immobilie1-ID: 31533033 | Anbieter-ID: 129-00578
Neuwertige Seniorenwohnung
250.000 €
Kaufpreis
71,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Senioren-Eigentumswohnung
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 71,68 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2015
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden (barrierefreier Zugang)
Status: aktuell vermietet - Kaltmiete derzeit... mehr lesen
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 71,68 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2015
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden (barrierefreier Zugang)
Status: aktuell vermietet - Kaltmiete derzeit... mehr lesen
2-Zimmer-Senioren-Eigentumswohnung
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 71,68 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2015
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden (barrierefreier Zugang)
Status: aktuell vermietet - Kaltmiete derzeit 630 € mtl.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und komfortable Zugänglichkeit.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich:
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Schlafzimmer:
geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.
Badezimmer:
Modernes, barrierefreies Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ideal für seniorengerechtes Wohnen.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Kellerraum:
Ein separater Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zu allen Bereichen.
Besonderheiten:
Barrierefreier Zugang durch Aufzug
Zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015)
Aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage
Durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 71,68 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2015
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden (barrierefreier Zugang)
Status: aktuell vermietet - Kaltmiete derzeit 630 € mtl.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und komfortable Zugänglichkeit.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich:
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Schlafzimmer:
geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.
Badezimmer:
Modernes, barrierefreies Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ideal für seniorengerechtes Wohnen.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Kellerraum:
Ein separater Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zu allen Bereichen.
Besonderheiten:
Barrierefreier Zugang durch Aufzug
Zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015)
Aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage
Durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)71,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis17.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Fernwärme, KWK fossil
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der historischen Reichsstadt Zell am Harmersbach, welche früher mehr Fläche hatte als die nahegelegene Reichsstadt Offenburg. Trotz der zentralen Lage, 600 m südöstlich des Stadtzentrums, wohnen Sie hier in einer...
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Die Etagenwohnung befindet sich in der historischen Reichsstadt Zell am Harmersbach, welche früher mehr Fläche hatte als die nahegelegene Reichsstadt Offenburg. Trotz der zentralen Lage, 600 m südöstlich des Stadtzentrums, wohnen Sie hier in einer ruhigen Kleinstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Freizeitangebote wie ein Museum und zwei Parks sind fußläufig erreichbar, während die nächste Zugstation und Bushaltestelle nur 900 m bzw. 400 m entfernt sind. Eine Autobahnauffahrt ist 18,5 km entfernt.
Zell Baden-Württemberg Deutschland (77736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstraße 7,
77716 Haslach im Kinzigtal
77716 Haslach im Kinzigtal
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 99942-13
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 701246
christoph.bauernschmid@lbs-sw.de
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