immobilie1-ID: 31490133 | Anbieter-ID: I-00Z1Z3-W-02XRYY
Renovierungsbedürftiger Bauernhof im Schwarzwald: Ihr Rückzugsort für Selbstversorger und Naturliebhaber
159.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
15.201 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Idyllischer Bauernhof im Schwarzwald
Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für... mehr lesen
Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für... mehr lesen
Idyllischer Bauernhof im Schwarzwald
Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Grundstück ( Hanglage ) von ca. 1.979 m² gegenüber zur Verfügung.
Die einzigartige Steillage grenzt an zwei Bäche und befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet, was Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch Wasserrechte am Bach und zwei eigene Wasserquellen bietet. Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden. Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht möglich. Lediglich Strom und Glasfaser sind verfügbar. Ein Anschluss an ein Gemeinschaftreservoir ( Trinkwasser ) für die Lierbach-Anwohner wird voraussichtlich dieses Jahr angeboten.
Die Brennerei mit aktiven Brennrecht, ein separater Holzofen und die Holzheizung mit Stückholz bieten Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Die Heubühne stellt eine Ausbaureserve dar und hat einen eigenen ebenerdigen Zugang von der Straße. Ein Holzschopf und ein Garten runden das Angebot ab, während der angrenzende Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde und Tierhaltung bietet.
Der Bauernhof ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Aussteiger und Selbstversorger, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze verfügbar sein, was Ihnen moderne Annehmlichkeiten in dieser idyllischen Lage bietet.
Das Haus trägt die Auszeichnung „Schwalbenfreundliches Haus“ - NABU
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen!
Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Grundstück ( Hanglage ) von ca. 1.979 m² gegenüber zur Verfügung.
Die einzigartige Steillage grenzt an zwei Bäche und befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet, was Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch Wasserrechte am Bach und zwei eigene Wasserquellen bietet. Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden. Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht möglich. Lediglich Strom und Glasfaser sind verfügbar. Ein Anschluss an ein Gemeinschaftreservoir ( Trinkwasser ) für die Lierbach-Anwohner wird voraussichtlich dieses Jahr angeboten.
Die Brennerei mit aktiven Brennrecht, ein separater Holzofen und die Holzheizung mit Stückholz bieten Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Die Heubühne stellt eine Ausbaureserve dar und hat einen eigenen ebenerdigen Zugang von der Straße. Ein Holzschopf und ein Garten runden das Angebot ab, während der angrenzende Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde und Tierhaltung bietet.
Der Bauernhof ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Aussteiger und Selbstversorger, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze verfügbar sein, was Ihnen moderne Annehmlichkeiten in dieser idyllischen Lage bietet.
Das Haus trägt die Auszeichnung „Schwalbenfreundliches Haus“ - NABU
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen!
Idyllischer Bauernhof im Schwarzwald
Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Grundstück ( Hanglage ) von ca. 1.979 m² gegenüber zur Verfügung.
Die einzigartige Steillage grenzt an zwei Bäche und befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet, was Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch Wasserrechte am Bach und zwei eigene Wasserquellen bietet. Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden. Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht möglich. Lediglich Strom und Glasfaser sind verfügbar. Ein Anschluss an ein Gemeinschaftreservoir ( Trinkwasser ) für die Lierbach-Anwohner wird voraussichtlich dieses Jahr angeboten.
Die Brennerei mit aktiven Brennrecht, ein separater Holzofen und die Holzheizung mit Stückholz bieten Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Die Heubühne stellt eine Ausbaureserve dar und hat einen eigenen ebenerdigen Zugang von der Straße. Ein Holzschopf und ein Garten runden das Angebot ab, während der angrenzende Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde und Tierhaltung bietet.
Der Bauernhof ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Aussteiger und Selbstversorger, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze verfügbar sein, was Ihnen moderne Annehmlichkeiten in dieser idyllischen Lage bietet.
Das Haus trägt die Auszeichnung „Schwalbenfreundliches Haus“ - NABU
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen!
Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Grundstück ( Hanglage ) von ca. 1.979 m² gegenüber zur Verfügung.
Die einzigartige Steillage grenzt an zwei Bäche und befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet, was Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch Wasserrechte am Bach und zwei eigene Wasserquellen bietet. Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden. Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht möglich. Lediglich Strom und Glasfaser sind verfügbar. Ein Anschluss an ein Gemeinschaftreservoir ( Trinkwasser ) für die Lierbach-Anwohner wird voraussichtlich dieses Jahr angeboten.
Die Brennerei mit aktiven Brennrecht, ein separater Holzofen und die Holzheizung mit Stückholz bieten Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Die Heubühne stellt eine Ausbaureserve dar und hat einen eigenen ebenerdigen Zugang von der Straße. Ein Holzschopf und ein Garten runden das Angebot ab, während der angrenzende Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde und Tierhaltung bietet.
Der Bauernhof ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Aussteiger und Selbstversorger, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze verfügbar sein, was Ihnen moderne Annehmlichkeiten in dieser idyllischen Lage bietet.
Das Haus trägt die Auszeichnung „Schwalbenfreundliches Haus“ - NABU
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen!
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.201 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieser renovierungsbedürftige Bauernhof befindet sich in der malerischen Ortschaft Oppenau-Lierbach, eingebettet im idyllischen Schwarzwald. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag und ermöglicht es Ihnen, die...
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Dieser renovierungsbedürftige Bauernhof befindet sich in der malerischen Ortschaft Oppenau-Lierbach, eingebettet im idyllischen Schwarzwald. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von Wäldern und Bergen, ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Oppenau-Lierbach ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung schätzen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Oppenau-Lierbach ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung schätzen.
Dieser renovierungsbedürftige Bauernhof befindet sich in der malerischen Ortschaft Oppenau-Lierbach, eingebettet im idyllischen Schwarzwald. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von Wäldern und Bergen, ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Oppenau-Lierbach ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung schätzen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Oppenau-Lierbach ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung schätzen.
77728 Oppenau · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kreuzkirchstraße 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
+49 781 93999-700
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Kreuzkirchstrasse ,
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77654 Offenburg
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