Des Weiteren gehören 2 große Carport-Stellplätze zum Anwesen.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Alles in allem bietet dieses Anwesen viel Platz für die Familie, eine schöne Aussichtslage und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Verwandeln Sie dieses Haus in toller Lage durch zeitgemäße Modernisierungen in Ihren Wohntraum!
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben der Küche und einem modernen Gäste-WC das große Wohn-und Esszimmer, mit Zugang zum großen Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein ebenfalls großer Balkon und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Untergeschoss bietet, neben einem klassischen Kellerraum, einer Abstellkammer und dem Heizraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein weiteres großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das begehbare Dachgeschoss bietet Ihnen Ausbaureserve zur Schaffung weiteren Wohnraums.
Des Weiteren gehören 2 große Carport-Stellplätze zum Anwesen.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Alles in allem bietet dieses Anwesen viel Platz für die Familie, eine schöne Aussichtslage und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Verwandeln Sie dieses Haus in toller Lage durch zeitgemäße Modernisierungen in Ihren Wohntraum!
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)261 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungOst
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf197,45 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Bergpanorama
Bergpanorama
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wolfachs, in sagenhafter Aussichtslage eines reinen, verkehrsberuhigten Wohngebiets.
Die Lage nahezu am Ende einer Sackgasse verspricht ausschließlich Anliegerverkehr.
Wolfach, mit... mehr lesen
Die Lage nahezu am Ende einer Sackgasse verspricht ausschließlich Anliegerverkehr.
Wolfach, mit... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wolfachs, in sagenhafter Aussichtslage eines reinen, verkehrsberuhigten Wohngebiets.
Die Lage nahezu am Ende einer Sackgasse verspricht ausschließlich Anliegerverkehr.
Wolfach, mit seinen ca. 5.800 Einwohnern ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt am Ort und sind größtenteils fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Als Stadt im Schwarzwald hat Wolfach auch kulturell und zur Freizeitgestaltung einiges zu bieten.
Die Lage nahezu am Ende einer Sackgasse verspricht ausschließlich Anliegerverkehr.
Wolfach, mit seinen ca. 5.800 Einwohnern ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt am Ort und sind größtenteils fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Als Stadt im Schwarzwald hat Wolfach auch kulturell und zur Freizeitgestaltung einiges zu bieten.
Wolfach Wolfach Baden-Württemberg Deutschland (77709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Ortenau
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstraße 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
+49 781 93999-700
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
78193999700
Ortenau@engelvoelkers.com
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