Im Angebot hier ein interessantes Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Es steht in einer schönen, exponierten Lage am Ortsrand von Oppenau. Zur Ausstattung sichten Sie die Bilder. Die Wohnräume gestalten Sie nach Ihren...
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Im Angebot hier ein interessantes Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Es steht in einer schönen, exponierten Lage am Ortsrand von Oppenau. Zur Ausstattung sichten Sie die Bilder. Die Wohnräume gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wohnwünschen. Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon / Terrasse oder Freibereich. Beide haben ca. 130 m² Wohnfläche. ( Balkon / Terrasse / Freibereich kommen noch hinzu). Die Geschosse können auch abgeteilt werden.
Die Fenster wurde 2003 erneuert und das Dach neu eingedeckt. Das DG ist auch bereits gedämmt. Die Heizung funktioniert, sollte aber getauscht werden. Ebenso ist der Öltank zu sanieren. Insgesamt steht das Haus in guter Substanz und bietet Ihnen in dieser besonderen Wohnlage einen hohen Wohnwert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Das Haus kann sofort übernommen werden. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Im Angebot hier ein interessantes Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Es steht in einer schönen, exponierten Lage am Ortsrand von Oppenau. Zur Ausstattung sichten Sie die Bilder. Die Wohnräume gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wohnwünschen. Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon / Terrasse oder Freibereich. Beide haben ca. 130 m² Wohnfläche. ( Balkon / Terrasse / Freibereich kommen noch hinzu). Die Geschosse können auch abgeteilt werden.
Die Fenster wurde 2003 erneuert und das Dach neu eingedeckt. Das DG ist auch bereits gedämmt. Die Heizung funktioniert, sollte aber getauscht werden. Ebenso ist der Öltank zu sanieren. Insgesamt steht das Haus in guter Substanz und bietet Ihnen in dieser besonderen Wohnlage einen hohen Wohnwert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Das Haus kann sofort übernommen werden. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Kosten
Kaufpreis
485.000 €
Kaufpreis pro m²
1.796,3 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Zweifamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1974
Zimmer (gesamt)
10
Wohnfläche (ca.)
270 m²
Grundstücksfläche (ca.)
526 m²
Nutzfläche (ca.)
105 m²
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,54 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
Energiepass gültig bis
27.06.2034
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Lage
77728 Oppenau
· Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
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